Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Gropiuslijn 24

2728AV Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.958

Galerie de photos

Gropiuslijn 24 Zoetermeer
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM EN VERZORGD HUIS MET TWEE BUITENRUIMTES Aan de Gropiuslijn in de populaire wijk Noordhove staat dit verrassend ruime en goed afgewerkte huis. Met maar liefst vier slaapkamers, een fijne tuin én een dakterras en een woonoppervlakte van circa 120 m² is dit een plek waar je als starter of jonge doorstromer direct comfortabel kunt wonen. De afwerking is netjes en verzorgd, waardoor je hier zonder grote klussen kunt intrekken. De ligging is prettig: rustig, groen en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal snel bereikbaar. Dit is zo’n huis waar alles klopt: ruimte, licht, buitenruimte en locatie. LICHTE WOONKAMER MET OPEN VERBINDING Zodra je binnenkomt valt direct de fijne sfeer op. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De afwerking is netjes en neutraal, waardoor je hier eenvoudig je eigen stijl aan kunt geven. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De indeling is praktisch en sluit goed aan op het dagelijks gebruik. Of je nu met vrienden aan tafel zit of ’s avonds ontspannen op de bank, deze ruimte voelt prettig en logisch ingedeeld aan. STRAKKE KEUKEN MET VEEL WERKRUIMTE De keuken is modern en verzorgd uitgevoerd en sluit mooi aan bij de rest van het huis. Dankzij de slimme opstelling is er veel werk- en kastruimte, ideaal voor wie graag kookt of gewoon houdt van overzicht en gemak. De lichte kleuren en strakke lijnen zorgen voor een tijdloze uitstraling. Vanuit de keuken kijk je prettig naar buiten en heb je direct contact met de rest van de leefruimte. Praktisch voor alledaags gebruik, maar ook fijn wanneer je gasten over de vloer hebt. VIER SLAAPKAMERS EN TWEE BUITENRUIMTES Met vier slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, biedt dit huis volop mogelijkheden. De grootste slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De overige kamers zijn perfect te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de indeling over meerdere verdiepingen is er een fijne scheiding tussen wonen, slapen en werken. Een groot pluspunt is de combinatie van een tuin én een dakterras. De tuin ligt op het oosten, waardoor je hier ’s ochtends en in de vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Een fijne plek voor een kop koffie, een spelende kinderen of een zomerse barbecue. Het dakterras ligt op het westen, voor een heerlijke avondzon en biedt juist extra privacy en is een heerlijke plek om tot rust te komen of ’s avonds nog even buiten te zitten. GEWILDE WIJK NOORDHOVE IN ZOETERMEER Noordhove is niet voor niets een van de meest geliefde wijken van Zoetermeer. De wijk is ruim opgezet, groen en kindvriendelijk, met veel waterpartijen en wandelmogelijkheden. Op korte afstand vind je winkelcentrum Noordhove voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook de bereikbaarheid is goed. Openbaar vervoer ligt op korte afstand en met de auto zit je snel op de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Voor ontspanning wandel je zo naar de Zoetermeerse plas, Noord Aa, of een van de omliggende recreatiegebieden. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. VERKOPERS VERTELLEN "In deze woning hebben wij de afgelopen 34 jaar met heel veel plezier en liefde gewoond. Met alle voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand, vrij uitzicht over de speelweide voor ons huis, recreatiegebied Noord Aa vlakbij, zodat je nooit in de file staat om richting de kust te gaan en van de zon te genieten. Nu ons kind is uitgevlogen wordt het tijd voor ons om kleiner te gaan wonen, en deze woning door te geven aan een ander gezin, om er net zo van te genieten als wij al die jaren hebben gedaan". KENMERKEN * Vraagprijs: € 475.000,- * Ligging: Gelegen in de gewilde wijk Noordhove, Zoetermeer * Oriëntatie tuin: Oost * Oriëntatie dakterras: West * 8 zonnepanelen, geplaatst in 2023 * Nieuwe groepenkast geplaatst in 2023 * Keuken vernieuwd in 2020 * Toilet vernieuwd in 2024 * Dakopbouw geplaatst in 1993 * Woonoppervlakte: ca. 120 m² * Perceeloppervlakte: ca. 122 m² * Bouwjaar: 1986 * Aantal verdiepingen: 3 * Aantal kamers: 5 * Aantal slaapkamers: 4 * Energielabel: C (afgegeven in 2020, zonnepanelen geplaatst in 2022) INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
394 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2728

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.