Aller directement au contenu
Logo de Verlaan Makelaardij

Voorweg 113 K

2716NH Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

€ 1.399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.428.830

Prix d'achat /m²: € 5.687

Galerie de photos

Voorweg 113 K Zoetermeer
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

In deze luxe vrijstaande villa aan de historische Voorweg is het comfortabel en riant wonen. De villa is in 2019 gebouwd op een unieke locatie aan één van de oudste wegen van Zoetermeer en biedt de prettige combinatie van landelijk wonen met alle voorzieningen in de buurt. Het hedendaagse comfort is terug te vinden in de ruime living met open woonkeuken, 2 complete badkamers, 5 ruime slaapkamers en een fraai aangelegde rondom gelegen tuin met terras aan het water. Zelfs gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden.  PLUSPUNTEN + Riant en vrijstaand wonen + Jonge woning (2019) aan historische Voorweg + Tuin rondom met terras aan het water + Gelijkvloers wonen mogelijk + Luxe keuken en 2 badkamers + Geheel voorzien van vloerverwarming + 5 ruime slaapkamers en volop bergruimte + 11 zonnepanelen INDELING Via de Voorweg is er toegang naar het woonerf, dat als mandelig terrein is ingedeeld voor de 18 woningen van Erf Zilverster. Voortuin met oprit voor 4 auto's, laadpaal en toegang tot de woning. Statige en ruime hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en dubbele stalen taatsdeuren naar de tuingerichte woonkamer. De luxe open woonkeuken is ingericht met een kookeiland met bar en uitgerust met een Miele inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven en combi-stoom-oven, Quooker, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en wijnkoelkast. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en het zitgedeelte van de woonkamer is ingedeeld met een sfeervolle gashaard en cinewall. Aan alle zijden van de woning zorgen kamerhoge raampartijen en openslaande deuren voor veel lichtinval en toegang naar de rondom gelegen tuin. Vanuit de hal en van buitenaf is er toegang naar de inpandige berging. Deze biedt niet alleen veel bergruimte maar ook de mogelijkheid om hier een extra badkamer te realiseren; een afvoer en wateraansluiting zijn al aanwezig. Daarmee behoort gelijkvloers wonen eenvoudig tot de mogelijkheden. De naastgelegen werkkamer, met een deur naar buiten, kan dan goed gebruikt worden als slaapkamer. De cv-ketel (Intergas 2019) staat opgesteld in een handige bergkast met volop bergruimte.  Tuin De tuin is rondom gelegen en met meerdere terrassen aangelegd, zodat de zon of juist schaduw opgezocht kan worden. Het terras grenzend aan de woonkamer heeft een beschutte ligging op het zuidwesten, is voorzien van een elektrisch zonnescherm en uitgerust met diverse elektrapunten. De houten berging aan de voorzijde biedt praktische bergruimte terwijl het vlonderterras aan het water voor een heerlijk buitengevoel zorgt.  1e verdieping De eiken houten trap leidt naar de verdieping, waar een ruime overloop toegang geeft tot alle vertrekken. Dakvensters zorgen voor veel lichtinval, er is een bergvliering met vlizotrap en de op maat gemaakte kastenwand creëert een zee aan bergruimte. In de eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en nu in gebruik als fitnessruimte, springt de nokhoogte van maar liefst 4,8 meter meteen in het oog. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Er is een separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Daarnaast liggen 2 gelijkwaardige slaapkamers en een handige afgesloten kast voor de wasmachine en droger. De riante master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft airconditioning, uitzicht over de tuin en het water en eveneens een hoge nok. De aangrenzende ensuite badkamer is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel en douche. De gehele woning is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming.  LOCATIE De woning is landelijk en rustiek gelegen op het terrein van de voormalige Manege Zilverster, bekend als 'Erf Zilverster'. Vanuit de woning fiets of wandel je zo één van de aangrenzende natuurgebieden in (Westerpark, Nieuwe Driemanspolder, Buytenpark of Balijbos). Dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, het wijkwinkelcentrum en het complete Stadshart met winkels, horeca, theater en bioscoop liggen in de nabije omgeving. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met alle denkbare sportvoorzieningen om de hoek: Snowworld, Burggolf en diverse sportverenigingen (tennis, voetbal, turnen, fietsen etc.). Zowel met de auto als openbaar vervoer (Randstadrail halte Voorweg) is de woning uitstekend te bereiken.  FEITEN EN BIJZONDERHEDEN   - Woonoppervlak 246m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)   - Energielabel A - Beschermd stads- en dorpsgezicht - Bijdrage mandelig terrein € 70,- per maand - Voorkeur datum oplevering: in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Energielabel - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - De gehele Voorweg is aangemerkt als beschermd stadsgezicht ALGEMEEN   De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.399.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.428.830

3,04%

Annuellement

%

€ 69.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
246 m²
Superficie du terrain
507 m²
Contenu
962 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2716

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.