Aller directement au contenu
Logo de De Drie Kastelen NVM Makelaardij

Julianalaan 23

2712CB Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 4.363

Galerie de photos

Julianalaan 23 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante en volledig gerenoveerde vrijstaande woning met een woonoppervlakte met maar liefst 212 m2 met uitzicht op het Wilhelminapark en molen De Hoop. Deze in 1999 onder architectuur gebouwde markante stadswoning (woon-werkhuis) is in de afgelopen 3 jaar volledig gerenoveerd en verbouwd met hoogwaardige materialen en is tot in de puntjes perfect verzorgd en onderhouden. Het resultaat is een bijzonder luxe en riant opgezette woning met een prachtige tuin op het zuidwesten, een groot en zonnig dakterras, 3/4 grote slaapkamers en een prachtige keuken en badkamer. Dit object met eigen parkeerplaats, biedt ook een ideale mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis en onder de woning ligt een volwaardige kelder. De woning ligt letterlijk op een steenworp afstand van het Wilhelminapark en het gezellige winkelgebied van de Dorpsstraat. Bent u op zoek naar een riante, vrijstaande woning met heel veel ruimte, een prachtige tuin en dakterras op het zuidwesten, die ook nog eens compleet en echt volledig is gerenoveerd, dan is een bezichtiging hier zeker de moeite waard. Indeling: Begane grond: Ruime entree met een fraaie tegelvloer; hal met garderoberuimte; meterkast met 10 groepen; toegang tot moderne betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje; toegang tot de kelderruimte onder de woning van ca. 12 m2, met trapkast, voorportaal en veel bergruimte. In de entreehal is ook de trap met bordes naar de eerste verdieping. De glazen haldeur biedt toegang tot de riante en lichte living van ca. 47 m2 met open keuken en grote raampartijen met zicht op de zij- en achtertuin. De ruim opgezette keuken is voorzien van een groot werk-/spoeleiland en is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, oven, magnetronoven, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat met daarboven in het plafond ingebouwde afzuiginstallatie. Naast de keuken is de toegangsdeur tot de bijkeuken-berging met een uitgang direct door naar buiten. De hoge aluminium (schuif)puien zorgen voor veel lichtinval en de speelse vide in de woonkamer geeft eveneens daglichttoetreding. De sfeervol ingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en alle wanden en plafonds zijn zeer strak en netjes afgewerkt. Via de schuifpui heeft u toegang tot de zij- en achtertuin. Beide zijn bijzonder fraai ingericht en voorzien van mooie terrastegels, een overkapping, diverse zitjes en een schutting rondom voor bijzonder veel privacy en een uitstekende zonligging op het zuidwesten. Eerste verdieping: Vanuit de entreehal beneden is de trapopgang naar de vide annex tweede woonkamer met uitzicht op het Wilhelminapark; hal met vide naar de woonkamer op de begane grond; 2 grote slaapkamers van ca. 14 en 13 m2 en een kantoor-/ bergkamer van ca. 9 m2; separate toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje; luxe uitgevoerde badkamer, ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en fraai tegelwerk tot het plafond. Tweede verdieping: Zit-/kleedkamer van ca. 16 m2 voorzien van een airco-unit en grote ramen en uitzicht op het Wilhelminapark aan de voorkant; fraaie glazen wandseparatie met doorloop naar de grote slaapkamer van ca. 19 m2 met toegang tot een royaal dakterras op het zuidwesten van ca. 20 m2, voorzien van mooie vlonderplanken en een prachtig uitzicht op de molen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 212 m2, perceel eigen grond ca 245 m2; - Energielabel: A; - Cv-ketel en WTW-unit uit 2022; - Bouwjaar 1999; - Eigen parkeerplaats; - Praktische, volwaardige kelder; - Luxe ingerichte tuin op het zuidwesten met veel privacy; - Wanden woning grotendeels voorzien van spuitwerk; - Fraaie binnendeuren; - Aluminium kozijnen, draaikiepbeslag en voorzien van isolerende beglazing; - Kantoor/praktijk aan huis prima mogelijk; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
212 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
786 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
13-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2712

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.