Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgilde

Bernhardstraat 10

2382VR Zoeterwoude • Zuid-Holland

Vendu

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 4.396

Galerie de photos

Bernhardstraat 10 Zoeterwoude
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below. Charmante twee-onder-een-kapwoning op een rustige locatie in Zoeterwoude-Rijndijk In een heerlijk, rustig hofje staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. Hier geniet u van een royale, uitgebouwde woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een heerlijke tuin met grote berging en achterom. Daarnaast beschikt de woning over 15 zonnepanelen en een energielabel B. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1964 • Energielabel B • Woonoppervlakte ca. 116 m² • 15 zonnepanelen • Vloerverwarming • Kindvriendelijke en autoluwe straat • Royale, uitgebouwde woonkamer • Open keuken • 3 slaapkamers • Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche • Aparte ruimte voor de wasmachine-aansluitingen • Zonnige tuin met achterom, gelegen op het noordwesten • Balkon van ca. 17 m² • Grote berging van ca. 16 m² Locatie De Bernhardstraat is een kindvriendelijke straat, waarbij dit gedeelte autoluw is – ideaal om kinderen veilig te laten spelen. Alle voorzieningen liggen om de hoek, van basisscholen en kinderopvang tot supermarkten en sportvelden. Binnen 15 minuten fietst u naar het bruisende centrum van Leiden. Via de nabijgelegen A4 en N11 bent u bovendien in korte tijd in Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Met de nieuwe Corbulotunnel zijn ook de stranden van Katwijk en Noordwijk snel te bereiken. Begane grond U bereikt de woning via een klein en charmant hofje. De voordeur geeft toegang tot de hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang. De lichte, ruime en uitgebouwde woonkamer biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren geniet u van veel natuurlijk licht en een mooie verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee royale slaapkamers. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en maken de kamers geschikt voor een ruim bed en een kledingkast. De achterste slaapkamer geeft toegang tot het balkon, waar u heerlijk van de middagzon kunt genieten. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens de aparte wasruimte, gesitueerd in de voormalige badkamer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die is voorzien van een dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin Via de openslaande deuren of de achterom betreedt u de zonnige achtertuin, waar u tot in de late middag van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy en ruimte voor een eettafel onder de gezellige veranda, omringd door groen. Achter in de tuin vindt u een ruime berging met pannendak – perfect voor het stallen van fietsen, extra opslag of het uitvoeren van kleine klusprojecten. Kortom: Bernhardstraat 10 is een fijne gezinswoning op een perfecte locatie: rustig, kindvriendelijk en toch dicht bij de stad en alle voorzieningen. Hier woont u ruim, licht en comfortabel, met een tuin om van te genieten en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak af te maken. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Voor woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule. English text: Charming Semi-Detached Home in a Peaceful Location in Zoeterwoude-Rijndijk. Tucked away in a lovely, quiet courtyard, you will find this beautifully maintained and surprisingly spacious semi-detached home. Here you can enjoy a generous extended living room with an open kitchen, three bedrooms, a spacious bathroom, and a delightful garden with a large shed and back entrance. In addition, the property features 15 solar panels and has been awarded energy label B. Key Features: • Built in 1964 • Energy label B • Living area approx. 116 m² • 15 solar panels • Underfloor heating • Child-friendly, low-traffic street • Spacious extended living room • Open kitchen • 3 bedrooms • Large bathroom with bathtub and walk-in shower • Separate laundry area • Sunny garden with back entrance, facing northwest • Balcony of approx. 17 m² • Large shed of approx. 16 m² Location Bernhardstraat is a child-friendly street, and this part of the street has little to no traffic – perfect for letting children play safely. All amenities are close by, including primary schools, childcare facilities, supermarkets, and sports fields. In just 15 minutes you can cycle to the vibrant city center of Leiden. With the nearby A4 and N11 motorways, Schiphol Airport, Amsterdam, The Hague, and Rotterdam are all within easy reach. Thanks to the new Corbulo Tunnel, the beaches of Katwijk and Noordwijk are also quickly accessible. Ground Floor You enter the property through a small and charming courtyard. The front door opens into the hallway with a meter cupboard, coat rack, toilet, and staircase. The bright, spacious, and extended living room offers plenty of space for a comfortable seating area and dining table. Large windows and French doors let in abundant natural light and create a seamless connection to the garden. The kitchen is located at the front of the house and provides ample cabinet space and various built-in appliances. First Floor From the landing you have access to two spacious bedrooms. Large windows create a pleasant, airy atmosphere and make the rooms suitable for a large bed and wardrobe. The rear bedroom provides access to the balcony, a perfect spot to enjoy the afternoon sun. The bathroom is neatly finished and equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin cabinet, and a second toilet. On this floor you will also find the separate laundry room, located in what used to be the original bathroom. Second Floor A fixed staircase leads you to the attic floor, which features a dormer window and practical storage space behind the knee walls. The central heating system is also located here. This floor offers many possibilities and can be arranged as an extra bedroom, home office, or hobby room. Garden Through the French doors or the back entrance, you step into the sunny back garden, where you can enjoy the afternoon sun until late in the day. The garden offers plenty of privacy and enough space for a dining table under the cozy veranda, surrounded by greenery. At the back of the garden, you will find a spacious shed with a tiled roof – perfect for storing bicycles, additional belongings, or working on small DIY projects. In Short: Bernhardstraat 10 is a wonderful family home in an ideal location: peaceful, child-friendly, and yet close to the city and all amenities. Here you can live spaciously, comfortably, and with plenty of natural light – with a garden to enjoy and endless opportunities to style the home to your own taste. This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or the consequences thereof. For homes older than 30 years, we apply a standard asbestos and age clause.

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
412 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2382

Google Maps

Localisation de Zoeterwoude

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zoeterwoude

Chiffres de logement et de quartier dans Zoeterwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoeterwoude. En 2026 étaient 10.357 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.000.

Résidents

10.357

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 487.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

275

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zoeterwoude
Année Résidents
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zoeterwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.185

Étiquette A

1.178

Étiquette A+++

629

Étiquette B

516

Étiquette D

358

Étiquette G

295

Étiquette E

182

Étiquette A++

158

Étiquette F

146

Étiquette A+

106

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zoeterwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 480 • Électricité: 2.190

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zoeterwoude
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoeterwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoeterwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer maisons in Zoeterwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.