Aller directement au contenu
Logo de Lammers NVM Makelaars

Van Boisotring 27 A

2722AA Zoetermeer • Zuid-Holland

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 802.550

Prix d'achat /m²: € 4.618

Galerie de photos

Van Boisotring 27 A Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Maar heel af en toe komt er een dergelijk bijzonder huis in verkoop. Aan het einde van een rustige straat, met achterzijde aan het groene plantsoen van de Zegwaartseweg en nabij het water van de Schinkelvaart gelegen grote twee onder een kap splitlevel-woning met inpandige garage, op een 352 m² groot perceel eigen grond. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In deze fraaie woning treft u een grote woonkamer en aangrenzende eetkamer, een complete keuken met apparatuur, een souterrain met inpandige garage en slaapkamer. Moderne badkamer, vier ruime slaapkamers, een dakterras met vrij uitzicht en een zeer brede onder architectuur aangelegde zonnige tuin pal op het zuiden met alle privacy. Tevens is dit huis voorzien van een ingebouwd stofzuigsysteem. Indeling: via het voorterrein passeert u het eerste terras en komt u bij de overdekte huisentree. Ruime hal, nette toiletruimte, meterkast, semi-open keuken aan voorzijde in witte uitvoering met een fraai donker granieten aanrecht, geplaatst in U opstelling en voorzien van inbouw apparatuur van goede kwaliteit. In de keuken is een plezierige lichtinval van twee zijden. Lichte tuingerichte eetkamer 5.00x4.21 en een brede doorloop naar de woonkamer 5.95x4.18 met een sfeervolle open haard, een mooie houten vloer en een fraai serre achtige raampartij met zicht op de mooi aangelegde tuin. Via dubbele openslaande deuren is toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is 10.8m breed en gemiddeld ca. 19 m diep, ligt op het zuiden en er zijn terrassen aangelegd van mooie grote lichte tegels, diagonaal aangelegde gazons, borders, schuttingen, hagen en pergola. Doordat de tuin zo groot is, is uitbouwen geen enkel probleem, met behoud van een royale tuin. Verder heeft u alle privacy en kunt u genieten van veel rust en de vogels in de tuin. Via de schutting met poort kunt u de voorzijde van de woning bereiken. Via de poort aan de achterzijde loopt u zo het dorp in. Van het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben. Via de buitentrap kunt u het ondergelegen souterrain bereiken, maar natuurlijk ook vanuit de woning zelf. Souterrain: Hier treft u een multifunctionele ruimte welke geschikt is als slaap- of hobbykamer en een voorraad ruimte is voorzien annex deze slaap-of hobbykamer. Inpandige garage welke bereikbaar is via een hellingbaan aan voorzijde of een trap vanuit de tuin. 1e Verdieping: overloop Slaapkamer aan de voorzijde 3.18x3.11 met leuk uitzicht over de straat. Luxe / moderne badkamer 3.07x2.44 voorzien van een grote inloopdouche met regendouche, mooi wastafelmeubel met twee waskommen, grote spiegel, verlichting, kastruimte en een design radiator, Separate moderne toiletruimte met zwevend toilet en planchet, wasbak en verwarming. Geheel betegelde berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, kastruimte en verwarming. Een centraal mechanische ventilatie systeem is voorzien voor de badkamer, toiletruimte en betegelde berging. 2e Verdieping, overloop met linnenkast en CV-ruimte Hoofdslaapkamer aan achterzijde 5.00x3.17 met balkon en vrij uitzicht over de tuin. Derde slaapkamer aan de achterzijde 4.90x3.17 met vaste kast en vrij uitzicht over de tuin. 3e Verdieping: overloop/hal met aan drie zijden ramen. Heerlijk lichte dak(slaap)kamer 4.25x3.12 met fraaie lichtinval door de hoge raampartij, hal en toegang naar het dakterras van 4.391x3.31. Kortom een prachtig groot familiehuis in een mooie omgeving. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Ideaal gelegen nabij het gezellige oude dorp met de Dorpsstraat en alle winkels op loopafstand, evenals het openbaar vervoer en de toegang naar het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1981. Woonoppervlakte: 170m² Garage: 23 m². Inhoud 650 m3 352 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling.. Voorzien van ankerloze spouwmuren. Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, deels HR glas. Definitief Energielabel C. Geldig tot 19-02-2036. Gevel is gereinigd en geïmpregneerd. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 785.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550

3,04%

Annuellement

%

€ 39.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 785.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, halfvrijstaande woning (split-level woning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
352 m²
Contenu
610 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
205 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HRE 36/48 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2722

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.