Aller directement au contenu
Logo de Huizonline Nederland

Kastanjelaan 7 A

1722ZT Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Disponible

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 3.603

Galerie de photos

Kastanjelaan 7 A Zuid-Scharwoude
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Kastanjelaan 7A in het geliefde Zuid-Scharwoude! Deze verrassend ruime en goed onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: een comfortabele leefruimte, meerdere slaapkamers en een fijne tuin waar je in alle rust kunt genieten. De woning combineert functionaliteit met een prettige sfeer en is daarmee uitermate geschikt voor gezinnen, starters én doorstromers die op zoek zijn naar een instapklare plek om thuis te komen. Ligging De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Zuid-Scharwoude. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Alkmaar en Heerhugowaard, waardoor de woning ook zeer geschikt is voor forenzen. Daarnaast liggen natuurgebieden, wandelroutes en recreatiemogelijkheden op korte afstand, ideaal voor wie houdt van buitenleven. Begane grond Via de entree betreed je de gang met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte en ruime woonkamer met erker, die dankzij de grote raampartijen profiteert van veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en inductieplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een zeer praktische extra ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende bergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je direct toegang tot de achtertuin en de garage, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De slaapkamers kenmerken zich door de aanwezigheid van meerdere vaste kasten, waardoor er bijzonder veel bergruimte beschikbaar. Is. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel, spiegel en tweede toilet. Een fijne plek om te ontspannen en praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een raam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Ruime slaapkamer op de tweede verdieping, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Deze verdieping kan uitstekend worden gebruikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze tweede verdieping slaapkamer combineert comfort, functionaliteit en een warme, uitnodigende uitstraling en biedt volop bergruimte, waardoor het eenvoudig is om alles netjes en georganiseerd te houden. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. De tuin biedt voldoende privacy en ruimte voor een terras, groenvoorziening en eventueel een speelplek voor kinderen. Daarnaast is er een praktische berging en garage aanwezig en een achterom, wat zorgt voor extra gemak. Highlights -Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving; -Ruime en lichte woonkamer met prettige indeling; -Meerdere volwaardige slaapkamers met vaste kasten; -Praktische en functionele woningindeling; -Veel mogelijkheden op de tweede verdieping met opbergruimte; -Berging en Garage aanwezig; -Verzorgde tuin met goede zonligging en een vrije achterom; -Nabij voorzieningen, uitvalswegen en natuur.   Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
537 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Aire de la cour arrière
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1722

Google Maps

Localisation de Zuid-Scharwoude

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zuid-Scharwoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuid-Scharwoude. En 2025 étaient 6.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

6.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuid-Scharwoude
Année Résidents
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuid-Scharwoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

978

Étiquette A

810

Étiquette B

594

Étiquette G

177

Étiquette D

165

Étiquette A+

95

Étiquette A++

44

Étiquette E

34

Étiquette F

33

Étiquette A+++

32

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuid-Scharwoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 600 • Électricité: 3.020

Activité dans Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuid-Scharwoude
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuid-Scharwoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuid-Scharwoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer maisons in Zuid-Scharwoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.