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Ambachtsherenweg 52

2381VP Zoeterwoude • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.085

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Ambachtsherenweg 52 Zoeterwoude
Photo 62
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Description

- Ambachtsherenweg 52 te Zoeterwoude English text below! Opgelet! We hebben echt weer een parel! Wij bieden u aan: Instapklare hoekwoning met garage, zonnige tuin en verrassend veel ruimte! In het groene en sociale hart van Zoeterwoude-dorp ligt deze verrassend ruime hoekwoning met vrijstaande garage en berging, op een mooi perceel van 201 m². De woning is goed onderhouden, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, dakisolatie, spouwmuurisolatie, bodemisolatie en een lichte, ruime indeling met o.a. een dakkapel op de tweede verdieping. De diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt volop privacy en rust. Dankzij de semi-open keuken in verbinding met de woonkamer en de grote ramen, voelt de begane grond ruim en licht aan. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een sfeervolle gashaard en een uniek zijraam dat alleen bij deze hoekwoning voorkomt. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, garderobenis en toilet. Royale en lichte doorzonwoonkamer met vloerverwarming, gashaard, zijraam en trapopgang. Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruime kamers en de nette badkamer. De badkamer is voorzien van een bad met douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot een aparte stookruimte en bergruimte. De royale zolderkamer met dakkapel biedt volop ruimte voor een vierde slaapkamer of werk-/hobbyruimte, met zelfs de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde kamer. Pluspunten: • Bouwjaar: 1969 • Perceeloppervlakte 201 m2 • Energielabel C • 1e en 2e verdieping voorzien van HR++ beglazing • Vrijstaande garage met berging • Ruime hoekwoning voor starters, doorstromers en gezinnen • Zonnige achtertuin op het zuidoosten, ca. 14 meter diep • Dakkapel voor extra ruimte op zolder • Volledig voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen • Dakisolatie aanwezig • Vloerverwarming in de woonkamer • Lichte en ruime woonkamer met uniek zijraam • Rustige en kindvriendelijke ligging in Zoeterwoude-dorp • Goede bereikbaarheid richting Leiden, Den Haag en Amsterdam • Voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en recreatie op loop-/fietsafstand Deze woning is instapklaar en biedt alle comfort van nu met de ruimte en rust die je zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Vraagprijs €595.000,- K.K. Attention! We really have another gem! We offer you: Ready-to-move-in corner house with garage, sunny garden and surprisingly much space! In the green and social heart of Zoeterwoude-dorp lies this surprisingly spacious corner house with detached garage and storage, on a beautiful plot of 201 m². The house is well maintained, largely equipped with plastic frames with double glazing, roof insulation, cavity wall insulation, floor insulation and a light, spacious layout with, among other things, a dormer window on the second floor. The deep and sunny backyard on the southeast offers plenty of privacy and peace. Thanks to the semi-open kitchen in connection with the living room and the large windows, the ground floor feels spacious and light. The living room has underfloor heating, an attractive gas fireplace and a unique side window that only occurs in this corner house. Layout Ground floor: Entrance with meter cupboard, wardrobe niche and toilet. Spacious and light living room with underfloor heating, gas fireplace, side window and staircase. Semi-open kitchen with various built-in appliances and access to the back garden. First floor: Landing with access to three bedrooms, two of which are very spacious rooms and the neat bathroom. The bathroom has a bath with shower, sink and second toilet. Second floor: Spacious landing with access to a separate boiler room and storage space. The spacious attic room with dormer window offers plenty of space for a fourth bedroom or work/hobby room, with even the possibility of realizing a fifth room. Pros: • Year of construction: 1969 • Plot area 201 m2 • Energy label C • 1st and 2nd floor equipped with HR++ glazing • Detached garage with storage • Spacious corner house for starters, movers and families • Sunny backyard facing southeast, approx. 14 meters deep • Dormer window for extra space in the attic • Fully equipped with double glazing, partly plastic frames • Roof insulation available • Underfloor heating in the living room • Light and spacious living room with unique side window • Quiet and child-friendly location in Zoeterwoude-dorp • Good accessibility towards Leiden, The Hague and Amsterdam • Facilities such as schools, shops, sports and recreation within walking/cycling distance This house is ready to move in and offers all the comfort of today with the space and tranquility you are looking for. Make an appointment quickly for a viewing and discover the possibilities for yourself! Asking price €595,000,- K.K.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
391 m³
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2381

Google Maps

Localisation de Zoeterwoude

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zoeterwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Zoeterwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoeterwoude. En 2026 étaient 10.357 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.000.

Résidents

10.357

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 487.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoeterwoude
Année Résidents
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoeterwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.185

Étiquette A

1.178

Étiquette A+++

629

Étiquette B

516

Étiquette D

358

Étiquette G

295

Étiquette E

182

Étiquette A++

158

Étiquette F

146

Étiquette A+

106

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoeterwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 2.190

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoeterwoude
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoeterwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoeterwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

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