Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Kanariestraat 7

4881WK Zundert • Noord-Brabant

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.153

Galerie de photos

Kanariestraat 7 Zundert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een fijne en instapklare woning? Dan ben je hier op het juiste adres! Dit huis heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: een gezellige woonkamer, een sfeervolle woonkeuken, maar liefst vier slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel die voor veel licht en ruimte zorgt. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zowel voor- als achter. Én: aan de overkant van de straat is voldoende parkeergelegenheid, ideaal! Ligging De woning ligt in een rustige buurt, waar je alles binnen handbereik hebt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand, en je hebt makkelijk toegang tot de belangrijkste uitvalswegen. De locatie is perfect voor zowel gezinnen als jonge stellen die een fijne woonomgeving zoeken. Begane grond Je komt binnen in een nette hal met meterkast. De trapopgang naar de eerste verdieping heeft daaronder een handige trapkast. De meterkast is voorzien van 8 groepen + 2 aardlekschakelaars voor extra veiligheid. Het separate toilet, vernieuwd in 2018, is volledig betegeld en uitgerust met een hangcloset en fonteintje. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met sfeervolle glas-in-lood schuifdeuren. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met stucwerk i.c.m. behang, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Via deze schuifdeuren stap je de ruime woonkeuken in, waar je niet alleen kunt koken, maar ook gezellig kunt zitten. De keuken uit 2018, is van alle gemakken voorzien zoals met: inductie-kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, oven en een praktische close-in boiler etc. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Twee ervan hebben een vaste kast alsook de overloop. De moderne badkamer is een fijne plek om te ontspannen, met een ligbad, wastafel met meubel, een designradiator en een raam voor extra daglicht. De toilet hierin is vernieuwd in 2021 alsook een gedeelte van de betegeling. Tweede verdieping De zolder is echt een pluspunt van deze woning. Dankzij de grote dakkapel is het een lichte ruimte. Op de voorzolder vind je de opstelplaats van de CV ketel, combiketel, merk Nefit Trendline II HRC25 HR, uit 2019 en een handige plek voor de wasmachine en droger. De zolderkamer is verrassend ruim, heeft een laminaatvloer en is voorzien van veel kastruimte onder de schuine dakvlakken. Tuin De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is gelegen op het noorden, waardoor je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en aan de zijkant vind je een plantenborder. De houten schutting zorgt voor privacy, en achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektriciteit, ideaal voor het opbergen van spullen. Er is ook een poort naar de achterom. Hoewel de woning zelf geen garage heeft, zijn er voldoende openbare parkeerplekken in de straat. Ideaal als je een auto hebt! Bijzonderheden + Ruime woning met 4 slaapkamers + Grote dakkapel op de zolder voor veel licht en ruimte, dakbedekking vernieuwd in 2023 + Sfeervolle woonkeuken met toegang tot de tuin + Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin + Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen + Stenen berging met elektra in de tuin + Voldoende openbare parkeergelegenheid + Stucwerk in zijn geheel vernieuwd in 2018 m.u.v. badkamer en zolder. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne tuin in een rustige en goed bereikbare buurt. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
386 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline II HRC25 HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.