Aller directement au contenu
Logo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

César Franckrode 54

2717BE Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 3.914

Galerie de photos

César Franckrode 54 Zoetermeer
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een ruime en uniek gelegen eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, een zonnige tuin, twee badkamers en een vrij uitzicht? Dan is deze 5-kamerwoning, grenzend aan de polder en voorzien van een woonoppervlakte van circa 175 m², vijf royale kamers, een diepe achtertuin en twee balkons, bij uitstek de woning waar u naar op zoek bent! De woning is gelegen in de groene en geliefde wijk Buytenwegh, grenzend aan de polder. In de directe omgeving bevinden zich diverse uitvalswegen, scholen, het Buytenpark en winkelcentrum Buytenwegh, waar tevens een halte van de RandstadRail is gesitueerd. Verder ligt de woning aan een rustig woonerf met ruime parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: via de voortuin, met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en met grote aangebouwde berging, toegang tot de woning in de hal met open trap naar de eerste verdieping, meterkast en modern vrijhangend toilet met fonteintje. Middels drie treden omlaag toegang tot de woonkamer met een fraaie eikenhouten vloer, houtkachel en een hoog plafond door de splitlevel indeling van deze verdieping. Door de hoge ramen heeft u in de woonkamer een fijne lichtinval. Drie treden omhoog naar de moderne open keuken (2024) aan de voorzijde van de woning met Quooker, vaatwasser, (stoom)oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en inductiekookplaat. De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de diepe achtertuin op het noordwesten met vrijstaande houten berging. Eerste verdieping: overloop met open trap naar de tweede verdieping. Moderne volledig betegelde badkamer met vrijhangend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en douchecabine. Vanuit de badkamer een deur naar wasruimte met deur naar het balkon. Grote ouderslaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) met openslaande deuren naar het balkon gelegen op het noordwesten en met eigen moderne badkamer met hoekligbad, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en inloopdouche. Slaapkamer aan de voorzijde met deur naar het balkon gelegen op het zuidoosten. Tweede verdieping: grote overloop met dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer aan de achterzijde met dakvenster en veel bergruimte achter de knieschotten. Tweede slaapkamer met entresol en dakkapel. Via het entresol een luik naar de vliering. Bergkast en stookruimte met opstelplaats C.V.-combiketel en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: - bouwjaar 1976 - energielabel B - gebruiksoppervlakte 175 m2 conform meetinstructie, inhoud 697 m3 - gelegen op een ruim perceel van 257 m2 eigen grond - alle ramen en de voordeur zijn in 2020/2022 vervangen door kunststof kozijnen, overig houtwerk is geschilderd in 2022 - op twee Velux dakramen na zijn alle ramen driedubbel glas HR+++ - verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (Vaillant, 2013, eigendom) - vloerverwarming in de keuken en de gang - de woning is voorzien van 14 zonnepanelen - de stoppenkast is vernieuwd in 2024 - in 2012 is van twee slaapkamers op de eerste verdieping een grote ouderslaapkamer gemaakt en is de badkamer vergroot - verkoop met gebruikelijke asbest- en oud pand clausule - goede ligging nabij scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden Overweegt u deze woning te kopen?...Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
697 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
114 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2717

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.