Aller directement au contenu
Logo de De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Fumahout 4

2719JT Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.316

Galerie de photos

Fumahout 4 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het gewilde Rokkeveen ligt deze zeer luxe, ruime 6-kamerwoning met een woonoppervlakte van ca 160 m2 en een royale achtertuin aan het water. De woning is optimaal ingericht met riante (slaap)kamers, vrij uitzicht over waterpartij en fijne lichtinval. Deze goed onderhouden woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, direct tegenover een speelplaats en op korte loopafstand van winkelcentrum Rokkeveen, natuur- en recreatiegebied Balijbos, een manege, diverse scholen, sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer (NS-station Zoetermeer en RandstadRail) en de belangrijkste uitvalswegen. Bent u geïnteresseerd geraakt in deze instapklare, hotel-chique woning welke van alle gemakken en comfort is voorzien? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Ruime voortuin met afsluitbaar hek en handig fietsenhok. Entree, hal met meterkast (12 groepen, 3 ALS) en modern en luxe toilet (2020) voorzien van fraai tegelwerk met matzwart sanitair en een nisje met inbouwspot. Ruime woonkamer met exclusieve open woonkeuken van net een jaar oud, voorzien van high-end apparatuur: hete-lucht combi-oven, down-draft afzuigsysteem, geïntegreerde kookplaat, koel-vriescombinatie (Siemens), Quooker en wijnkoeler. De woonkamer heeft een prachtige beton-cire look en een warme beige gietvloer. Het interieur ademt luxe dankzij de designwand van marmerlookpanelen en ruw natuursteen, fraai uitgelicht met indirecte LED-verlichting en voorzien van een modern zwevend tv-meubel met sfeervolle geïntegreerde elektrische haard. Via de grote, lichte schuifpui bereikt u de royale tuin, van ruim 10 meter diep, aan het water. Een aangebouwde stenen berging biedt extra opslagmogelijkheden. Eerste verdieping: Ruime overloop, stijlvolle badkamer (2020) met inloopdouche en glaswand, wastafel van natuursteen met meubel en prachtig vrijstaand bad onder een sfeervolle nis met inbouwspots. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Het aparte toilet (2020) heeft een moderne grijze look met zwarte accenten en is voorzien van een vrijdragend toilet en fontein. Drie ruime kamers van ca. 16, 11 en 8 m2 waarvan twee als slaapkamer dienen. De derde kamer wordt momenteel als opbergkamer gebruikt, maar is eventueel ideaal als werkkamer voor thuiswerkers. Tweede verdieping: Overloop met CV- en wasruimte, zeer ruime en trendy opgezette kasten-/kleedkamer van maar liefst 17 m2, waarna u de sfeervolle en chique master bed room betreedt van eveneens ruim 17 m2. Deze kamer is uitgevoerd in rustige beige- en bruintinten en voorzien van inbouwspots. Daarnaast is er een lange, over de breedte gemeten kast-/bergruimte achter een deur. Bijzonderheden: - 161 m2 woonoppervlakte, perceel 141 m2 (eigen grond) - 5/6 (zeer) ruime slaapkamers - Gelegen aan waterpartij met fraai en vrij uitzicht - Zeer centrale gelegen en kindvriendelijke omgeving - Winkelcentrum en openbaar vervoer op korte afstand gelegen - Oplevering: op korte termijn mogelijk

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
545 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2719

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.