Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Prinsenstraat 79

4881VA Zundert • Noord-Brabant

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.737

Galerie de photos

Prinsenstraat 79 Zundert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen op een prachtig groen perceel aan de rand van Zundert! Deze karakteristieke vrijstaande woning biedt je het beste van twee werelden: volop privacy in het groen én alle voorzieningen van het gezellige dorpscentrum van Zundert op korte afstand. Kortom een unieke kans. Ligging Gelegen op loopafstand van het dorpscentrum, aan de uitvalsweg van Zundert richting Rucphen en omstreken. Het centrum van Zundert biedt voor uw dagelijkse benodigdheden volop mogelijkheden, zoals meerdere supermarkten, diverse overige winkels, cafés, restaurants, basisscholen, kinderopvang, medisch centrum en meerdere sportaccommodaties. In het uitgestrekte buitengebied van Zundert kun je heerlijk ontspannen. De aansluiting op de snelweg E 19 Breda-Antwerpen is op ongeveer 10 autominuten gelegen (Meer, België). Begane grond Op de ruime oprit is plek voor meerdere auto's. Je stapt binnen in een ruime hal met trapopgang, garderobenis en toilet. Aan de voorzijde vind je de gezellige L-vormige woonkamer met grote ramen en een sfeervolle haardpartij. Extra bijzonder zijn de ensuite schuifdeuren met glas-in-lood en kastruimte die je naar de eetkamer brengen. Een heerlijk plekje waar binnen en buiten in elkaar overlopen. Door de ramen komt het groen naar binnen en is het zonneterras bereikbaar. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, spoelbak én een zitgedeelte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime kelder onder de hal, ideaal voor je voorraad of als extra opslagruimte. Vanuit de kelder is er een luik naar de kruipruimte onder de woonkamer. Via de praktische bijkeuken (met koelkast en vriezer) loop je zo de tuin of oprit op. Ook is de hobbykamer (voormalige garage) bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte met keukenblok en zicht op de oprit – perfect als hobbyruimte, kantoor of extra opslag. Berging met zolder Aansluitend is er nog een aparte berging met werkruimte én een beloopbare (berg)zolder erboven. Ruimte genoeg dus! Eerste verdieping Hier vind je drie lichte slaapkamers. Twee kamers hebben praktische bergruimte achter de schuine wanden en de derde slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en dat zie je: een moderne inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, toilet en voldoende opbergruimte. Alles fris, strak en klaar voor gebruik. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier is ook de vlizotrap naar de bergzolder. Tweede verdieping Deze verdieping gebruik je als extra bergruimte. Hier hangt ook de combiketel (2022). De houten kapconstructie is na-geïsoleerd. Tuin De tuin is echt een van de grote pluspunten van dit huis. Je woont hier op een royaal perceel met volwassen begroeiing en volop privacy. Hoge bomen zorgen voor een natuurlijke afscherming en bieden een prachtig groen uitzicht. Aansluitend aan het huis ligt een groot betegeld terras en achter in de tuin vind je nog twee gezellige zitplekken. Verder zijn er kassen en een praktische berging – ideaal als je groene vingers hebt of lekker aan de slag wilt in je eigen tuin. Bijzonderheden - Vrijstaand wonen op een rustige, groene en royale toplocatie. - Alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas (2025), (op voorzijde garage na). - Ruim perceel van ca. 3172 m² met veel privacy en volwassen groen. - Extra kamer op de begane grond: ideaal als thuiskantoor, atelier of hobbyruimte. - Mogelijkheid tot levensloopbestendig maken (voormalige garage). - Recent gemoderniseerde badkamer (2023). - Royale oprit welke plaats biedt aan meerdere auto's. - Genoeg bergruimte door kelder en twee zolders. Ben jij klaar om deze fijne plek jouw thuis te noemen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
3172 m²
Contenu
812 m³
Autre espace intérieur
63 m²
Espace de stockage externe
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
25-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.