Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Achtmaalseweg 54

4881VM Zundert • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.426

Galerie de photos

Achtmaalseweg 54 Zundert
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze sfeervolle, vrijstaande en gasloze woning combineert karakter met comfort. Vanaf 2017 is deze woning met zorg gerenoveerd en verduurzaamd met nieuwe keuken, moderne badkamer, zeer royaal perceel van 1.070 m² compleet met garages en overkapping. Voorzien van 19 zonnepanelen en uitgerust met een luchtwarmtepomp. Een unieke kans voor wie ruimte en rust zoekt! Ligging: De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke straat in Zundert. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting Breda en Antwerpen in slechts ca. 10 minuten bereikbaar. Daarnaast liggen prachtige natuurgebieden met bossen, vennen, fiets- en ruiterpaden vlakbij. Begane grond: Via de overdekte entree betreed je de hal met authen, die toegang geeft tot de lichte, royale woonkamer met eetgedeelte. De kamer is afgewerkt met een houten vloer, sierlijsten aan het plafond en strak gestuukte wanden. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en heb je mooi uitzicht op de zijtuin. De ramen zijn voorzien van handbediende rolluiken. In de woonkamer bevindt zich een handige trapkast en via een loopdeur bereik je de trap naar de eerste verdieping. De luxe open keuken is bereikbaar via een open doorgang en uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, kokendwaterkraan, vaatwasser en airconditioning. De keuken heeft een tegelvloer, deels betegelde en gestuukte wanden, en inbouwspots in het plafond zorgen voor sfeervolle verlichting. Aangrenzend bevindt zich een tweede hal die toegang biedt tot de moderne badkamer, het vernieuwde toilet (2021) en een extra trapopgang naar de aangebouwde verdieping. De luxe badkamer (2017) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele waskommen, ligbad en een inloopdouche met twee regendouches. De ruimte is strak gestuukt en voorzien van vloertegels en inbouwverlichting. In de netjes afgewerkte bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is ook de garage bereikbaar. In de hal en het toilet is ook vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een toilet. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ruim en beschikken beide over een vide. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim, voorzien van een inbouwkast en airconditioning. Ook dit toilet is in 2021 vernieuwd. Eerste verdieping (aanbouw): Deze verdieping is bereikbaar via de hal aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich een ruime, lichte (slaap)kamer. In de vaste kast op de overloop is de binnenunit van de warmtepomp en de boiler geplaatst. De buitenunit van de warmtepomp staat op het platte dak boven de keuken. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met gazon, bestrating, vaste beplanting en een overkapping. De tuin biedt volop privacy. Op de ruime oprit kunnen meerdere auto's worden geparkeerd en deze is voorzien van een elektrisch bedienbare poort. Daarnaast zijn er een tuinhuis en een extra berging met elektra aanwezig. Garage: De aangebouwde, volledig geïsoleerde garage is geschikt voor diverse doeleinden. Ideaal voor wie thuiswerkt, een beroep aan huis uitoefent of de woning levensloopbestendig wil maken. Een deel van de garage is momenteel ingericht als fitnessruimte en voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Ruime, geheel gerenoveerde uitgebouwde vrijstaande woning * Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas * Voorzien van 19 zonnepanelen * Luxe keuken en moderne badkamer * Kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen * Fraai aangelegde tuin met veel privacy * Veel bergruimte en multifunctionele garage * Buitengevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd * Overstekken en boeiboarden zijn onlangs geschilderd

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
1070 m²
Contenu
835 m³
Autre espace intérieur
68 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.