Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Croesinckplein 117
2722EE Zoetermeer • Zuid-Holland
Vendu
€ 235.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 241.550
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
WAANZINNIG UITZICHT VANAF DE 13E VERDIEPING Welkom op het Croesinckplein 117 – een modern appartement op de 13e verdieping met een fenomenaal uitzicht over Zoetermeer en daarbuiten. Dit fijne huis maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex in de wijk Palenstein. Dankzij de centrale ligging én de uitstekende bereikbaarheid met het OV, is dit een ideale plek voor starters die op zoek zijn naar comfort, uitzicht en gemak. De ruime living is licht, strak en praktisch ingedeeld. Het balkon op het zuidoosten is een echte troef: je geniet hier in alle rust van de ochtendzon én van het spectaculaire uitzicht. Of je nu je eerste koopwoning zoekt of een slimme investering overweegt, hier woon je op hoogte met alle voorzieningen binnen handbereik. LICHTE LIVING MET BALKON OP HET ZUIDOOSTEN Zodra je binnenkomt in dit appartement, valt het open en lichte karakter direct op. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en maken optimaal gebruik van de ligging op de 13e verdieping. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op. Dit is dé plek om je dag te starten met een kop koffie in de zon of juist om ’s avonds even tot rust te komen met het uitzicht over de stad. Door de hoogte heb je weinig inkijk en veel privacy, en kijk je uit over het groen, de stad én verder. De keuken is compact maar praktisch en voorzien van de belangrijkste apparatuur. De uitstraling is stoer, met groene kasten en een roestvrijstalen afwerking. En heb je behoefte aan wat meer luxe of stijl? Dan is de ruimte perfect te upgraden naar jouw eigen wensen. SLAAPKAMER MET MOGELIJKHEID TOT TWEEDE SLAAPKAMER Op dit moment beschikt het appartement over één ruime slaapkamer, maar oorspronkelijk waren dit er twee. De muur tussen beide kamers is verwijderd om meer ruimte en openheid te creëren, maar kan eenvoudig worden teruggebracht naar de oude situatie. Daarmee is dit appartement niet alleen geschikt voor alleenstaanden of stellen, maar ook voor wie een werkplek of logeerkamer zoekt. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. De indeling is overzichtelijk en efficiënt – precies wat je zoekt in een startersappartement. CENTRAAL GELEGEN EN SNEL BESCHIKBAAR Palenstein is een wijk in beweging en daar pluk je als bewoner direct de vruchten van. Met een compleet vernieuwde uitstraling, goede voorzieningen en een ideale ligging ten opzichte van zowel het Stadshart van Zoetermeer als openbaar vervoer, is dit een bijzonder centrale plek om te wonen. Het appartement zelf maakt deel uit van een goed onderhouden complex met liftinstallatie, intercom en algemene afgesloten fietsenberging. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, horeca en verschillende vormen van openbaar vervoer (RandstadRail op loopafstand). Ook voor wie in Den Haag of Rotterdam werkt, is dit een strategische uitvalsbasis. DE WIJK PALENSTEIN – VERNIEUWD, CENTRAAL EN VOL GEMAK Palenstein is een van de oudere wijken van Zoetermeer, maar heeft in de afgelopen jaren een flinke metamorfose ondergaan. De wijk wordt gekenmerkt door een mix van hoogbouw, nieuwbouw en vernieuwde appartementen, met veel aandacht voor groen, water en leefkwaliteit. De ligging is ronduit ideaal: pal naast het Stadshart van Zoetermeer en op steenworp afstand van het openbaar vervoer. De aanwezigheid van RandstadRail-station Palenstein betekent dat je binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag bent, of eenvoudig kunt overstappen richting Rotterdam. Ook de uitvalswegen naar de A12 en N206 zijn snel bereikbaar. Voor starters is dit een perfecte wijk om te beginnen: betaalbaar, goed bereikbaar, en met volop potentie voor de toekomst. BIJZONDERHEDEN: -Complex in 2023/2024 compleet verduurzaamd - Kunststofkozijnen met triple glas -Bouwjaar: 1975 -Eigen grond -Woonoppervlak: 56m² -Riant balkon: 12m² op het zuidoosten -Centrale voorziening voor verwarming en water -Energielabel C is een oud label van voor de renovatie van het complex in 2023 en 2024. -Afgesloten algemene fietsenberging per verdieping om de begane grond -Vve maandelijkse bijdrage: € 406,- inclusief stookkosten en water -Oplevering in overleg, kan snel. Laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en fijne ligging van dit appartement. Plan snel een bezichtiging, we laten het je graag zien! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Prêt immobilier berekenen
€ 235.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550
2,78%
Annuellement
%
€ 11.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 235.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 13e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 56 m²
- Contenu
- 175 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-08-2025
- Date de vente
- 15-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hagesteinstraat 32
2729BA Zoetermeer
€ 625.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sloepkade 40
2725EZ Zoetermeer
€ 995.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Salland 20
2716AK Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kortlandpad 85
2729DP Zoetermeer
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willemijngang 8
2719BR Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
€ 6.180/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Broekwegkade 217
2725HJ Zoetermeer
€ 619.000 k.k.
€ 3.869/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Geel-groenlaan 67
2718BR Zoetermeer
€ 485.000 k.k.
€ 4.802/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Loggerkade 11
2725EL Zoetermeer
€ 539.000 k.k.
€ 4.312/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
