Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Hannie Schaftrode 100

2717HM Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Hannie Schaftrode 100 Zoetermeer
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT, COMFORTABEL EN MET EEN FIJN BALKON OP HET ZUIDWESTEN Ben je op zoek naar een verzorgd appartement met lekker veel daglicht, een ruim balkon én alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dan is Hannie Schaftrode 100 in Zoetermeer zeker een bezichtiging waard. Dit appartement op de derde verdieping is ideaal voor starters, alleenstaanden of iemand die gelijkvloers wil wonen in een complex met lift. Je hebt hier niet alleen een fijne woonkamer en open keuken, maar ook een balkon waar je de middagzon heerlijk meepakt. En dat winkelcentrum Buytenwegh praktisch je achtertuin is, maakt het nóg aantrekkelijker. FIJNE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN Bij binnenkomst valt meteen de lichte en verzorgde afwerking op. De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel. Dankzij het grote raam en de openslaande deuren naar het balkon komt het daglicht hier ruim binnen. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is netjes ingericht. Met voldoende werk- en kastruimte en een moderne uitstraling is dit een plek waar koken gewoon prettig is. De combinatie van de houttinten aan de muur en de rustige vloerafwerking zorgen voor een sfeervol geheel. COMFORTABELE SLAAPKAMER MET BADKAMER EN SUITE De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed én een royale kast. Er is gekozen voor een praktische indeling met ingebouwde opbergruimte. Extra prettig: de badkamer ligt direct aan de slaapkamer. Deze en suite-opstelling zorgt voor comfort en gemak. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, wastafel en nette afwerking. Alles gelijkvloers, dus geen gedoe met trappen of onhandige indelingen. BALKON OP HET ZUIDWESTEN, LEKKER BUITEN ZITTEN Een van de grote pluspunten van dit appartement is het ruime balkon. Gelegen op het zuidwesten geniet je hier in de middag en vroege avond volop van de zon. Het balkon is breed en diep genoeg voor een comfortabele loungeset en is sfeervol aangekleed met houten bakken, verlichting en kunstgras. Een heerlijke plek om na werk nog even buiten te zitten met een drankje of een goed boek. CENTRAAL GELEGEN EN MET ALLES BIJ DE HAND De ligging is ronduit praktisch: letterlijk naast het appartement ligt winkelcentrum Buytenwegh. Hier haal je in een paar minuten je boodschappen, ga je even langs de drogist of pak je een snelle lunch. Ook OV is op loopafstand: de RandstadRail stopt dichtbij, en met de auto ben je in no-time op de A12. De woonwijk is rustig en biedt verrassend veel privacy. Door de ligging op de derde verdieping en het volwassen groen in de buurt, zit je beschut en vrij. VERKOPER AAN HET WOORD ''De afgelopen vijf jaar heb ik met veel plezier in dit fijne appartement gewoond. De eerste drie jaar woonde ik hier alleen, later samen met mijn vriendin. Het is een heerlijke plek om te wonen: rustig, maar toch dichtbij alles. Je zit op loopafstand van een gezellig winkelcentrum en als je iets verder loopt, sta je zo in het hart van de stad. De omgeving is prettig en het appartementencomplex voelt echt als thuis. Een plek waar we met mooie herinneringen op terugkijken!'' BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar: 1978 -Eigen grond -Woonoppervlak: 55m² -Riant balkon: 13m² op het zuidwesten -Inhoud: 174m³ -Verwarming / warm water: C.V. combiketel Remeha Avanta 28c d.d. 2012 -Energielabel: A geldig tot 7 juli 2035 -Eigen fietsenberging van 6m² -Vve maandelijkse bijdrage: € 151,- -Oplevering in overleg Laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en fijne ligging van dit appartement. Plan snel een bezichtiging, we laten het je graag zien! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
174 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2717

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.