Aller directement au contenu
Logo de Brandax Makelaardij BV

Dorpsplein 2

4574RD Zuiddorpe • Zeeland

Disponible

€ 849.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 867.830

Prix d'achat /m²: € 2.519

Galerie de photos

Dorpsplein 2 Zuiddorpe
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek wonen in stijl: exclusieve villa aan het Dorpsplein 2 te Zuiddorpe Wonen op een plek met historie én luxe? Aan het sfeervolle Dorpsplein in het charmante Zuiddorpe staat deze indrukwekkende, volledig gerenoveerde villa op een perceel van maar liefst 1.060 m². Ooit een bankgebouw, nu een uniek woonhuis waarin karakter, ruimte en hoogwaardige afwerking samenkomen. Indeling met allure Stap binnen en ervaar het open karakter van de begane grond, waar sfeer en comfort moeiteloos samengaan. De royale leefruimtes zijn met oog voor detail en luxe materialen afgewerkt. De grote open leefkeuken vormt het kloppende hart van het huis; een plek voor lange diners en gezellige momenten. Daarnaast beschikt de begane grond over een stijlvolle slaapkamer met ruime dressing en een exclusieve badkamer; alsof u dagelijks in een luxe hotel ontwaakt. Werken vanuit huis? Geen probleem. De aparte kantoorruimte biedt rust en focus, zonder het huiselijke comfort te verliezen. Unieke extra: de originele bankkluis Een bijzonder detail is de originele kluis uit het verleden van de bank en deze is ook volledig intact gebleven. Deze ruimte is met smaak omgetoverd tot een bijzondere hobbykamer; een uniek en sfeervol element dat deze woning echt ’one of a kind’ maakt. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer. Ideaal voor een groot gezin, gasten of logees. Buiten genieten op topniveau De fraai aangelegde tuin met zwemvijver en vrij uitzicht vormt een oase van rust. Hier geniet u van de seizoenen, privacy en natuur; uw eigen groene paradijs, middenin het dorp, maar met het gevoel van buiten wonen. Dorpsplein 2 in Zuiddorpe is een plek waar geschiedenis en hedendaags comfort samenkomen. Een villa zoals deze komt zelden op de markt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer, ruimte en klasse. Indeling Begane grond Entree in de hal met toilet, technische ruimte en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de fraaie ruime living met grote raampartijen welke smaakvol is ingericht. Via mooie deuren is er toegang tot een prachtige moderne open keuken. De keuken heeft een groot kookeiland met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de grote kastenwand zitten 2 ovens, een grote koelkast en vriezer. Vanuit de keuken zijn er grote dubbele tuindeuren naar het terras. Achter de keuken is een grote berging/bijkeuken. De grote kantoorruimte is een heerlijke ruimte om te werken en heeft veel lichtinval. De originele grote bankkluis is omgetoverd tot een muziekkamer/speelkamer. Verder treft u op de begane grond een grote master bedroom aan de voorzijde van de woning, voorzien van elektrische rolluiken en met een eigen dressing en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een prachtig vrijstaand bad, grote inloopdouche en groot wasmeubel. De ruimte is heerlijk licht door de grote lichtkoepels. Naast de slaapkamer is er een grote berging met de meterkast en een waterontharder. Aan de achterzijde van de woning is er een achter entree met garderobe en kastenwand met de wasapparatuur. Eerste verdieping Ruime overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en een royale slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wasmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een luik op een van de slaapkamers is er toegang tot de grote bergzolder. Buiten Direct aan de woning is een heerlijk terras vanwaar je prachtig uitzicht hebt over de tuin. De tuin is strak aangelegd met als eyecatcher de zwemvijver. In de tuin zijn er verschillende sfeervolle terrassen, waardoor er altijd een heerlijk plekje in de zon of in de schaduw te vinden is. De tuin biedt veel privacy door de hoge hagen, maar heeft aan de achterzijde het open karakter voor het fraaie uitzicht op de achterliggende polders. In de tuin is een grote, volledig geïsoleerde berging met een bron voor het grondwater. Achter de berging, naast de woning is er een handig fietsenhok. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: A - De woning heeft op de begane grond een doorlopende fraaie grindvloer met epoxylaag en is grotendeels voorzien van vloerverwarming (95%). Op de verdieping hangen overal radiatoren. - De woning heeft overal aluminium kozijnen met dubbel glas. De ramen op de verdieping zijn voorzien van een speciale zonwerende folie. - De c.v-ketel en pelletkachel kunnen beiden (afzonderlijk) gebruikt worden als hoofdverwarming. De pelletkachel verwarmt samen met de zonnepanelen de 500 liter boiler.

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
337 m²
Superficie du terrain
1060 m²
Contenu
1308 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
49 m²
Aire de la cour arrière
666 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4574

Google Maps

Zuiddorpe sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zuiddorpe

Chiffres de logement et de quartier dans Zuiddorpe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuiddorpe. En 2025 étaient 895 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 312.534.

Résidents

895

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 312.534

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.357

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuiddorpe
Année Résidents
2021 900
2022 910
2023 910
2024 910
2025 895

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuiddorpe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.757
2022 EUR 254.600
2023 EUR 279.651
2024 EUR 289.601
2025 EUR 312.534

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 215 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 290

Niveau d'enseignement

Hoger

270

Praktisch

80

Middelbaar

190

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

560

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 40
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 69

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

106

Étiquette C

98

Étiquette B

69

Étiquette A

53

Étiquette F

48

Étiquette D

27

Étiquette E

13

Étiquette A+++

8

Étiquette A+

3

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuiddorpe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.443 2.978
2021 1.654 3.253
2022 1.280 3.074
2023 1.098 3.011
2024 1.064 3.024

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 697 • Électricité: 1.667

Huurwoning

Gaz: 617 • Électricité: 1.579

Koopwoning

Gaz: 1.164 • Électricité: 3.201

Tussenwoning

Gaz: 649 • Électricité: 1.731

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.445

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.138 • Électricité: 2.671

Activité dans Zuiddorpe (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 90

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuiddorpe
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuiddorpe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuiddorpe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuiddorpe?

Zuiddorpe telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe is in 2025 circa € 312.534.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe ligt rond € 35.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuiddorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuiddorpe?

In Zuiddorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 267 woningen.

Meer maisons in Zuiddorpe

Voir plus d'habitations dans cette ville.