Aller directement au contenu
Logo de Verlaan Makelaardij

Gaasterland 38

2716BN Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Vries Robbé

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.452

Galerie de photos

Gaasterland 38 Zoetermeer
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Altijd al gedroomd van luxe wonen in het groen? Deze volledig gemoderniseerde halfvrijstaande woning in de geliefde Koepeltjesbuurt biedt alles wat je zoekt: een riante tuin aan het water met uitzicht op het Westerpark, een ruime living met open keuken, 2 complete badkamers, 5 ruime slaapkamers en een strakke afwerking. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over airconditioning en heeft het gunstige energielabel A. Hier hoef je alleen je eigen spullen in te pakken en kan je zonder te klussen intrekken! PLUSPUNTEN + Volledig gemoderniseerde Koepeltjeswoning + Riant woonoppervlak met 7 kamers + Tuin aan het water (zuid) met volop privacy + Vrij uitzicht op het Westerpark + Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas + Geheel afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds + Moderne keuken en 2 badkamers + Energielabel A en 17 zonnepanelen + Ligging in gewilde 'Koepeltjesbuurt' INDELING: Rustige ligging aan het autovrije voetpad naar de fraai aangelegde voortuin met overdekt entree. Ruime hal met volop ruimte voor de garderobe, meterkast en moderne toiletruimte (hangend toilet met fonteintje). De voormalige berging is ingericht als gym en beschikt over een airco. Binnenkomst in de riante woonkamer met ruime living, open haard en veel lichtinval door de kamerhoge raampartijen met schuifpui. De open woonkeuken (2012) met kookeiland en bar is uitnodigend voor gezellige etentjes en beschikt over diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat met interne afzuiging, koelkast, vriezer, Grohe kokend water kraan (allen uit 2020), vaatwasmachine (2019), magnetron en oven. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Tuin: De tuin is fraai aangelegd met een betegeld terras, elektrisch zonnescherm, uitstekend onderhouden gazon met sproeisysteem, een zijterras met losstaande berging en een vlonderterras aan het water. De zonnige tuin is rondom gelegen, dus er is altijd een fijn plekje te vinden in de zon of juist schaduw. Aan de zijkant is een uitgang naar de voorzijde; handig voor het afvoeren van tuinafval en het gebruiken van de berging! Voor de waterliefhebber is het fluisterbootje ter overname, waarmee je heerlijk kan varen door het Westerpark. De vrije ligging aan het Westerpark zorgt voor een echt buitengevoel met volop privacy en rust. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en deze etage is geheel afgewerkt met een laminaatvloer. Er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig en de 3e kamer is in gebruik als zeer complete inloopkast. Deze kasteninrichting blijft achter. De badkamer (2012) is modern ingericht en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en douche. Er is een separate toiletruimte aanwezig met hangend toilet en fonteintje. 2e verdieping: Deze etage is in 2022 uitgebouwd, ingedeeld met 2 ruime slaapkamers en afgewerkt met een PVC visgraatvloer. Beide kamers beschikken over airconditioning. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en een fraaie badkamer-en-suite met douche, wastafel en toilet. In de naastgelegen afgesloten ruimte is de opstelplaats voor de wasmachine, droger, cv-ketel (Nefit 2012), mechanische ventilatie en omvormer van de 17 zonnepanelen. OMGEVING De woning ligt aan de rand van het Westerpark, dat in verbinding staat met het Balijbos en de Nieuwe Driemanspolder. Hier kan je naar hartelust wandelen, fietsen of een rondje hardlopen. Met het bootje (deze kan worden overgenomen!) kan je zomaar 1,5 uur varen door het Westerpark en een ijsje halen bij het bowling- en recreatiecentrum. Kinderen kunnen hier volop buitenspelen op de autovrije straten en in het park. Er is een actieve bewonersgroep 'Koepelkindjes', die leuke activiteiten organiseert voor kinderen in de wijk. Op loop- en fietsafstand liggen diverse (basis)scholen, net zoals verschillende sportverenigingen, de golfbaan en het wijkwinkelcentrum Meerzicht met een groot aanbod van (vers-)winkels. De randstadrailhalte en het NS-station Zoetermeer liggen op 5 minuten fietsen. Parkeren kan op openbaar terrein langs de weg of op het garagedek van één van de parkeergarages. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 201 m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Lidmaatschap van Coöperatieve vereniging voor vier parkeergarages Meerzicht / Bijdrage € 185,- per jaar - Beschermd stads- en dorpsgezicht (Koepeltjesbuurt) - De kenmerkende oranje lichtkoepel is vernieuwd in 2012 - Oplevering in overleg, ca. april 2026 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Energielabel - Lijst van roerende zaken en Vragenlijst deel B KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms- en materialenclausule ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
490 m²
Contenu
721 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
270 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2716

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.