Résidents
10.357
Dernière année: 2026
Woudevoirt 15
2381GG Zoeterwoude • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
For English see text below Starters opgelet… ….een instapklare studio, ideaal voor één tot twee personen in kleinschalig appartementencomplex, gelegen op loopafstand van het centrum van Zoeterwoude-Dorp. Deze studio van 38m² is gelegen op de tweede woonlaag van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex uit 2016 met een actieve VVE. Slaapgedeelte en woon- eetkamer zijn gescheiden. Parkeren kan op eigen terrein. De locatie is prima, rustig gelegen aan de rand van Zoeterwoude Dorp, in de nabijheid van Polderpark, Cronesteyn en de recreatiegebieden Vlietlanden en Noord Aa. Zoeterwoude-Dorp biedt de voordelen van een dorp, maar ligt in de directe nabijheid van Zoetermeer en Leiden dat op slechts vijftien minuten fietsafstand ligt. De A4 richting Amsterdam en Den Haag en de N11 richting Utrecht zijn goed bereikbaar. Zoeterwoude heeft een uitgebreid verenigingsleven. De basisschool is op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen is er een Jumbo, groenteboer en keurslager. Deze goed onderhouden studio is per direct beschikbaar. Een bezichtiging is zeker de moeite waard. Maak snel een afspraak! Indeling begane grond Via een afgesloten portiek heeft u toegang tot het bellentableau, brievenbussen met kluisjes voor pakketbezorging, lift en trappenhuis. Indeling eerste verdieping Entree, slaapgedeelte, woongedeelte met moderne open keuken, voorzien van vier pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Verder zijn er voldoende boven- en onderkasten aanwezig. Vanuit het woonkamer gedeelte is er toegang tot een balkon (ca. 3.25m² bij 1,50m²). De studio beschikt verder over een nette badkamer, uitgerust met wastafel, douche, toilet en opstelplaats voor wasmachine/droger. Daarnaast is er een inpandige bergruimte waar zich eveneens de groepenkast, cv- en mv-installatie bevindt. Overige kenmerken Toegang wordt verkregen via een spreek- /luister verbinding Op de vloer ligt laminaat Raamkozijnen zijn voorzien van rolgordijnen Kunststof kozijnen zijn uitgerust met isolatieglas De HR Intergas CV-installatie is uit 2016 De groepenkast beschikt over 6 groepen met aardlekbeveiliging Het energielabel is A, geldig tot 02-10-2027 De VVE is actief, maandelijkse bijdrage is € 96,40 Parkeren kan op het voorgelegen terrein, dat alleen voor bewoners is te gebruiken Een niet-bewonersclausule is van toepassing Bewoners delen een gemeenschappelijke fietsenberging De studio ligt op eigen grond Oplevering kan snel —- Attention first-time buyers… …a move-in ready studio, ideal for one to two people, in a small apartment complex within walking distance of the center of Zoeterwoude-Dorp. This 38m² studio is located on the second floor of a well-maintained small apartment complex dating from 2016 with an active homeowners' association (VVE). The sleeping area and living/dining room are separate. Parking is available on-site. The location is excellent, quietly situated on the edge of Zoeterwoude-Dorp, near Polderpark, Cronesteyn, and the recreational areas of Vlietlanden and Noord Aa. Zoeterwoude-Dorp offers the advantages of a village yet is close to Zoetermeer and Leiden, which are only a fifteen-minute bike ride away. The A4 motorways towards Amsterdam and The Hague and the N11 towards Utrecht are easily accessible. Zoeterwoude has a diverse community network. The primary school is within walking distance, and for daily groceries, there is a Jumbo supermarket, greengrocer, and butcher. This well-maintained studio is available immediately. A viewing is definitely worthwhile. Make an appointment soon! Ground Floor Layout A secure porch provides access to the doorbell panel, mailboxes with safes for parcel deliveries, the elevator, and the staircase. First Floor Layout Entrance, sleeping area, living area with a modern open-plan kitchen equipped with a four-burner gas stove with extractor hood, refrigerator, dishwasher, and combination microwave. There are also ample upper and lower cabinets. The living area opens onto a balcony (approx. 3.25m² by 1.50m²). The studio also features a neat bathroom with a sink, shower, toilet, and connections for a washer/dryer. There is also an indoor storage room housing the fuse box, central heating, and mechanical ventilation systems. Other features Access is via a voice/listening connection Laminate flooring Window frames are fitted with roller blinds Plastic window frames are equipped with insulating glass The Intergas high-efficiency central heating system is from 2016 The fuse box has 6 circuits with earth leakage protection The energy label is A, valid until October 2, 2027 The homeowners' association (VVE) is active; the monthly contribution is €96.40 Parking is available on the front lot, which is exclusively for residents A non-resident clause applies Residents share a communal bicycle shed The studio is located on private land Quick delivery possible Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 270.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 277.250
2,78%
Annuellement
%
€ 13.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 270.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 38 m²
- Contenu
- 125 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 06-02-2026
- Date de vente
- 04-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zoeterwoude
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zoeterwoude
Chiffres de logement et de quartier dans Zoeterwoude
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoeterwoude. En 2026 étaient 10.357 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 487.000.
Moyenne WOZ
EUR 487.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
275
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 9.302 |
| 2023 | 9.443 |
| 2024 | 9.732 |
| 2025 | 10.141 |
| 2026 | 10.357 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.000 |
| 2022 | EUR 403.000 |
| 2023 | EUR 453.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 487.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.287
0-15: 1.486
15-25: 1.089
25-45: 2.621
45-65: 2.658
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
24
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
526
Nederland
8.445
Buiten Europa
1.170
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
674
Appartementen
1.654
Tussenwoningen
1.545
Vrijstaande woningen
405
Twee-onder-één-kap woningen
305
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
150
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
819
1970 tot 1980
914
1980 tot 1990
549
1990 tot 2000
251
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
317
2020 en later
196
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.185
Étiquette A
1.178
Étiquette A+++
629
Étiquette B
516
Étiquette D
358
Étiquette G
295
Étiquette E
182
Étiquette A++
158
Étiquette F
146
Étiquette A+
106
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.010 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 930 | 2.820 |
| 2023 | 790 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.870
Appartement
Gaz: 480 • Électricité: 2.190
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330
Activité dans Zoeterwoude (2025)
Handel en HORECA
235
Nijverheid en energie
240
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 22 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoeterwoude.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoeterwoude
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?
Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?
In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.
Meer maisons in Zoeterwoude
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noordbuurtseweg 29 A
2381ET Zoeterwoude
€ 690.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dr. Kortmannstraat 29
2381BJ Zoeterwoude
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoge Rijndijk 191
2382AJ Zoeterwoude
€ 525.000 k.k.
€ 4.730/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwaan 21
2381KT Zoeterwoude
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Rhijnvreugd 7
2382BG Zoeterwoude
€ 985.000 k.k.
€ 5.412/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 693 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mauritsstraat 10
2382HB Zoeterwoude
€ 600.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoge Rijndijk 46 A
2382AT Zoeterwoude
€ 675.000 k.k.
€ 5.315/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester van Gilsstraat 20
2381XL Zoeterwoude
€ 482.500 k.k.
€ 5.483/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 5
