Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Dr. J. W. Paltelaan 40
2712RT Zoetermeer • Zuid-Holland
Vendu
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 5.232
Galerie de photos
Description
Fraai gelegen en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kap woning in het sfeervolle Oude Dorp. De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd en gemoderniseerd en heeft een uitgebouwde woonkamer (2017), brede dakkapel, luxe keuken (2022) met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, moderne badkamer en 14 zonnepanelen. De volledig geïsoleerde garage is maar liefst 38m2 groot en heeft een elektrische toegangsdeur, pantry en kelder. De ligging is aantrekkelijk met de karakteristieke Dorpsstraat, NS-station Zoetermeer-Oost, winkelcentrum De Vijverhoek, 2 RandstadRail-haltes en diverse scholen op loopafstand. HIGHLIGHTS + Ruime 6-kamer twee-onder-een-kap woning in het sfeervolle Oude Dorp van Zoetermeer + Uitstekende staat van onderhoud + Uitgebouwde woonkamer 2017 | Vernieuwd in 2022 + Luxe keuken uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur | 2022 + Voortuin en bestrating oprit vernieuwd | 2023 + Riante garage van 38m2, volledig geïsoleerd en v.v. pantry met boiler, dubbel glas en kelder + Parkeergelegenheid op eigen terrein + 14 zonnepanelen + Automatische zonwering op de begane grond en eerste verdieping (voor- en achterzijde) + Elektrisch screen 2e verdieping (achterzijde) + Vloerisolatie, dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbel glas + Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping (ook verwarmen) INDELING Begane grond De entree leidt naar de hal met moderne houten wandpanelen, trapkast, garderobe met schuifdeur, vernieuwde meterkast (2022, 3-fasen aansluiting) en een modern toilet. Via de extra brede stalen taatsdeur bereik je de uitgebouwde woonkamer die in 2022 volledig is vernieuwd en afgewerkt met een eikenhouten vloer in Hongaarse punt en vernieuwde wandcontactdozen. De sfeervolle gashaard en airconditioning (2024) zorgen het hele jaar door voor extra comfort. De dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De luxe woonkeuken aan de achterzijde heeft een moderne opstelling met bar en hoogwaardige Miele inbouwapparatuur: 2 koelkasten met vriesvak, vaatwasmachine, zoneloze inductiekookplaat met downdraft-afzuigsysteem, wijnklimaatkast, oven, combi-stoomoven met wateraansluiting, koffiemachine met 3 bonenreservoirs en Quooker. Eerste verdieping Overloop met een grote slaapkamer aan de voorzijde met maatwerk inbouwkast, inbouwspots en balkon met vrij uitzicht op het groen. Aan de achterzijde liggen twee andere, ruim bemeten slaapkamers. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (2022). De moderne badkamer is licht betegeld en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast met verwarming, designradiator en hangend toilet. Tweede verdieping Overloop met diverse maatwerk inbouwkasten en de opstellingen voor de wasmachine, droger, CV-ketel en een unit voor de mechanische ventilatie. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ook voorzien van uitgebreide maatwerkkasten met veel bergruimte. De achterzijde is voorzien van een brede dakkapel met kunststof kozijnen, HR++-glas en elektrisch screen. Extern De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en heeft twee ruime terrassen en een pergola. De vrijstaande stenen garage is toegankelijk via de elektrische sectionaaldeur of via de achtertuin. De garage is volledig geïsoleerd en heeft een pantry, kastenwand en dubbel glas. Ook is er een luik naar de kelder waar nog meer bergruimte aanwezig is. De grootte van de garage en de aanwezige isolatie maken dit huis extra interessant voor iedereen die op zoek is naar een ruime en comfortabele hobby-, opslag- of werkruimte aan huis of voor diegene die de auto of motorfietsen graag binnen wil zetten. De garage is ook zeer geschikt om te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis. LOCATIE De woning ligt aan een rustige ventweg aan de Dr. J.W. Paltelaan in het geliefde Oude Dorp van Zoetermeer. De wijk staat bekend om de historische uitstraling, karakteristieke panden en prettige woonbeleving. De sfeervolle Dorpsstraat ligt op loopafstand en is een fijne straat voor het bezoeken van één van de leuke restaurants en cafés of het doen van de dagelijkse boodschappen. Door de centrale ligging midden in Zoetermeer ben je binnen enkele minuten in één van de andere wijken, op de snelweg of bij het NS-station Zoetermeer of Zoetermeer-Oost. Ook is er een uitgebreid aanbod aan scholen in de directe omgeving aanwezig. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 129m2 | Gemeten conform NEN2580 meetinstructie - Oppervlakte garage 38,4m2 - Perceel 244m2 | Eigen grond - Omgevingsvergunning aanwezig voor een dakkapel aan de voorzijde - Energielabel B | Geldig tot 30-10-2035 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard voor woningen uit deze bouwperiode) - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Contenu
- 434 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 38 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Veulenweide 10
2727DP Zoetermeer
€ 499.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stadhoudersring 536
2713GR Zoetermeer
€ 325.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kramerplan 69
2728DL Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oriëntblauw 15
2718KH Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kloosstraat 33
2712EN Zoetermeer
€ 289.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amaliaplaats 3
2713BH Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bijdorplaan 99
2713RZ Zoetermeer
€ 385.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Brielsemeer 45
2729PS Zoetermeer
€ 699.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 5
