Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Du Meelaan 476

2722ZK Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.276

Galerie de photos

Du Meelaan 476 Zoetermeer
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

SFEERVOL 3-KAMERAPPARTEMENT MET TERRAS OP ZUIDWESTEN Wonen met uitzicht, zon en volop comfort Welkom aan de Du Meelaan 476 in Zoetermeer: een sfeervol en licht 3-kamer appartement met verrassend veel wooncomfort. Gelegen op de zesde verdieping geniet je hier dagelijks van een vrij uitzicht over het groen in de wijk Palenstein. Of je nu starter bent of juist toe bent aan een fijne, gelijkvloerse plek voor de volgende woonfase: dit appartement heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. LICHT, RUIM EN GOED INGEDEELD De woonkamer is ruim van opzet en wordt door de grote raampartijen heerlijk verlicht. Dankzij de ligging op hoogte kijk je hier mooi weg over de wijk, terwijl je binnen geniet van een comfortabele zithoek en plek voor een eettafel. De toegang tot het zonnige balkon loopt direct vanuit de woonkamer. De keuken is praktisch ingedeeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, een strak werkblad en voldoende kastruimte is dit een fijne plek voor dagelijkse maaltijden of gezellig koken met vrienden. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één nu is ingericht als ruime master bedroom en de andere perfect dienst kan doen als werk-, kinder-, logeer- of hobbykamer. Wat direct opvalt is de slimme oplossing voor opbergruimte: de inloopkast biedt volop plek voor kleding, koffers, voorraad of andere spullen. Geen losse kasten meer nodig dus! De inloopkast kan je zowel vanuit de slaapkamer als de hal betreden. Ideaal wanneer jij of je partner wilt uitslapen terwijl de ander bij de kasten moet zijn. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, dubbele wastafel en de wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer, wel zo prettig. ZONNIG TERRAS MET UITZICHT Een groot pluspunt is het terras op het zuidwesten. Het balkon is uitzonderlijk ruim, 12,5 vierkante meter, over de volledige breedte van het appartement. De vaste zithoek op het balkon is op maat gemaakt, inclusief de kussens. Het maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar comfortabel buiten op het balkon te zitten. Het brede deel van het balkon is voorzien van een zonnescherm. Door de ligging op de zesde verdieping geniet je hier van de middag- en avondzon, rust en privacy. Het terras is sfeervol ingericht met houten vlonders, groen en ruimte voor een zitje. Ideaal voor een kop koffie in de zon of een ontspannen borrel aan het eind van de dag. ENERGIELABEL B EN SLIM INGEDEELD Het appartement is gebouwd in 1986 en beschikt over energielabel B. Dat betekent een goede isolatie, lage energiekosten en comfortabel wonen. De indeling is efficiënt, met een prettig woonoppervlak van 76 m² en alles gelijkvloers, ideaal voor wie weinig trappen wil of nodig heeft. CENTRALE EN PRAKTISCHE LIGGING IN PALENSTEIN De wijk Palenstein is een geliefde plek in Zoetermeer. Je woont hier rustig, maar toch heel centraal. Winkels, supermarkten en openbaar vervoer (o.a. RandstadRail) zijn op loopafstand te bereiken. Ook zijn er in de buurt meerdere sportvoorzieningen, parken en horecagelegenheden. Binnen enkele minuten fiets je naar het Stadshart van Zoetermeer of naar het groene Buytenpark. Parkeren kan in de omgeving en uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Rotterdam zijn goed bereikbaar. VERKOPERS AAN HET WOORD "Wij hebben genoten van een prettige en rustige woonsfeer, mede dankzij het goede contact met de buren. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig, met parkeerplaatsen direct voor de deur. Vanaf het balkon kijk je uit op de prachtige, goed onderhouden tuin van de VvE. In de lente en zomer staan de bomen op en rondom het grasveld volop in bloei. En als kers op de taart kun je vanaf deze hoogte iedere dag genieten van schitterende zonsondergangen, iets wat we ongetwijfeld zullen missen!" BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: -Vraagprijs: € 325.000 -Gelegen in de wijk Palenstein, nabij winkels en OV -Terras op het zuidwesten -Woonoppervlakte: 76 m² -Bouwjaar: 1986 -Aantal verdiepingen: 1 -Aantal kamers: 3 -Aantal slaapkamers: 2 -Actieve VVE met een bijdrage van ca. € 228,25 per maand -Energielabel: B -Oplevering: in overleg, voorkeur voor medio mei INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec pure (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2722

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.