Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Geel-groenlaan 53
2718BR Zoetermeer • Zuid-Holland
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.523
Galerie de photos
Description
Goed onderhouden en zo te betrekken 5-kamer eengezinswoning met dakkapel en fraai aangelegde voor- en achtertuin (met overkapping). De woning heeft een aangenaam lichte woonkamer met eet-en zitgedeelte, moderne keuken en badkamer en 4 ruime slaapkamers. De ligging is ideaal en centraal in de groene, kindvriendelijke wijk Rokkeveen. Met speelplekken, scholen, kinderopvang en het wijkwinkelcentrum in de directe omgeving. Kortom, een ideale familiewoning! PLUSPUNTEN + Fraaie achtertuin met overkapping (2021) + Eerste verdieping achterzijde v.v. kunststof Velux dakramen (2025) + Tweede verdieping v.v. kunststof Velux dakraam (2025) + Tweede verdieping uitgebreid met kunststof dakkapel + Elektrisch zonnescherm begane grond + 4 ruime slaapkamers + Veel bergruimte + Gunstig energielabel A INDELING Via de voortuin (met buitenkraan) bereik je de entree van de woning. Hal met meterkast, separaat modern toilet (hangend met fonteintje) en doorgang naar de woonkamer via de fraaie paneeldeur met glasinleg. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij. Er is genoeg ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Via het zitgedeelte aan de achterzijde bereik je de in 2021 vernieuwde achtertuin met fraaie houten overkapping. Er is een stenen berging, een buitenkraan en elektrische zonwering aanwezig. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, met veel werkruimte op het granieten aanrechtblad en een groot 6-pits gasfornuis voor de kookliefhebbers! De keuken is verder voorzien van: koelkast, vriezer, vaatwasmachine (2019), afzuigkap (2022) en magnetron. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er liggen twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van kunststof Velux dakramen inclusief hor en verduistering (2025). De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. De nette, moderne badkamer (2017) ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, douche, brede wastafel met meubel en tweede toilet. 2e verdieping: Overloop met bergkast en toegang tot de vierde slaapkamer. In de bergkast staat de CV-ketel (Remeha 2017) opgesteld en bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger. De slaapkamer ligt over de gehele breedte van de woning, is uitgebreid met een kunststof dakkapel en biedt veel bergruimte achter de knieschotten. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden en heeft een Velux dakraam (2025). OMGEVING De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving in de geliefde wijk Rokkeveen. Op loopafstand van wijkwinkelcentrum De Vlieger en het Hertenkamp, verschillende scholen en een gezondheidscentrum. Op korte afstand van sport- en recreatiecentrum Dekker Zoetermeer, het Burgemeester Hoekstrapark, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A12. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 105m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Datum van oplevering: voorkeur begin april 2026 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Energielabel - Vragenlijst B - Lijst van zaken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan verkoper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Contenu
- 337 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schansbaan 167
2728GJ Zoetermeer
€ 600.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maria van Oosterwijckstraat 16
2712XA Zoetermeer
€ 495.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Belvédèrebos 54
2715VC Zoetermeer
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hagesteinstraat 32
2729BA Zoetermeer
€ 625.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sloepkade 40
2725EZ Zoetermeer
€ 995.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Salland 20
2716AK Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kortlandpad 85
2729DP Zoetermeer
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willemijngang 8
2719BR Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
€ 6.180/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
