Aller directement au contenu
Logo de Huizonline Nederland

Hemelsblauw 35

2718JW Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.690

Galerie de photos

Hemelsblauw 35 Zoetermeer
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met volop mogelijkheden! Welkom in deze verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst drie slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel gezinsleven: een royale woonkamer, een heerlijk balkon én praktische dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en licht op de bovenverdieping. Ligging: Hemelsblauw 35 is gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Rokkeveen in Zoetermeer. Deze buurt staat bekend om haar groene omgeving en het hoge aandeel gezinnen, wat bijdraagt aan een prettige woonervaring. De woning is uitstekend bereikbaar: op loopafstand bevinden zich een supermarkt, basisscholen en kinderopvang, evenals een treinstation. Het centrum van Zoetermeer is gemakkelijk per fiets bereikbaar, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt de locatie ideaal voor gezinnen en forenzen. Indeling Begane grond; Bij binnenkomst in de woning betreed je de entree, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, die aan de achterzijde is voorzien van een groot raampartij. Dit zorgt niet alleen voor veel natuurlijk lichtinval, maar biedt ook uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in praktische U-opstelling. De keuken is uitgerust met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. Het raam boven het spoelelement zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht op het werkblad. Eerste verdieping:  Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat. Deze kamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers die eenvoudig weer te realiseren zijn. De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingedeeld. Deze is voorzien van een wastafel, een ligbad met douchefunctie en een toilet. Een nette, complete ruimte die van alle gemakken is voorzien. De tweede slaapkamer is eveneens licht en goed van formaat, geschikt als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer thans is deze nu ingericht met kledingkasten – een ideale plek voor een inloopkast-gevoel. Tweede verdieping:  Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische overloop waar zowel de cv-installatie als de aansluiting voor de wasmachine zijn gesitueerd. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon, dat een mooi uitzicht over de omgeving biedt. Daarnaast vind je op deze verdieping de derde slaapkamer. Deze kamer is ruim opgezet en beschikt over extra bergruimte onder het knieschot, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin:  De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als via een handige achterom te betreden. Gelegen op het westen profiteer je hier van middag- en avondzon, wat deze tuin tot een heerlijke plek maakt om te ontspannen na een lange dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en volledig afgesloten met een schutting, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging die is voorzien van elektra – ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. De aanwezige overkapping is smaakvol ingericht met een buitenbar, waardoor deze tuin ook perfect is voor gezellige avonden met familie en vrienden. Kortom, een buitenruimte die comfort, gemak én sfeer combineert. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1989; Perceeloppervlakte: 99 m²; Inhoud: 100,4 m³; Woonoppervlakte: 348,1 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Geheel voorzien van dubbelglas; Energielabel C; Balkon; Verwarming en warm water middels Cv-installatie CV-ketel Intergas Kombi Kompakt (huur) bouwjaar 2025; Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
348 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
IntergasKombiKompakt (gas gestookt uit 2025, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2718

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.