Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgilde

Violiervaart 17

2724VR Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 4.303

Galerie de photos

Violiervaart 17 Zoetermeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Speelse en instapklare maisonnette op een toplocatie in Seghwaert Wonen in een lichte, speelse bovenwoning met verrassend veel ruimte, fijne buren én een rustige ligging dichtbij alles wat je nodig hebt? Dan is deze goed onderhouden 3-kamer maisonnette absoluut het bekijken waard. Deze charmante dubbele bovenwoning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een eigen entree op de begane grond met aangrenzende berging. Binnen valt direct de prettige lichtinval, de slimme indeling en de goede staat van onderhoud op. Dankzij diverse vernieuwingen en onderhoudsarme kunststof kozijnen is de woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning ligt in een rustige en groene wijk, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorkant kijk je uit over een waterpartij, terwijl je aan de achterzijde uitkijkt over tuinen. Parkeren kan ruim voldoende op korte loopafstand. Ligging De woning ligt in een rustige wijk, dicht bij het centrum maar ook dichtbij verschillende kleinere winkelcentra zoals Leidsewallen en Seghwaert. Het Stadshart is eenvoudig te voet bereikbaar en ook met de fiets ben je zo bij winkels en voorzieningen. Openbaar vervoer (RandstadRail), uitvalswegen, sportfaciliteiten en recreatie liggen allemaal in de directe omgeving. Daarnaast zijn er vlakbij basisscholen zoals De Sprinkplank en De Spelevaert. De buren zijn prettig en er is goed onderling contact, wat zorgt voor een fijne en betrokken woonomgeving. Indeling Begane grond Eigen entree met hal, trapopgang en dakvenster voor extra daglicht. Direct naast de voordeur bevindt zich de berging, ideaal voor fietsen en opslag, met mogelijkheid tot het creëren van een vliering. Eerste verdieping Via de trap bereik je de woonverdieping. In de hal bevinden zich de meterkast en het moderne toilet met hangcloset en fonteintje. De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een witte U-opstelling met granieten werkblad, veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. De ruime woonkamer voelt licht en open aan door de open trap en grote raampartijen. Via de schuifpui stap je het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon, met extra comfort dankzij elektrische zonwering en een praktische balkonkast. De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle pvc-visgraatvloer. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een royale overloop met toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een schuifwandkast en extra bergruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, hangcloset en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-combiketel. Bijzonderheden • Instapklare 3-kamer dubbele bovenwoning (maisonnette) • Energielabel B • Lichte woonkamer met open keuken • Zonnig balkon op het zuidwesten • Kunststof kozijnen achterzijde (2016) en voorzijde (2020) • Keukenapparatuur vernieuwd in 2021 (inductiekookplaat 2023) • Elektrische zonwering (2020) • Berging op de begane grond met mogelijkheid voor extra opslag • Kleinschalig en goed onderhouden complex (3 appartementsrechten) • Actieve VvE, bijdrage €110,- per maand • CV-combiketel: 2013 • Rustige ligging met fijne buren en goed onderling contact • Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen • Oplevering in overleg Een speelse, comfortabele woning op een heerlijke plek waar je je snel thuis zult voelen. Kom kijken en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
273 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CR Remeha AVANTA (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2724

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.