Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Vuurdoornpark 37

2724HG Zoetermeer • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.605

Galerie de photos

Vuurdoornpark 37 Zoetermeer
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE MAISONNETTE MET FIJN BALKON Welkom aan het Vuurdoornpark 37: een verrassend ruime en lichte maisonnette, gelegen aan een rustige straat in een groene en verzorgde woonwijk van Zoetermeer. Deze woning ligt op de tweede woonlaag en is verdeeld over twee verdiepingen en biedt met 76 m² aan woonoppervlakte alles wat starters én senioren zoeken: comfort, rust en gebruiksgemak. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de grote raampartijen aan de woonkamerzijde voelt het geheel open en fris aan. De woonkamer zelf is royaal opgezet met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek bij de half open keuken. De laminaatvloer en de rustige afwerking maken het geheel tot een warme leefruimte waar je zó kunt intrekken; klussen is hier echt niet nodig. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De houtlook vlonderdelen en de aankleding zorgen voor een knusse sfeer: perfect voor een kop koffie in de ochtend of een borrelmoment aan het einde van de dag. LICHTE KEUKEN EN GOEDE INDELING De half open keuken is praktisch én ruim ingericht. Met zijn lichte kleurstelling en moderne inbouwapparatuur sluit hij naadloos aan op de woonruimte. Dankzij het slimme hoekontwerp is er veel werkruimte én opbergruimte beschikbaar. Je hebt zicht naar buiten tijdens het koken, wat altijd fijn is. De woning telt in totaal twee ruime slaapkamers, beide gelegen op de bovenverdieping. De grootste slaapkamer is ideaal als master bedroom, terwijl de tweede kamer ook goed dienst kan doen als kinderkamer of logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook hier vind je dezelfde nette afwerking en prettige lichtinval. De badkamer is stijlvol en recent vernieuwd, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig. FIJN WONEN IN EEN RUSTIGE STRAAT De ligging in een rustige straat maakt dit huis extra aantrekkelijk. Parkeren kan voor de deur en de wijk is ruim opgezet met veel groen. Voor wie de drukte van de stad niet meer hoeft, maar wel graag voorzieningen in de buurt heeft, is dit een perfecte plek. Bovendien is het energielabel C een prettig voordeel: het huis is voorzien van dubbel glas en gebouwd in een tijd waarin isolatie al de norm was. De oriëntatie van het balkon zorgt voor veel licht en een lekkere middagzon. OVER DE WIJK: RUSTIG EN GROEN WONEN IN ZOETERMEER Vuurdoornpark ligt in de wijk Seghwaert, een geliefde woonomgeving binnen Zoetermeer. Deze wijk staat bekend om de ruim opgezette straten, het vele groen en de goede voorzieningen. Op loopafstand vind je buurtwinkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zoals RandstadRail, waarmee je zo in het centrum van Zoetermeer of Den Haag bent. De wijk is bijzonder kindvriendelijk met diverse speeltuintjes en groenstroken. Ook voor wie houdt van wandelen of fietsen is dit een fijne plek: in de directe omgeving vind je parken, waterpartijen en rustige wandelroutes. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere sportverenigingen in de buurt, en met de uitvalswegen richting A12 en A4 is de bereikbaarheid uitstekend. Kortom: een rustige, veilige en complete woonomgeving waar je met veel plezier woont, of je nu starter bent of juist toe bent aan een volgende stap met minder gedoe en meer comfort. VERKOPER AAN HET WOORD: Bijna zes jaar met veel plezier gewoond. Een lichte woning met een stijlvol verbouwde badkamer. We hebben hier echt genoten van de middag- en avondzon op het balkon met prachtige zonsondergangen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN -Vraagprijs: € 350.000,00 k.k. -Ligging: in rustige woonwijk, aan een rustige weg -Balkon op de middag- en avondzon (westelijke oriëntatie) -Woonoppervlakte: ca. 76 m² -Bouwjaar: 1980 -Gelegen op 2e woonlaag in een complex met lift -Aantal verdiepingen: 2 -Aantal kamers: 3 -Aantal slaapkamers: 2 -Eigen berging in onderbouw -Energielabel: C -Oplevering: in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
246 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-12-2025
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2724

Google Maps

Voir Zoetermeer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zoetermeer

Chiffres de logement et de quartier dans Zoetermeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoetermeer. En 2026 étaient 130.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

130.850

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.658

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoetermeer
Année Résidents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoetermeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

19.567

Étiquette A

15.896

Étiquette B

10.865

Étiquette D

3.405

Étiquette E

3.271

Étiquette F

1.931

Étiquette A+++

1.900

Étiquette A+

1.515

Étiquette G

1.021

Étiquette A++

699

Étiquette A++++

642

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoetermeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.980

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.680

Activité dans Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Nombre total d'établissements: 15.230

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoetermeer
Période Délits
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoetermeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoetermeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer maisons in Zoetermeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.