Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Reigersblauw 7

2718KM Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: VO2 Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 4.424

Galerie de photos

Reigersblauw 7 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR MET LUXE UITSTRALING Aan de Reigersblauw 7 stap je binnen in een huis dat direct goed voelt. Deze woning is in 2021 grotendeels gerenoveerd en dat merk je aan alles. Strak gestuukte wanden, een moderne visgraatvloer in de woonkamer en een slimme indeling zorgen voor een frisse, eigentijdse uitstraling. De begane grond biedt ruimte aan een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een strakke open keuken. Aan de achterzijde is in 2015 een serre geplaatst, wind- en waterdicht én voorzien van zonwering, verlichting en verwarming: een heerlijke extra leefruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten. De keuken (vernieuwd in 2021) is uitgevoerd in een warme houttint met zwart werkblad en beschikt over alle wenselijke (Siemens) inbouwapparatuur en Quooker. De badkamer is vernieuwd in 2022 en straalt luxe uit, met een moderne wastafel, stijlvolle zwarte accenten, ligbad én inloopdouche. ENERGIEZUINIG EN GOED ONDERHOUDEN Deze woning is meer dan alleen mooi; hij is ook nog eens duurzaam en toekomstbestendig. Met energielabel A+ zit je hier helemaal goed. In 2024 is de volledige woning voorzien van HR++ glas en zijn de buitenkozijnen direct geschilderd. De meterkast is vernieuwd in 2021, inclusief alle schakelaars en stopcontacten. Op het dak liggen 9 zonnepanelen (2022) die zorgen voor een lage energierekening. De platte daken zijn al in 2018 vernieuwd, je koopt dus met een gerust hart. Wat opvalt, is de mate waarin aan werkelijk alles gedacht is: geen snelle cosmetische updates, maar een woning die constructief én energetisch helemaal op orde is. FIJN WONEN BINNEN ÉN BUITEN Met in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is dit een ideale woning voor zowel jonge stellen als samengestelde gezinnen. De grootste slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Vanaf de overloop is directe toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten. Hier geniet je van middag- en avondzon, een perfecte plek voor een droogrek, een borrel of een goed boek. Op de tweede verdieping treffen we nog eens 3 slaapkamers en een aparte wasruimte. Ook de tuin op de begane grond ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy. Er is een achterom aanwezig én een stenen berging, handig voor fietsen en tuinspullen. Of je nu kiest voor zon, schaduw, binnen of buiten: je hebt hier altijd een plek om te ontspannen. RUSTIG, RUIM EN CENTRAAL GELEGEN De wijk Rokkeveen staat bekend als een groene, kindvriendelijke en ruim opgezette buurt in Zoetermeer. Je woont hier aan een rustige straat met veelal bestemmingsverkeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en medische zorg zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Het wijkwinkelcentrum van Rokkeveen ligt op loopafstand, evenals het fraaie Burgemeester Hoekstrapark, waar je heerlijk kunt wandelen of sporten. Openbaar vervoer is goed geregeld met NS-station Zoetermeer Oost en diverse busverbindingen dichtbij. Ook met de auto ben je zo op de A12 richting Den Haag, Utrecht of Rotterdam. Kortom: wonen in Rokkeveen betekent comfortabel en centraal wonen in een prettige leefomgeving. VERKOPERS AAN HET WOORD De afgelopen jaren hebben we met veel plezier gewoond aan Reigersblauw 7. Het is een heerlijk rustige buurt met alle voorzieningen op loopafstand, waar we dan ook zeker niet weggaan. Het huis voelde direct als een warm en comfortabel thuis. In de afgelopen jaren hebben we het gehele huis met liefde gerenoveerd en verbeterd, zodat het helemaal klaar is voor de toekomst. We hopen dat de volgende bewoners hier net zulke mooie herinneringen zullen maken als wij. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ -Vraagprijs: € 500.000 -Ligging: rustige straat in Rokkeveen, Zoetermeer -Tuin én dakterras gelegen op het zuidwesten -Woonoppervlakte: 113 m² -Perceeloppervlakte: 119 m² -Bouwjaar: 1990 -Aantal verdiepingen: 3 -Aantal kamers: 6 -Aantal slaapkamers: 5 -Energielabel: A+ -Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2718

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.