Résidents
1.625
Dernière année: 2025
Willebrordusplein 30
4374AX Zoutelande • Zeeland
Disponible
€ 437.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 448.100
Prix d'achat /m²: € 2.897
Galerie de photos
Description
In de dorpskern van het geliefde dorp Zoutelande, tegenover de karakteristieke dorpskerk, staat deze half-vrijstaande woning 'Huize Merel' met vrijstaand huisje/gastenverblijf 't Leeuwenhuisje', aangebouwde schuur en zonnige achtertuin met veel privacy. Deze fijne woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1958 en ligt op steenworp afstand van de duinen en het strand en de winkelstraat bevindt zich om de hoek. De woning heeft een energie C-label. Bestemming: permanente bewoning. Indeling en nadere omschrijving: Woning Huize Merel (Willebrordusplein 30): Begane grond: entree via hal met plavuizenvloer, toilet, meterkast met vernieuwde groepenkast, ruime en koele kelderkast, keuken met plavuizenvloer en een inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, woonkamer (onderverdeeld in eetgedeelte en zitgedeelte) met schouw en laminaatvloer. 1e Verdieping: overloop, 3 fijne slaapkamers, alle drie met met een inbouw hang-/legkast en 1 met wastafel, toilet en doucheruimte. 2e Verdieping: overloop met cv-opstelling (ketel: Remeha Calenta Combi HR uit 2015) en omvormer t.b.v. de zonnepanelen, ruime zolderkamer (4e slaapkamer) met 2 dakramen en ingebouwde hang-/legkast. Zolderruimte/bergruimte. De begane grondvloer van de woning is geïsoleerd. De buitengevels van de woning zijn opnieuw gevoegd en tevens geïsoleerd. Op het dak liggen 10 zonnepanelen. Het dak van de woning is voor circa 2/3e geïsoleerd. Voor het nog te isoleren gedeelte is het materiaal beschikbaar. Gastenverblijf Het Leeuwenhuisje (Willebrordusplein 30A): Dit gastenverblijf is momenteel ingericht voor gastenverblijf (familie, vrienden en bekenden - geen verhuur). Ook is Het Leeuwenhuisje geschikt om bijvoorbeeld als atelier, praktijkruimte of studio te gebruiken. De inventaris blijft in het Leeuwenhuisje achter. Indeling: Begane grond: hal, toilet, woonkamer met laminaatvloer, half-open keuken met keukenblok voorzien van inductiekookplaat en koelkast. Doucheruimte. Verdieping: overloop met dakraam en eigen cv-opstelling, wastafel, 2 slaapkamers. Aan het gastenverblijf is een verwarmde berging gebouwd waar ruimte is voor de was-apparatuur. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Oplevering: in overleg Bezichtigingen: op afspraak
Prêt immobilier berekenen
€ 437.500
Coûts d'achat (estimés): € 10.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 448.100
2,78%
Annuellement
%
€ 21.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 437.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Contenu
- 602 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 18-08-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
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Aperçu géographique Zoutelande
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Chiffres de logement et de quartier dans Zoutelande
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zoutelande. En 2025 étaient 1.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.000.
Moyenne WOZ
EUR 428.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
55
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.665 |
| 2022 | 1.645 |
| 2023 | 1.630 |
| 2024 | 1.625 |
| 2025 | 1.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 328.000 |
| 2023 | EUR 380.000 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 428.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 555
0-15: 180
15-25: 150
25-45: 255
45-65: 490
Niveau d'enseignement
Hoger
330
Praktisch
290
Middelbaar
550
Origine des habitants (2025)
Europa
115
Nederland
1.460
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
130
Appartementen
148
Tussenwoningen
182
Vrijstaande woningen
388
Twee-onder-één-kap woningen
129
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
420
1970 tot 1980
562
1980 tot 1990
82
1990 tot 2000
329
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
164
2020 en later
49
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
506
Étiquette A
383
Étiquette B
314
Étiquette D
211
Étiquette F
129
Étiquette G
111
Étiquette E
100
Étiquette A++
47
Étiquette A+
17
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.690 |
| 2021 | 1.520 | 2.880 |
| 2022 | 1.200 | 2.700 |
| 2023 | 1.060 | 2.600 |
| 2024 | 1.030 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.010
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.680
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.830
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 1.950
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.470
Activité dans Zoutelande (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 295
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zoutelande.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zoutelande
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?
Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoutelande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?
In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.
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