Aller directement au contenu
Logo de De Wekker Makelaardij

Margaretha Havermanstraat 51

2712XD Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.120

Galerie de photos

Margaretha Havermanstraat 51 Zoetermeer
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leven en genieten in een rustige, moderne omgeving Welkom in het 3-kamer hoekappartement in het populaire Nieuwe Dorp in Zoetermeer. Hier woon je in alle rust, maar met alle voorzieningen om de hoek: winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en het prachtige Van Tuyllpark. Deze energiezuinige nieuwbouwwoning (bouwjaar 2022) combineert luxe, comfort en duurzaamheid in een stijlvolle woonomgeving. Instapklaar, sfeervol en tot in de puntjes afgewerkt – dit appartement is helemaal klaar voor nieuwe bewoners! Pluspunten van dit appartement: Energielabel A+++ – uiterst duurzaam en energiezuinig Volledig gasloos, warmtepomp en WTW-installatie Gehele woning voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling Kamerhoge raampartijen voor veel natuurlijk licht Royaal balkon op het noordwesten: middag- en avondzon Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein Ruime privéberging op de begane grond Hoekligging, dus extra brede en lichte woonkamer Moderne badkamer met inloopdouche en elektrische radiator Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 113,61 Warmtepomp in eigendom Indeling Centrale entree Via de overdekte zij-entree van het complex betreed je de nette en ruime centrale hal met brievenbussen, video-intercom, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich jouw eigen berging, evenals de toegang tot het afgesloten parkeerterrein met jouw privéparkeerplaats. Appartement Je komt binnen in een lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. Woonkamer & keuken De royale woonkamer is opvallend licht en ruim dankzij de hoekligging en de kamerhoge ramen. Vanuit hier stap je zo het balkon op, perfect om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon met een vrij uitzicht. De open keuken in L-opstelling is strak en compleet uitgevoerd, met onder andere: • Inductiekookplaat met recirculatiekap • Combi oven/magnetron • Quooker • Koel-/vriescombinatie • Vaatwasser • Veel lade- en kastruimte Slaapkamers & badkamer Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers: • De hoofdslaapkamer van ca. 13 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. • De tweede kamer van ca. 7 m² is perfect als werk-, logeer- of hobbykamer. De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische radiator en vloerverwarming. Separaat toilet in dezelfde luxe stijl. In de technische ruimte is plaats voor de wasmachine en droger en zijn de installaties keurig weggewerkt (warmtepomp, WTW-systeem en verdeler voor vloerverwarming). Locatie – Nieuwe Dorp, Zoetermeer Deze jonge, rustige wijk combineert groen wonen met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand: • Diverse supermarkten, winkels en restaurants • Basisscholen, middelbare school en kinderopvang • Van Tuyllpark & recreatiemogelijkheden • Sportvoorzieningen en gezondheidszorg Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Station Zoetermeer ligt op korte afstand – directe verbinding naar Den Haag, Rotterdam of Utrecht Binnen enkele minuten zit je op de A12 richting Den Haag, Gouda of Utrecht Bijzonderheden • Bouwjaar: 2022 • Woonoppervlakte: ca. 82 m² • Balkon: ca. 9 m² • Vloerverwarming en -koeling in alle ruimtes • Warmtepomp is eigendom • Volledig geïsoleerd, energiezuinig en onderhoudsarm Samengevat: Een modern, licht en duurzaam appartement op een fijne plek, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie zorgeloos en energiezuinig wil wonen in een prettige buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit instapklare hoekappartement wil je niet missen!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2712

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.