Résidents
130.850
Dernière année: 2026
Lauwersmeer 58
2729PK Zoetermeer • Zuid-Holland
Vendu
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 5.063
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een groot en modern gezinshuis in een kindvriendelijke buurt, dat je echt zo kunt betrekken? Het liefst waar je de auto op eigen terrein kunt parkeren en waar je zelfs een thuiskantoor, aparte sportruimte of mancave kan maken? Dan hebben wij jouw droomhuis gevonden! Deze uitgebouwde 5 kamer eengezinswoning in de geliefde Merenbuurt in Oosterheem staat op een uitzonderlijk groot perceel van 300m2 en is energiezuinig gebouwd met 16 zonnepanelen, HR+++ glas en een aardwarmtepomp met vloerverwarming en -koeling. De diepe tuin ligt uitstekend op de zon en biedt plaats aan een berging en een apart tuinhuis dat heel goed te gebruiken is als hobbyruimte, sportkamer of kantoor/praktijk aan huis. Daarachter liggen de 3 parkeerplaatsen op eigen terrein, met laadpaal voor het opladen van de elektrische auto. HIGHLIGHTS + Turnkey wonen! De woning is van alle gemakken voorzien en echt zo te betrekken. + Uitgebouwde woonkamer. + De keuken is gemoderniseerd in 2023. + 2 badkamers en op elke verdieping een toilet. + Uitzonderlijk groot perceel van 300m2. + Zonnige achtertuin op het noordwesten. + Royaal tuinhuis met boiler en elektra (en eigen elektrameter). + 3 parkeerplaatsen op eigen terrein met laadpaal. + Volledig geïsoleerd en v.v. HR+++ glas, 16 zonnepanelen en een aardwarmtepomp (allemaal in eigendom). + Energielabel A. INDELING De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk voetpad. Je komt binnen in de hal met meterkast (met 13 groepen, aardlekschakelaar en 3 fase aansluiting) en modern toilet (met hangend toilet en fonteintje). De ruime woonkamer is tuingericht en aan de achterzijde uitgebouwd. De inrichting straalt luxe en comfort uit, met glad gestucte wanden, een visgraat PVC-vloer en modern houten wandpaneel met cinewall. De half open keuken aan de voorzijde is in 2023 grotendeels vernieuwd en voorzien van een composieten aanrechtblad en nieuwe fronten. Ook de wasbak, kranen en inductiekookplaat zijn toen vernieuwd. Verder zijn er een koelkast, vriezer, afzuigkap, oven en magnetron ingebouwd. De keuken heeft een bar, waar het gezellig aanschuiven is als er gekookt wordt. Via de dubbele openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar, die goed op de zon ligt (noordwest) en uitzonderlijk groot is. Aan ruimte geen gebrek dus. Direct tegen de woning ligt het hoofdterras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, aan de zijkanten zijn 2 delen met kunstgras en achterin is een overkapping met overdekt terras. Er is niet alleen een gebruikelijke berging/schuur, maar ook een ruim tuinhuis met elektra (en aparte elektrameter) en boiler. De mogelijkheden zijn hier eindeloos: van hobbyruimte tot thuiskantoor of van sportkamer tot mancave. Het kan hier allemaal! Direct achter de tuin liggen de eigen parkeerplaatsen op eigen terrein, waar je met gemak 3 auto’s kunt parkeren. Je elektrische auto laad je hier makkelijk op door de laadpaal die aanwezig is. De ruimte naast de woning is ook goed benut; hier is over de volle diepte van het huis een overdekte berging gemaakt. 1e etage: Overloop, met 3 ruime slaapkamers. Alle kamers zijn modern afgewerkt met PVC op de vloer en gladde wanden. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. De trap naar de 2e etage is dicht gemaakt, wat voor meer geluidsisolatie en veiligheid zorgt. 2e etage: Overloop, met de was-/techniekruimte waar de warmtepomp, WTW-unit, omvormer voor de zonnepanelen, wasmachine en droger staan opgesteld. De slaapkamer is uitgebreid met een grote dakkapel en heeft een walk-in-closet en een ligbad waardoor de kamer een suite-uitstraling krijgt. Er is een aparte, afgesloten toiletruimte met wasbak en een deur naar de extra bergruimte. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak gemeten conform NEN2580 meetinstructie - Perceel 300m2 | Eigen grond - Energielabel A | Geldig tot 17-09-2027 - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Contenu
- 587 m³
- Espace de stockage externe
- 41 m²
- Aire de la cour arrière
- 111 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 02-10-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zoetermeer sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer
Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5.658
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
19.567
Étiquette A
15.896
Étiquette B
10.865
Étiquette D
3.405
Étiquette E
3.271
Étiquette F
1.931
Étiquette A+++
1.900
Étiquette A+
1.515
Étiquette G
1.021
Étiquette A++
699
Étiquette A++++
642
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.680
Activité dans Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Nombre total d'établissements: 15.230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer maisons in Zoetermeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waterland 13
2716AB Zoetermeer
€ 525.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Wijngaardenstraat 38
2722CN Zoetermeer
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hunsingo 70
2716CL Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bagijnenwaard 246
2716XE Zoetermeer
€ 250.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dunantstraat 875
2713TH Zoetermeer
€ 299.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bietenakker 41
2723XE Zoetermeer
€ 580.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hildebrandhove 82
2726AX Zoetermeer
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Westerschelde 271
2721NM Zoetermeer
€ 399.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
