Résidents
6.875
Dernière année: 2025
Forel 13
1722HR Zuid-Scharwoude • Noord-Holland
Disponible
Galerie de photos
Description
Instapklare hoekwoning met luxe afwerking én ideale ligging! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is deze verrassend ruime en volledig gerenoveerde hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk in Langedijk echt iets voor jou! De afgelopen drie jaar is werkelijk álles aangepakt: van keuken, toilet tot vloeren en wanden en plafonds. Je hoeft alleen je spullen nog maar te verhuizen! Wat is er o.a. allemaal vernieuwd? Kunststof dakkapel met rolluiken aan de voorzijde Screens aan de achterzijde Nieuwe kunststof voordeur Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Visgraat PVC-vloer met vloerverwarming (begane grond én verdiepingen) Stucwerk op wanden en plafonds Luxe stalen taatsdeur naar de woonkamer Vernieuwd toilet Uitgebreide en vernieuwde meterkast Trappen volledig gerenoveerd Nieuwe cv-ketel (bouwjaar 2017 en in 2023 opgehangen) Natuurstenen vensterbanken Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met modern toilet en praktische trapkast. Via de stijlvolle taatsdeur stap je de lichte, uitgebouwde woonkamer binnen met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is van alle luxe voorzien: een Quooker, vaatwasser, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer én ingebouwd koffieapparaat. De hele verdieping is strak afgewerkt met een prachtige visgraat PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Hier vind je een ruime overloop, twee grote slaapkamers (voorheen drie – eenvoudig terug te brengen) en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je nog eens twee royale slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zolder. Via de vlizotrap bereik je de zolder. Buitenruimte en parkeren De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating, een houten berging en een achterom. De zonnige voortuin op het zuidwesten is perfect voor een drankje in de avondzon. Parkeren doe je gemakkelijk in de directe omgeving. Bijzonderheden Instapklare, compleet gemoderniseerde hoekwoning 4 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen Luxe afwerking met visgraat PVC-vloeren en vloerverwarming Moderne keuken en badkamer Nabij dorpskern, winkels, scholen en uitvalswegen Betonnen vloeren, vernieuwde meterkast Deze woning biedt écht alles: comfort, ruimte, luxe en een unieke ligging. Mis deze kans niet – bel snel voor een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 460.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050
2,78%
Annuellement
%
€ 23.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 460.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Contenu
- 391 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2017, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zuid-Scharwoude
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Scharwoude
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Scharwoude. En 2025 étaient 6.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.
Moyenne WOZ
EUR 474.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
150
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.609 |
| 2022 | 6.630 |
| 2023 | 6.680 |
| 2024 | 6.865 |
| 2025 | 6.875 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 349.000 |
| 2023 | EUR 409.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 474.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.640
0-15: 1.105
15-25: 785
25-45: 1.525
45-65: 1.820
Niveau d'enseignement
Hoger
1.520
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.250
Origine des habitants (2025)
Europa
330
Nederland
5.930
Buiten Europa
615
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
480
Appartementen
477
Tussenwoningen
893
Vrijstaande woningen
844
Twee-onder-één-kap woningen
250
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
199
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
368
1970 tot 1980
601
1980 tot 1990
576
1990 tot 2000
354
2000 tot 2010
161
2010 tot 2020
119
2020 en later
197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
978
Étiquette A
810
Étiquette B
594
Étiquette G
177
Étiquette D
165
Étiquette A+
95
Étiquette A++
44
Étiquette E
34
Étiquette F
33
Étiquette A+++
32
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.830 |
| 2023 | 750 | 2.700 |
| 2024 | 720 | 2.790 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 600 • Électricité: 3.020
Activité dans Zuid-Scharwoude (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
215
Overheid, onderwijs en zorg
120
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 21 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Scharwoude.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Scharwoude
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?
Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?
In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.
Meer maisons in Zuid-Scharwoude
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Amelsgroet 7
1722KN Zuid-Scharwoude
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kievit 7
1722HE Zuid-Scharwoude
€ 799.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 615 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langeweide 329
1722WL Zuid-Scharwoude
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langeweide 303
1722WK Zuid-Scharwoude
€ 775.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 580 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kastanjelaan 56
1722ZB Zuid-Scharwoude
€ 445.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Loopakker
1722VN Zuid-Scharwoude
€ 399.000 v.o.n.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Loopakker
1722VN Zuid-Scharwoude
€ 399.000 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Loopakker
1722VN Zuid-Scharwoude
€ 399.000 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
