Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Lombok 56

2721JB Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 835.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 853.550

Prix d'achat /m²: € 4.465

Galerie de photos

Lombok 56 Zoetermeer
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERN EN RUIM GEZINSHUIS MET TUIN EN GARAGE In een rustige en groene wijk van Oosterheem in Zoetermeer, omringd door brede straten en veel privacy, staat dit goed onderhouden en energiezuinige huis. Lombok 56 biedt niet alleen veel woonruimte, maar ook comfort en gemak: een privé achtertuin op het zuidoosten, een eigen oprit voor minimaal drie auto’s, een garage en een energielabel A maken dit huis ideaal voor zowel jonge als oudere doorstromers. Bij binnenkomst valt meteen de ruime, lichte woonkamer op. Dankzij de open opzet loopt de zithoek mooi over in het eetgedeelte en de keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de groene tuin. De sfeer is warm en verzorgd, met neutrale kleuren en een praktische tegelvloer die helemaal past bij het karakter van het huis. VERKOPERS AAN HET WOORD Als eerste bewoners van dit huis hebben wij zeventien jaar met veel plezier in dit ruime en lichte huis gewoond. De omgeving heeft zich in die jaren ontwikkeld tot één waar het fijn wonen is. De relatie tot de directe omgeving laat zich het best omschrijven als een prettige verhouding tussen het respecteren van elkaars privacy en omzien naar elkaar. Wij vinden dat het huis aan het mooiste gedeelte van de straat ligt. In de lente verandert het groene plantsoen voor het huis in een oase van narcissen. Wij zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners net als wij veel woonplezier zullen beleven aan ons huis en snel zullen aarden in de buurt. FIJN WONEN MET ALLE COMFORT De begane grond vormt echt het hart van het huis. Hier geniet je van de ruime woonkamer met zicht op de tuin, een heerlijke plek met veel privacy, groen en meerdere zithoeken. De keuken is geplaatst aan de voorzijde van de woning en voorzien van alle gemakken voor dagelijks gebruik waaronder een close-in boiler. De tuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je 's ochtends en tot ver in de middag zon hebt. Een fijne plek voor ontbijt in het zonnetje of een borrel aan het eind van de dag. Achterin vind je de vrijstaande stenen garage, ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of natuurlijk je auto. Parkeren kan overigens ook gewoon op eigen terrein naast het huis. VIER SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS Met drie volwaardige woonlagen is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin en eventueel thuiswerken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste ligt aan de voorzijde, is voorzien van een inloopkast en biedt uitzicht op het rustige woonerf en het ruime plantsoen. De andere twee kamers liggen aan de tuinkant en zijn ideaal als kinderkamer of werkkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de eerste badkamer, compleet met douche, dubbele wastafel en ligbad. Door het gebruik van een waterontharder zijn de waterleidingen kalkvrij. Het toilet van deze verdieping is apart te vinden op de overloop. De tweede verdieping beschikt aan de achterkant over een royale vierde slaapkamer met een inbouwkast, een tweede ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens is deze verdieping voorzien van een aparte kamer die in gebruik is als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime vliering te bereiken. Door de combinatie van raampartijen met de open hardhouten trappen zijn de twee overlopen in het huis licht en ruimtelijk. DE VILLAWIJK: RUST EN RUIMTE IN ZOETERMEER Lombok 56 ligt in een autoluwe, kleinschalige villawijk die perfect past bij gezinnen of stellen die rust en ruimte zoeken. De wijk kenmerkt zich door brede straten, woonerven, veel groen en een verzorgde uitstraling. Op korte afstand vind je alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de buurt, waardoor je snel in omliggende steden zoals Den Haag of Rotterdam bent. De buurt is geliefd om z’n veilige en kindvriendelijke karakter, met speeltuinen en fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Of je nu houdt van het buitenleven of liever de stad opzoekt: hier woon je rustig, maar heb je alles binnen handbereik. KENMERKEN OP EEN RIJ * Vraagprijs: € 835.000 * Tuinligging: zuidoosten * Woonoppervlakte: 187 m² * Perceeloppervlakte: 270 m² * Bouwjaar: 2008 * Aantal badkamers: 2 * Energielabel: A * 12 zonnepanelen * Houten en kunststof kozijnen volledig voorzien van HR++ glas * Vloer extra geïsoleerd met Tonzon vloerisolatie en bodemfolie * Verwarming middels eigen CV-ketel (2017) * Begane grond voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) * Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,04%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
669 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2721

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.