Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Pauwstraat 11

4881WN Zundert • Noord-Brabant

Vendu

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 3.718

Galerie de photos

Pauwstraat 11 Zundert
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, een fijne tuin én een garage? Dan is dit huis echt iets voor jou! Deze helft van een twee-onder-een-kap woning ligt in een rustige, groene buurt en heeft alles in huis om er jouw thuis van te maken. Ligging Je woont hier heerlijk rustig, in een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Kinderen kunnen veilig spelen in het nabijgelegen speeltuintje of in het groen om de hoek. Toch woon je centraal: het gezellige dorpscentrum van Zundert ligt op nog geen 5 minuten fietsen. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt. Moet je de weg op? De snelweg richting Breda of Antwerpen (E19) bereik je in ongeveer 10 tot 15 minuten. En in je vrije tijd? Dan wandel of fiets je zo de natuur in – Zundert heeft volop mooie buitengebieden om van te genieten. Begane grond Je komt binnen aan de zijkant van het huis, via de oprit. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. Er is ook een garderobekast tussen toilet en meterkast aanwezig. De woonkamer is lekker ruim en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Via een open doorgang loop je zo de keuken in. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van alle benodigde apparatuur: een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een spoelbak met kraan. Aangrenzend vind je de bijkeuken een lichte, praktische ruimte met een lichtkoepel. Hier heb je plek voor je wasmachine en droger en vanuit hier loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De twee kamers aan de voorkant hebben allebei toegang tot het balkon – heerlijk voor een frisse start van je dag! De slaapkamer aan de achterkant beschikt over een ingebouwde schuifkast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. Zolder Via de vlizotrap bereik je de ruime zolder. Hier staat de CV-ketel opgesteld en je hebt er verrassend veel opbergruimte achter de knieschotten. Het dakraam zorgt voor wat daglicht. Tuin De voortuin is netjes aangelegd met verschillende planten en struiken. De oprit is bestraat en biedt toegang tot de garage, schuur en achterom. De achtertuin is deels bestraat en deels groen aangelegd. Je vindt er meerdere overkappingen – ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Tussen de bijkeuken en garage is een praktische overkapping en aan de bijkeuken grenst een heerlijke zithoek waar je in alle rust kunt genieten van je tuin. Garage en berging De garage is ruim (ca. 21 m²) en voorzien van een elektrische roldeur. Ideaal voor je auto, maar ook als klusruimte of extra opslag. Aangrenzend is er een berging van ca. 10 m² en daarachter een berghok voor tuingereedschap en eventueel het opbergen van kliko's. Bijzonderheden * Rustige woonomgeving met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen * Royale garage met aangebouwde berging * Woning is geïsoleerd d.m.v. na isolatie * Meerdere overkappingen in de tuin * Energielabel B

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
244 m²
Contenu
459 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.