Aller directement au contenu
Logo de Rotsvast Makelaardij

Johan Willem Frisostraat 131

2713CD Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 355.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 363.950

Prix d'achat /m²: € 5.546

Galerie de photos

Johan Willem Frisostraat 131 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIM OPGEZET 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT IN CENTRAAL GELEGEN DEEL VAN ZOETERMEER Op de zesde etage van een goed onderhouden appartementencomplex in de rustige wijk Driemanspolder tref je dit lichte hoekappartement met een royaal balkon op het noorden. De woning heeft een verzorgde basis, maar het interieur is verouderd, waardoor het geheel een ideale kans biedt voor kopers die de woning naar eigen smaak willen renoveren en inrichten. Er is op dit moment één ruime slaapkamer aanwezig, met mogelijkheid tot het creëren van een tweede kamer. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS ? Vrij uitzicht vanaf het balkon ? Balkon gelegen op het noorden ? Eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren ? Riante leefruimte met veel natuurlijk licht ? Centrale ligging ten opzichte van winkels, OV en uitvalswegen ? Eigen berging aanwezig ? Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex ? Complex is voorzien van 2 liften INDELING Via de hoofdentree op de begane grond betreed je een verzorgde centrale hal met bellentableau, brievenbussen en een videofooninstallatie. Deze ruimte biedt toegang tot het trappenhuis, twee liften en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast beschik je over een eigen inpandige berging op de eerste verdieping. Eenmaal binnen in het appartement kom je in de hal met meterkast, die toegang biedt tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. De woonkamer valt op door de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een groen uitzicht op de omgeving. De keuken is functioneel ingericht, maar toe aan vernieuwing. Er is ruimte voor de gebruikelijke inbouwapparatuur en aansluitingen voor de wasmachine zijn aanwezig. De slaapkamer van circa 11 m² ligt aan de zijkant van het appartement en is bijzonder ruim. Er is geen tweede slaapkamer aanwezig, maar door een deel van de woonkamer af te splitsen of door slim in te delen, kan hier eenvoudig een extra kamer worden gerealiseerd. LIGGING De locatie van dit appartement is bijzonder praktisch. Op korte loopafstand bevinden zich onder meer winkelcentrum De Vijverhoek, het Stadshart Zoetermeer en de gezellige Dorpsstraat. Voor reizigers met het openbaar vervoer zijn tramhaltes Delftsewallen en Dorp vlakbij. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12, N206 of N209. Ideaal voor forenzen of voor wie graag centraal woont. KENMERKEN OP EEN RIJ Woonoppervlakte circa 64 m² (conform NEN2580) Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van circa € 209,91 Voorschot voor verwarming circa € 80,- per maand Energielabel: E Verwachte oplevering: in overleg Oplevering in de huidige staat Notariskeuze voorbehouden aan koper Toepassing ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule in koopakte BELANGRIJKE INFORMATIE Hoewel deze informatie met grote zorgvuldigheid is opgesteld, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Kleine afwijkingen of onvolkomenheden in de informatie, inclusief afbeeldingen en plattegronden, zijn niet uit te sluiten. De genoemde gegevens zijn bedoeld als indicatie. Interesse in deze woning? Neem contact op met Rotsvast Gouda om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 355.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 363.950

2,78%

Annuellement

%

€ 17.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 355.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
11 woonlagen
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
209 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2713

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.