Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Breda

Blauwstraat 8

4881WB Zundert • Noord-Brabant

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.284

Galerie de photos

Blauwstraat 8 Zundert
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN IDEALE START IN EEN RUSTIGE, CENTRALE OMGEVING Aan een rustige straat, met een centrale ligging dichtbij alle voorzieningen, vind je deze charmante jaren '30 woning. Met een woonoppervlak van 102 m², drie slaapkamers en een fijne oostelijk gelegen tuin, is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt. Een ideale plek voor starters, jonge stellen of gezinnen die op zoek zijn naar rust, maar toch binnen no-time in het stadsleven willen staan. Hier leef je comfortabel, met ruimte om jouw eigen stempel op de woning te drukken. Benieuwd wat dit gezellige huis jou te bieden heeft? Lees snel verder. DE BELANGRIJKSTE PUNTEN OP EEN RIJ Rustig gelegen, maar centraal: Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Alles binnen handbereik! Volop mogelijkheden: Een goed onderhouden woning met ruimte om het naar eigen smaak in te richten. Jaren ’30 karakter: Mooie bouwstijl en authentieke details geven het huis veel sfeer. Fijn ingedeelde keuken: Ideaal voor wie houdt van koken en samen eten. Ruime slaapmogelijkheden: Drie slaapkamers, geschikt voor gezinnen of een (thuis)werkplek. Tuin op het oosten: Geniet van de ochtendzon in een rustige, groene omgeving. EEN WARME THUISBASIS MET POTENTIE Bij binnenkomst valt meteen de fijne sfeer van dit huis op. De hal verwelkomt je met authentieke jaren '30 details, die door het hele huis terugkomen. De gezellige woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een prettige connectie met de buitenwereld. Een heerlijke plek om tot rust te komen na een dag werken. Hier zie je jezelf al zitten – op de bank met een kop thee of gezellig met vrienden aan tafel. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is compact maar praktisch ingedeeld. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik, met genoeg ruimte voor een gezellige maaltijd of een ontspannen zaterdagochtendontbijt. Of je nu een doorgewinterde kok bent of vooral wilt genieten van simpele gerechten, deze keuken past bij iedereen. De deur naar de tuin nodigt je uit om naar buiten te stappen. De badkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over voldoende ruimte met een douchecabine en een wastafelmeubel. Boven biedt de woning drie slaapkamers. Een grote hoofdslaapkamer die je eenvoudig naar wens in kunt richten, een tweede kamer die bijvoorbeeld ideaal dient als kinderkamer of kantoor, en nog een derde kamer die bijvoorbeeld als logeerkamer kan fungeren. Compact, maar praktisch ingedeeld, biedt dit huis volop flexibiliteit voor bewoners in verschillende levensfases. De achtertuin, gelegen op het oosten, zorgt ervoor dat je de dag kunt beginnen met de vroege zonnestralen op je gezicht. Rustig wakker worden met een kopje koffie of aan de slag in de tuin, hier kun je genieten van je buitenruimte in alle privacy. En dan de buurt. Rustig en overzichtelijk, maar met alles dichtbij. Van buurtwinkels en supermarkten tot scholen en horecagelegenheden, je hebt het beste van twee werelden. Rustig wonen, met toch alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Perfect voor wie ontspanning zoekt, maar niet volledig wil inleveren op gemak. IN HET KORT: DIT MAG JE NIET MISSEN Wonen in een rustige, centrale straat met een goede balans tussen rust en stadse voorzieningen. De woning biedt veel mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. Authentieke jaren '30 details zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om een kantoor in huis te maken. Een oostelijk gelegen tuin waar je de natuur en ochtendzon kunt ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
435 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
01-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.