Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Pieter van Ginnekenstraat 33

4881CG Zundert • Noord-Brabant

Vendu

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 3.302

Galerie de photos

Pieter van Ginnekenstraat 33 Zundert
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze fijne 2-onder-1-kap woning op een top locatie in het hart van Zundert! Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen en heeft bovendien een ruime tuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Met een eigen schuur, drie slaapkamers en een open zolder, is dit huis ideaal voor een jong gezin of een stel dat op zoek is naar wat extra ruimte. Laten we snel een kijkje nemen! Ligging Deze woning ligt perfect in de dorpskern van Zundert. Je hebt alles binnen handbereik: winkels, cafés, restaurants, basisscholen en zelfs een medisch centrum liggen op loopafstand. Ook voor de sportieve mensen onder ons is het goed vertoeven met meerdere sportaccommodaties in de buurt. Wil je naar Breda of Antwerpen? Geen probleem, de A58 en E19 liggen op slechts 15 minuten rijden. Openbaar vervoer is ook vlakbij. En wil je even lekker de natuur in? Het uitgestrekte buitengebied van Zundert biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Bouwaard Het zadeldak is in 2006 vernieuwd doormiddel van nieuwe dakplaten op de bestaande houten kapconstructie, ook het platte dak van de berging is vernieuwd in 2006, in 2025 is het platte dak van binnenuit geïsoleerd. In 2013 zijn de zinken dakgoten vernieuwd. In 2017 zijn zijn er 6 zonnepanelen op het dak geplaatst. De originele bouw is traditioneel met gemetselde spouwmuren, deels betonnen verdiepingsvloeren en deels houten begane grondvloer. De spouwmuren zijn omstreeks 2018 nageïsoleerd. De houten kozijnen zijn in 2015 voorzien van HR++ glas. De cv-ketel dient voor warm water en verwarming en komt uit 2005. In 2024 is er een airco geplaatst in de woonkamer. De riolering is in 2019 vervangen. Begane grond De entree van de woning is licht en ruim, met een praktische hal die toegang geeft tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een fijne lichtinval, waardoor het een aangename ruimte is om te ontspannen. De schouw met open haard zorgt voor een gezellige sfeer. De dichte keuken uit 2006 is praktisch ingericht met een recht aanrechtblok met een oven, inbouwkoelkast (2024), inductie kookplat (2022) en afzuigkap (2022). Aangrenzend vind je de bijkeuken, voorzien van aansluitpunten voor wasapparatuur en een extra toilet. Via de bijkeuken heb je toegang tot de tuin, waar je heerlijk kunt genieten van je privacy. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. De badkamer uit 2008 is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Alles wat je nodig hebt om je klaar te maken voor de dag! Bergzolder Met een vlizotrap bereik je de open zolderverdieping. Deze ruimte biedt niet alleen veel bergruimte, maar heeft ook potentie om omgetoverd te worden tot een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! Schuur De woning beschikt over een vrijstaande stenen schuur met elektra, ideaal voor het opslaan van je spullen of voor het uitoefenen van je hobby’s. Tuin De voortuin is geheel bestraat en dus onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Er is een zonnig terras en vaste beplanting zorgt voor een prettige, groene omgeving. De houten schutting biedt extra privacy, zodat je in alle rust kunt ontspannen. Bijzonderheden: +Nefit C.V. combi-ketel (2005) +keuken geplaatst en volledig dak vernieuwd (2006) +badkamer gerenoveerd en extra toilet in bijkeuken (2008) +meterkast in 2011 aangepast en in 2017 uitgebreid t.b.v. zonnepanelen +nieuwe zinken dakgoten (2013) +HR++ beglazing in gehele woning geplaatst (2015) +6 zonnepanelen (2017) +spouwmuurisolatie aangebracht +buitenschilderwerk gedaan (2024) +airconditioning geïnstalleerd (2024) +binnenzijde plat dak geïsoleerd (2025) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
370 m³
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.