Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Achtmaalseweg 37 a

4881VH Zundert • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.564

Galerie de photos

Achtmaalseweg 37 a Zundert
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter én comfort? Dan voel jij je hier meteen thuis. Deze charmante woning heeft een moderne keuken en een nieuwe badkamer. Een fijne combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. Op de verdieping vind je drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Achter in de tuin is een stenen berging in de doorgang richting de straat – perfect voor je fietsen, gereedschap of extra opslag. Ligging Je woont hier heerlijk rustig aan een verkeersluwe weg, in een kindvriendelijke woonwijk in het gezellige dorp Zundert. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en de groene omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd met een houten kapconstructie en gedekt met daksingels (recent nieuw overzet dak geplaatst). De eerste en tweede verdieping zijn uitgevoerd met houten verdiepingsvloeren. Deels kunststof met HR++ en deels houten kozijnen met dubbel glas aanwezig. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel. De stenen berging is voorzien van elektra en fungeert tevens als achterom naar de naastgelegen straat/het pad. Ook is er een praktische kelder aanwezig, voorzien van stroom. Begane grond Je komt binnen in de hal/entree met meterkast. Vanuit hier stap je de L-vormige woonkamer binnen. De knusse nis is perfect als leeshoek, speelplek of compacte thuiswerkplek. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open hoekkeuken. Deze is uitgerust met een 4-pits gaskookstel, RVS afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser – alles wat je nodig hebt om lekker te koken. Via de keuken bereik je de vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de kelder (ca. 3.00 x 3.28 m), een verrassend praktische extra ruimte. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer en daarnaast is er een airco aanwezig voor extra comfort. Deur met trap naar de verdieping. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten. De linkerslaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een vaste kast. De rechterslaapkamer heeft een eigen wastafel. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is ideaal als extra opslag voor koffers, seizoensspullen en archief. Tuin De voortuin heeft een kleine border met vaste beplanting. De achtertuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvrij – ideaal als je wilt genieten zonder veel tuinwerk. Je hebt hier toegang tot de berging waar de CV-combiketel is geplaatst (bouwjaar 2024). Een fijne, praktische buitenruimte waar je eenvoudig een gezellige zithoek kunt creëren. Berging De stenen berging beschikt over elektra en aansluitingen voor wasapparatuur. Via de deur kom je direct uit op het naastgelegen achterpad – ideaal als achterom. Hier heb je volop ruimte voor fietsen, opslag en hobby’s. Bijzonderheden -keuken (2009) -badkamer (2024) -C.V. ketel Remeha tzerra ace 28c cw4 (2024) -airconditioning -rolluiken -beneden houten kozijnen voorzien van dubbel glas -bovenverdieping kunststof kozijnen met HR++ glas -geheel nieuw (overzet) dak geplaatst in 2024

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
300 m³
Autre espace intérieur
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met overig
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha tzerra ace 28c cw4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.