Aller directement au contenu
Logo de Regron NVM Makelaardij o.g.

Tijberg 50

2716LK Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Olsthoorn NVM Makelaars

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.580

Galerie de photos

Tijberg 50 Zoetermeer
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wooncomfort, ruimte en rust, middenin het groene gedeelte van Meerzicht. Charmante 4/5- kamer eengezinswoning, hier woon je in een autovrije straat, omgeven door groen, met het prachtige Westerpark letterlijk om de hoek. Deze woning combineert het beste van twee werelden: de rust van de natuur én de gemakken van de stad binnen handbereik. Van de uitgebouwde woonkamer met open haard tot de uitgebouwde, moderne keuken en badkamer, alles straalt zorg en aandacht uit. Dankzij de zonnepanelen en nieuwe cv-ketel (2024) is de woning bovendien energiezuinig. In deze groene wijk zijn allerhande voorzieningen dichtbij. Bijvoorbeeld winkels, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer zoals bussen en de RandstadRail, scholen en het Westerpark bevinden zich op korte afstand. Wil jij thuiskomen op een plek waar wonen, rust en groen samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, dit is een plek die je niet wilt missen! Bijzonderheden op een rijtje. - Bouwjaar 1975, woonoppervlakte ca. 131 m², eigen grond ca. 125 m² - Autovrije en kindvriendelijke ligging in het groene Meerzicht - Op loopafstand van het prachtige Westerpark - Uitgebouwde woonkamer met houtgestookte open haard en natuurstenen schouw - Halfopen, moderne keuken (2017) met veel lichtinval door dakkoepel (unieke uitbouw aan de voorzijde!) - Luxe, volledig vernieuwde badkamer (2022) met inloopdouche en dubbele wastafel - In 2019 en 2023 voorzien van in totaal 10 zonnepanelen en ook nog een energiezuinige cv-ketel (2024), lage energiekosten - Vier kamers met optie voor een vijfde kamer - Apart te koop aangeboden garage (€ 30.000,-, VvE € 90,- p/j) - Oplevering in overleg Zodra je de autovrije straat inloopt, voel je gelijk de prettige omgeving en bereik je de voortuin. Binnen stap je in een ruime hal met marmeren vloer en vloerverwarming, die door loopt tot in de woonkamer, iets wat zorgt voor een mooi, ruimtelijk geheel. De dubbele glazen deur nodigt uit om verder te kijken. Maar eerst nog de berging aan het huis, deze is bijna 4 m² groot en biedt onder andere plaats voor de wasmachine. De uitgebouwde woonkamer van ca. 43 m² is een heerlijke plek om te vertoeven: warm, ruim en licht. De marmeren vloer is aangenaam verwarmd onder je voeten, terwijl het houtvuur in de natuurstenen schouw voor extra gezelligheid zorgt. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden zicht op de tuin. In de zomer schuif je via de kunststof schuifpui zo de tuin in, die gunstig op het zuidwesten ligt. De halfopen keuken aan de voorzijde (ca. 5 m²) is ook uitgebouwd en voorzien van een dakkoepel die zorgt voor extra natuurlijk licht. De U-opstelling biedt volop werkruimte en is uitgerust met de volgend apparatuur: - inductiekookplaat - brede oven - afzuigkap - vaatwasser 1e Verdieping. Hier vind je twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de tuinzijde van ca. 15 m² beslaat de volle breedte (voorheen twee kamers) en heeft een kunststof deur naar het balkon (ca. 10 m²) waar je de zon onder ziet gaan. De badkamer (ca. 5 m² en van 2022) is een hele fijne ruimte, volledig betegeld en uitgevoerd met: - Dubbel wastafelmeubel - Inloopdouche met zitje - Handdoekenradiator - Tweede toilet De tweede slaapkamer (ca. 15 m²) aan de voorzijde is licht, sfeervol en perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. 2e Verdieping. De tweede verdieping biedt nóg meer mogelijkheden. Hier vind je een praktische overloop, een kamer van ca. 6 m² met cv-opstelling (2024) en nog een slaapkamer (17 m²) met dakkapel. Wie wil, kan hier eenvoudig een extra kamer creëren. Ook handig: op een steenworp afstand van de woning is een garage beschikbaar, die apart te koop wordt aangeboden voor € 30.000,-. De VvE bijdrage bedraagt slechts € 90,- per jaar, ideaal voor wie zijn auto of fietsen droog wil stallen. Interesse in dit fraai gelegen huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
438 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanti (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2716

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.