Aller directement au contenu
Logo de Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Wilhelminalaan 100

9801BE Zuidhorn • Groningen

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.611

Galerie de photos

Wilhelminalaan 100 Zuidhorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VILLA WILHELMINA Midden in de oude dorpskern van Zuidhorn, op 1 minuut lopen van zowél het treinstation áls de Albert Heijn, bevindt zich deze UNIEKE BOVENWONING met maar liefst 3 SLAAPKAMERS en een behoorlijk woonoppervlak van 134m2, die evenredig verdeeld worden over 2 PRACHTIGE ETAGES. Naast het ruime woonoppervlak beschikt het appartement ook nog over 2 PRIVÉ PARKEERPLAATSEN op eigen grond én een ruime (FIETSEN)SCHUUR van ongeveer 12m2. Maar het meest BIJZONDERE is de EIGEN BESLOTEN TUIN, die óók nog bij het appartement hoort. Omsloten door al het groen van de Gast, de Burgemeester de Vrieslaan én het Boltslaantje heb je je 'eigen privé groen', heerlijk op het Zuidwesten! VILLA WILHELMINA is een kleinschalig appartementencomplex met in totaal 4 appartementen, die in 2016 in deze voormalige landbouw-huishoudschool (1941) gerealiseerd zijn. Tot in de 80-er jaren is er nog gewoon lesgegeven in dit karakteristieke gebouw. Dat de lommerrijke Wilhelminalaan vroeger de Beukenlaan heette is niet zo verwonderlijk, er staan nog altijd prachtige hoge beuken langs deze laan. BEGANE GROND Eigen entree-hal met meterkast & trapopgang. 1e VERIEPING Vanaf de centrale overloop naar een schitterende woonkamer & keuken (circa 45m2) met prachtige raampartijen. De keuken (2016) heeft een ruim werkblad en is o.a. voorzien van een kookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron-oven, koelkast en een vaatwasser. Op deze verdieping bevindt zich ook de 1e slaapkamer van ongeveer 14m2 met daarnaast een badkamer met toilet, wastafel en een inloopdouche. Vanuit de woonkamer met de trap naar de 2e VERDIEPING met een royale multifunctionele overloop met extra kantoorruimte onder het schuine dak (circa 12m2 vloeroppervlak). De 2 ruime slaapkamers hebben beide Velux dakramen en vloeroppervlakten van 15 en 15m2. Daarnaast er er nóg een kleine badkamer een toilet, een wastafel met meubel & alle witgoedaansluitingen. ENERGIE, ISOLATIE, ONDERHOUD & VvE * Energielabel A * de 7 zonnepanelen zijn in april 2024 geïnstalleerd * Remeha Tzerra ace HR combi-ketel 2019 * dakisolatie 2024 * spouwmuurisolatie 2022 * kunststofkozijnen met HR++ beglazing (2022) * het gehele dak is in 2024 vernieuwd * het platte dak is van 2021 en toen eveneens geïsoleerd * De riolering is in 2017 vernieuwd * De maandelijkse bijdrage voor de ACTIEVE VvE bedraagt € 184,- DORP & OMGEVING Zuidhorn is een aantrekkelijk dorp in een prachtige omgeving op de grens van stad en land. De gezellige dorpse sfeer in combinatie met de ideale ligging vlakbij Groningen, met goede verbindingen over weg en spoor, zorgt voor een prettig woonklimaat. Het trein-/busstation Groningen-Leeuwarden bevindt zich aan het einde van de straat. Eigenlijk zijn gewoon alle denkbare (dagelijkse) voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, gezondheidszorg, kinderdagverblijven, basisscholen, het gemeentehuis en het Politiebureau zijn vanuit de Wilhelminalaan gewoon letterlijk om de hoek gelegen. In het centrum van het dorp kun je gezellig winkelen of genieten van de keuken van één van de horecagelegenheden. De stad Groningen is maar 20 minuten met de auto en met de trein is het nog geeneens 10 minuten! Zuidhorn heeft overigens een groot aanbod aan basisscholen, sportclubs en verenigingen. Er zijn o.a. voetbalvelden, korfbal- en tennisbanen én een actieve hockeyclub. Naast een overdekte sporthal is er uiteraard ook een natuurijsbaan. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Contenu
465 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
170 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ace HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9801

Google Maps

Voir Zuidhorn sur la carte

Explorez Zuidhorn et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zuidhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zuidhorn. En 2025 étaient 8.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.421.

Résidents

8.435

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 364.421

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.616

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

142

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zuidhorn
Année Résidents
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zuidhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Niveau d'enseignement

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Origine des habitants (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.119

Étiquette C

692

Étiquette B

570

Étiquette D

371

Étiquette G

222

Étiquette F

123

Étiquette A+

119

Étiquette A++

111

Étiquette E

90

Étiquette A++++

81

Étiquette A+++

78

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zuidhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 907 • Électricité: 2.277

Huurwoning

Gaz: 699 • Électricité: 2.185

Koopwoning

Gaz: 1.063 • Électricité: 2.749

Appartement

Gaz: 427 • Électricité: 2.020

Tussenwoning

Gaz: 876 • Électricité: 2.174

Vrijstaande woning

Gaz: 1.374 • Électricité: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 943 • Électricité: 2.807

Activité dans Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 846

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zuidhorn
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zuidhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zuidhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer maisons in Zuidhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.