Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Hertogstraat 43

4881CB Zundert • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.395

Galerie de photos

Hertogstraat 43 Zundert
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijne woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning aan de Hertogstraat 43 misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze woning heeft alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een gezellige sfeer. Van een lichte woonkeuken en sfeervolle woonkamer tot een ruime achtertuin en een vrijstaande garage – hier kun je écht je eigen plek maken. Ligging: centraal en rustig Deze woning ligt in een rustige woonwijk, ideaal voor gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn op korte afstand bereikbaar. Ben je vaak onderweg? Geen probleem, de uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn in slechts 10 minuten bereikbaar. En als je van natuur houdt, ben je hier op de juiste plek: prachtige bossen en fiets- en ruiterpaden liggen in de buurt, perfect voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Begane grond: praktisch en gezellig Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet en de meterkast. De sfeervolle woonkamer biedt volop licht en een gezellige sfeer. De dichte keuken geeft toegang tot de kelder en beschikt over een mooi zijraam, waardoor je van het buitenlicht kunt genieten. De keuken is voorzien van een lichte inrichting en biedt genoeg ruimte voor grote kast of eethoek. Vanuit de bijkeuken, met praktische kastruimte, stap je zo de tuin in. Eerste verdieping: slapen, baden en ontspannen Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ligbad, ruime douche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele waskommen. Vanaf de badkamer kun je ook naar het platte dak. Bergvliering: extra opbergruimte Via een vlizotrap kom je op de bergvliering, een praktische ruimte voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Garage: ruimte voor je auto en meer De vrijstaande garage is voorzien van houten openslaande deuren en elektra. Hier kun je niet alleen je auto kwijt, maar is ook geschikt als bergruimte. Daarnaast is er zolderruimte, ideaal voor opslag. Tuin: genieten van buiten De voortuin is bestraat en biedt ruimte voor een oprit. In de diepe achtertuin kun je helemaal tot rust komen: een zonneterras, gazon en borders met vaste planten zorgen voor een prettige sfeer. De houten schutting biedt privacy, zodat je optimaal van je tuin kunt genieten. Bouwaard Traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grondvloer, systeemvloer als verdiepingsvloer en houten zolderverdieping. In 2017 is het dak gerenoveerd samen met de buren door middel van geïsoleerde renovatieplaten aan de buitenzijde met nieuwe pannen en goten. Op de verdieping zijn de kozijnen vervangen door kunststof met HR++ beglazing in 2021. Op de begane grond zijn houten kozijnen met isolerende beglazing, deze zijn in 2024 nog geschilderd. Boven en beneden zijn voorzien van rolluiken. De woning is in 2015 opnieuw ingevoegd en gereinigd en tevens is de spouwmuur nageïsoleerd (behoudens aanbouw). In 2018/2019 is de badkamer gerenoveerd. Op de slaapkamer is in 2021 een airco geplaatst.  Bijzonderheden • Airco voor extra comfort • Cv-ketel uit 2019, dus je zit helemaal goed qua verwarming • Energielabel C, goed voor de portemonnee én het milieu • Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten, ideaal voor gezellige zomerdagen

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
319 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.