Aller directement au contenu
Logo de De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Irenelaan 21

2712CC Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 845.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 863.750

Prix d'achat /m²: € 5.248

Galerie de photos

Irenelaan 21 Zoetermeer
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Twee-onder-een-kapwoning met royale tuin en uiterst verzorgde staat! In de geliefde Oranjewijk treft u deze unieke en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning, die tot in de puntjes is afgewerkt. De woning is centraal gelegen in Zoetermeer, in een rustige en kindvriendelijke omgeving met een speeltuintje direct voor de deur. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en busverbindingen richting Den Haag en omliggende steden). Ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. De woning is recent grondig verbouwd en gemoderniseerd. Zo is er een nokverhoging gerealiseerd (2025), beschikt de woning over een nieuwe meterkast (voorbereid op een laadpaal), een moderne keuken, zonnepanelen, een nieuwe cv-installatie met vernieuwde gasleiding, airconditioning, slimme radiatoren en strak stucwerk op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Daarnaast zijn er nog tal van verdere verbeteringen en vernieuwingen doorgevoerd die bijdragen aan het hoge afwerkingsniveau van de woning, te veel om allemaal afzonderlijk te benoemen. INDELING Begane grond Via de ruime oprit, met parkeergelegenheid voor twee auto’s en toegang tot de bijkeuken/berging, bereikt u de entree van de woning. U betreedt de woning in een ruime en verzorgde hal met vernieuwde meterkast, een modern afgewerkt vrijhangend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een nieuwe airco aanwezig en bieden de openslaande deuren toegang tot de royale achtertuin. De moderne en luxe keuken (2025) is bereikbaar via de hal en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast (2022), vriezer, Quooker en een elektrische downdraft kookplaat (2025). Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tweede hal met extra toegang tot de tuin. Vanuit hier bereikt u de eetkamer en een praktische kantoorruimte aan huis, ideaal voor thuiswerken. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en heeft een royale oppervlakte van circa 166 m². De tuin biedt veel privacy dankzij het aanwezige groen en beschikt over twee terrassen en een overkapping voor fietsen en opslag. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de lichte en ruime overloop. Hier heeft u toegang tot een ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een balkon met uitzicht op de tuin, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en ingebouwde kastruimte en twee badkamers. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een luxe vrijstaand bad, handdoekenradiator en een houten meubel met spiegel (2025). De tweede badkamer aan de achterzijde beschikt over een vrijhangend toilet, een douchehoek met regendouche (2025), een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en een handdoekenradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met een nieuwe watervaste laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Tweede verdieping Dankzij de gerealiseerde nokverhoging (2025) is hier een volwaardige extra verdieping ontstaan. De overloop biedt toegang tot een ruime derde slaapkamer met brede raampartijen en veel bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een watervaste laminaatvloer en strak stucwerk. Kortom; een unieke woning met riante binnen- en buitenruimte en hoog wooncomfort welke keurig is afgewerkt waardoor u er de komende jaren niet naar om hoeft te kijken. Bent u geïnteresseerd geraakt? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Wij kunnen u dan tevens voorzien van een Move account waar u meer informatie kunt inlezen over de woning en o.a. de verrichtte werkzaamheden. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel C - 3 ruime slaapkamers - Riante en verzorgde buitenruimte van circa 166 m2 - Energiebesparende vernieuwingen; 14 zonnepanelen en omvormer ("thuisbatterij-klaar"), slimme radiatoren en knoppen op bijna alle radiatoren, winterstand op alle draaiende deuren (2025) - Nieuwe vloeren in de keuken, eerste en tweede verdieping (2025) - Stucwerk muren en plafonds (2025) - Airconditioning in de woonkamer, eetkamer en overloop op de eerste verdieping (2025) - Nokverhoging (2025) met bijkomende extra slaapkamer - Slimme verlichting van Pjejd (2025) - Oplevering: in overleg - Lijst met specificatie van de werkzaamheden beschikbaar via Move.

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
335 m²
Contenu
595 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
166 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-11-2024

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2712

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.