Aller directement au contenu
Logo de De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Hoornsemeer 29

2729PM Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Schieland Borsboom NVM Makelaars

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Hoornsemeer 29 Zoetermeer
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en duurzame 5-kamerwoning (ca. 110 m²) met zonnige tuin, grote overkapping en dakkapel in Oosterheem In de gewilde en kindvriendelijke wijk Oosterheem – Waterzicht ligt aan een rustige straat deze modern afgewerkte en uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning met ca. 110 m² woonoppervlakte. De woning combineert eigentijds wooncomfort met een duurzame energietechniek: een warmtepomp, WTW-installatie, vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping en 10 zonnepanelen. Met een grote dakkapel (geplaatst in 2024), een zonnige tuin op het zuidwesten met royale overkapping inclusief keukenblokje, én heipalen reeds aanwezig op 2,4 meter van de achtergevel voor een toekomstige uitbouw, is deze woning volledig voorbereid op de toekomst! Indeling Begane grond: Voortuin, entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet, fonteintje en sfeervol tegelwerk. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en voldoende bergruimte. De keuken staat in open verbinding met de lichte, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en -koeling, gladde wandafwerking, trapkast en een grote schuifpui naar de achtertuin. De matgrijze plavuizen vloer draagt bij aan de moderne uitstraling en zorgt voor aangenaam comfort – koel in de zomer en behaaglijk warm in de winter. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers van ca. 14, 7 en 6 m2, alle voorzien van mooie vloeren en strak afgewerkte wanden en plafonds. De modern betegelde badkamer is uitgevoerd met fraai tegelwerk, een inloopdouche met glazen spatwand, dubbel wastafelmeubel met twee lades, spiegel met ingebouwde verlichting en een tweede toilet. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is in 2024 voorzien van een brede dakkapel aan de voorzijde, waardoor er een royale vierde slaapkamer of werkkamer is ontstaan. Aan de achterzijde zorgt een Fakro dakraam voor extra lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmtepomp, en de WTW-installatie. Tuin: De zonnige achtertuin is bijna 13 meter diep en gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met moderne bestrating en beschikt over houten schuttingen, een buitenkraan en een achterom. Achterin bevindt zich een grote overkapping met keukenblokje, ideaal als buitenkeuken of fietsenberging. Uitbouwplannen?; Vanuit de bouw zijn al heipalen aangebracht op 2,4 meter van de achtergevel – perfect voorbereid voor wie in de toekomst de woonkamer zou willen uitbouwen. Ligging: De woning ligt in de jonge, groene wijk Waterzicht, onderdeel van Oosterheem, op een bijzonder gunstige locatie nabij alle voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Oosterheem, diverse basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, bibliotheek, sportcomplex en wijkpark Heemwoud. Voor recreatie en natuur zijn het Bentwoud en het Burgemeester van Tuyllpark in de directe omgeving te vinden. De RandstadRail en uitvalswegen (Oostweg/A12) zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid richting Den Haag, Zoetermeer en Rotterdam. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 110 m2, inhoud 390 m3 - Perceel 127 m²; eigen grond - 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers - Dakkapel aan de voorzijde geplaatst in 2024 - Energielabel A - 10 zonnepanelen (eigendom) - Gasloos met warmtepomp (huur) - Volledig geïsoleerd (HR++ glas) - WTW-installatie aanwezig - Vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping - Heipalen aanwezig op 2,4 meter van de achtergevel – uitbouwmogelijkheden! - Zuidwest-gerichte tuin met grote overkapping en keukenblokje - Open keuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet - Politiekeurmerk Veilig Wonen van toepassing - Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk “Waterzicht” nabij voorzieningen en openbaar vervoer - Oplevering in overleg; vrijblijvende indicatie voorjaar 2026 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
390 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2729

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.