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Caspar Damstraat 25

4881CJ Zundert • Noord-Brabant

Vendu

€ 220.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 226.250

Prix d'achat /m²: € 6.470

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Caspar Damstraat 25 Zundert
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Description

Wonen midden in de dorpskern van Zundert. Dit 2-kamerappartement (ca. 34 m²) ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex. Je hebt een fijne woonkamer met veel lichtinval en een half-open keuken, een zonnig balkon op het zuidoosten (ca. 5 m²) en de slaapkamer met badkamer aan de achterzijde. Met de super centrale ligging en de ruime bergzolder voor opslag woon je hier knus en comfortabel. Indeling appartement Centrale hal op begane grond met postbus en trapopgang. De hal van het appartement is voorzien van de meterkast, een vlizotrap naar zolder en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer met half-open keuken biedt toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde en de slaap- en badkamer aan de achterzijde. Door middel van een wandje is de woonkamer gescheiden van de half open keuken. Deze is voorzien van een kunststof aanrechtblad, elektrische kookplaat, koelkast, rvs spoelbak, afzuigkap en inbouwkast. Zowel de hal, woonkamer als slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz op de wanden en mdf-panelen plafond met inbouwspots. In de slaapkamer is een vaste kast aanwezig waarin de c.v. combiketel (bouwjaar 2012) is geplaatst. De nette badkamer is geheel betegeld en heeft een plafond van mdf plafonddelen met inbouwspots. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, betegelde douche met glazen douchedeur en thermostaatkraan, vaste wastafel met badmeubel, spiegel met ledverlichting, designradiator en wasmachineaansluiting. Berging & parkeren Achter het complex vind je een afsluitbare, gezamenlijke fietsenstalling/berging. In de directe omgeving kun je gemakkelijk openbaar parkeren, er zijn ruim voldoende mogelijkheden voor de deur en om de hoek. Vereniging van Eigenaren (VvE) Indien je dit appartementsrecht koopt bent je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging regelt de zaken die van algemeen belang zijn (Opstalverzekering, glasverzekering, onderhoud, waterverbruik, schoonmaak en wassen balkonplaten). Binnenkort worden er vanuit de VvE aan de voorzijde ook nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 75,09 per maand voor het appartement. Bijzonderheden - Ca. 34 m² woonoppervlakte 2 kamers, 1 slaapkamer - Balkon op zuidoost (ca. 5 m²) - Centrale ligging in de dorpskern, alles op loopafstand - Instapklaar: laminaat, spachtelputz, plafonds met spots - Complete badkamer met wasmachine-aansluiting - Cv-combiketel 2012 (in kast slaapkamer) - Ruime bergzolder (vlizotrap, geheel bevloerd) - Afsluitbare gezamenlijke fietsenberging - Openbaar parkeren met voldoende plekken in de buurt - Energielabel C - Oplevering: per direct mogelijk Ben jij enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op.

Prêt immobilier berekenen

€ 220.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 226.250

2,78%

Annuellement

%

€ 11.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 220.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een vliering
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
34 m²
Contenu
125 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2012)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

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