Aller directement au contenu
Logo de Bijdevaate Makelaardij

Trambaan 5

4316AN Zonnemaire • Zeeland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.888

Galerie de photos

Trambaan 5 Zonnemaire
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Trambaan 5 in Zonnemaire! Deze idyllische en verrassend ruime vrijstaande, levensloop bestendige woning is schitterend en landelijk gelegen op een royaal perceel eigen grond van 875 m2. Dit is echt een woning die zich beter laat beleven dan beschrijven! De woning biedt volop leefruimte met vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime zolder én een heerlijke lommerrijke tuin rondom het huis. Geniet van rust, privacy en prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Dit is een unieke kans voor gezinnen, hobbyisten of rustzoekers die willen wonen in een karakteristieke woning op een fijne locatie op Schouwen-Duiveland. Wij zetten een aantal punten samenvattend voor u op een rij: - prachtige lommerrijke ligging met uitzicht over de landerijen - gelegen nabij het Grevelingenmeer en op korte afstand van voorzieningenstad Zierikzee - royale slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond - lichte en ruime living met eethoek en sfeervolle zithoek - openslaande tuindeuren naar de tuin - half open keuken met prachtig uitzicht - praktische bijkeuken - vier (slaap)kamers en een tweede badkamer op de etage - drie toiletten - twee ruime bergzolders - heerlijk tuin met zon, privacy en uitzicht - ruime tuinberging - oprit voor meerdere voertuigen - mogelijkheid om de woonoppervlakte met ca 13 m2 te vergroten naar maar liefst ca. 148 m2. Entree Via de voordeur aan de zijkant van de woning betreedt u een lichte hal met garderoberuimte, trapopgang, meterkast en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. Woonkamer De woonkamer is een charmante ruimte met authentieke details, zoals een houtkachel, klassieke boekenkasten en een erker met uitzicht op de groene voortuin. Grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en een warme sfeer! De woning heeft een mooie, authentieke basis en vraagt slechts om wat aandacht om weer helemaal tot zijn recht te komen, waarbij uw eigen smaak en meubels er moeiteloos een frisse, persoonlijke sfeer aan kunnen geven. Eetkamer en keuken De eetkamer aan de andere zijde van de woning biedt toegang tot het terras en heeft volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of familiebijeenkomsten. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling met landelijke uitstraling, veel kastruimte en een schitterend uitzicht over de omliggende velden. Bijkeuken Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met extra werkblad en spoelbak, handig voor extra opslag en het plaatsen van de wasmachine en droger. Slaapkamer en badkamer beneden | potentie voor meer woonoppervlakte De begane grond beschikt tevens over een ruime slaapkamer, ook bereikbaar vanuit de gang. Ideaal als master bedroom, logeerkamer of kantoor aan huis. Naast deze kamer ligt de eerste badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en daglicht via een hoog raam. Ook is er een extra separaat gastentoilet op de begane grond aanwezig. Boven deze kamer ligt een grote zolderruimte met mogelijkheid voor een extra kamer. Of wilt u misschien een slaapkamer met nokhoogte? De grote zolderruimte boven de slaapkamer en badkamer meet ca. 13 m2 en is met enkele eenvoudige ingrepen bij de woonoppervlakte te betrekken. Hiermee is de woonoppervlakte op te voeren naar ca 148 m2. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, variërend in grootte en allen voorzien van ramen met zicht op de groene omgeving. De overloop is ruim opgezet en centraal gesitueerd. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, wastafel en tweede toilet. Dankzij de indeling is deze verdieping perfect geschikt voor gezinnen met meerdere kinderen, logees of een combinatie van wonen en werken aan huis! Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte loopt over de volledige breedte van het huis en biedt veel opbergmogelijkheden. Met een nokhoogte van circa 1,54 meter is dit een praktische bergzolder. In totaal zijn er twee ruime zolders aanwezig, dat is handig! Tuin De tuin rondom de woning is een oase van rust en privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een groot gazon met volwassen bomen en diverse borders, waar u in alle seizoenen kunt genieten van het groen. Aan de achterzijde van de woning ligt een royaal terras op het zuidoosten, ideaal voor een ochtendkoffie of zomerse barbecue. Dankzij het ruime perceel zijn er volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen of het houden van kleine dieren. De tuin grenst aan een slootje en biedt vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Bent u op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning met veel ruimte, een heerlijke tuin en volop potentie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
875 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4316

Google Maps

Carte de Zonnemaire

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zonnemaire

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zonnemaire. En 2025 étaient 750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zonnemaire
Année Résidents
2021 755
2022 760
2023 770
2024 775
2025 750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zonnemaire
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 195 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 170 45-65: 235

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

100

Middelbaar

320

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

665

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 60
Appartementen 9
Tussenwoningen 72
Vrijstaande woningen 205
Twee-onder-één-kap woningen 48

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 12
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

139

Étiquette A

81

Étiquette B

60

Étiquette C

53

Étiquette D

33

Étiquette F

28

Étiquette E

18

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zonnemaire
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.830
2021 1.630 3.110
2022 1.230 2.970
2023 1.030 2.850
2024 1.030 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 1.930

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.630

Activité dans Zonnemaire (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zonnemaire
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zonnemaire.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zonnemaire

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zonnemaire?

Zonnemaire telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zonnemaire?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zonnemaire is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zonnemaire?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zonnemaire ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zonnemaire?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zonnemaire?

In Zonnemaire komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 205 woningen.

Meer maisons in Zonnemaire

Voir plus d'habitations dans cette ville.