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Beatrixlaan 17

9636BH Zuidbroek • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zuidbroek

Galerie de photos

Beatrixlaan 17 Zuidbroek
Photo 43
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Description

INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET ENERGIELABEL A Aan de Beatrixlaan 17 in Zuidbroek staat deze nette en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1964. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en beschikt over energielabel A. Dit is onder andere te danken aan de volledige isolatie, 10 zonnepanelen, HR++ glas en een Nefit cv-ketel uit 2018. Je woont hier dus niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De woning beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een voorkamer die momenteel in gebruik is als inloopkast. Daarnaast is er een diepe achtertuin met een overkapping en een garage. Kortom: een ideale gezinswoning met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Zuidbroek is een rustig en centraal gelegen dorp met goede voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de ligging nabij de A7 en het treinstation – op slechts één minuut loopafstand – ben je snel in Groningen, Winschoten en omliggende plaatsen. INDELING Begane grond: Via de entree (ca.5.8m²) kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de keuken (ca.14.5m²). Aansluitend bevindt zich de woonkamer (ca.20.1m²), met voldoende ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken (ca.8.2m²), ideaal voor witgoed en extra opslag. via de bijkeuken kom je in de extra berging (ca.6.0m²) Verdieping: Via de overloop (ca.2.8m²) heb je toegang tot drie slaapkamers (resp. ca.16.6m², ca.10.6m² en ca.9.2m²). De grootste slaapkamer beschikt over een extra kamer (ca.13.7m²), momenteel ingericht als inloopkast.. De badkamer (ca.4.1m²) is voorzien van een douche, toilet en wastafel. BUITEN De diepe tuin is gelegen op het noorden, is netjes aangelegd en altijd zonnig. Er is voldoende ruimte om te zitten en te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping (ca.16.7m²), waar je beschut buiten kunt zitten. Daarnaast is er een vrijstaande berging (ca.7.6m²) en een garage (ca.17.3m²), ideaal voor opslag of het stallen van een auto. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - HR++ glas - 10 zonnepanelen op het zuiden - Nefit cv-ketel (2018) - Waterontharder aanwezig - Keuken beschikt over een Quooker - Meterkast met 3 fasen aansluiting - Drie slaapkamers, hoofdslaapkamer beschikt over een voorkamer geschikt als inloopkast - Diepe, zonnige tuin met overkapping, garage en berging Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
386 m²
Contenu
409 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
250 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit CV4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9636

Google Maps

Zuidbroek sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Zuidbroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidbroek. En 2025 étaient 3.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.

Résidents

3.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 307.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

91

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidbroek
Année Résidents
2021 3.575
2022 3.590
2023 3.585
2024 3.560
2025 3.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidbroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 307.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 855 0-15: 430 15-25: 405 25-45: 715 45-65: 1.125

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

700

Middelbaar

1.340

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

3.170

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 130
Appartementen 86
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 502

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 166
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 299
1970 tot 1980 286
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 54
2020 en later 328

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

478

Étiquette B

400

Étiquette C

281

Étiquette G

271

Étiquette D

160

Étiquette F

103

Étiquette E

58

Étiquette A+

21

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidbroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 2.870
2021 1.760 2.930
2022 1.340 2.770
2023 1.090 2.710
2024 1.050 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.060

Huurwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.240

Tussenwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 1.720

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.420

Activité dans Zuidbroek (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidbroek
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 8
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidbroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidbroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidbroek?

Zuidbroek telt in 2025 ongeveer 3.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidbroek ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidbroek?

In Zuidbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 791 woningen.

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