Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Sint Annahof 2

4881WM Zundert • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.823

Galerie de photos

Sint Annahof 2 Zundert
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust, maar wél midden in het centrum van Zundert: dat is precies wat je bij Sint Annahof 2 ervaart. Dit ruime appartement op de begane grond (bouwjaar 2017) is gemaakt voor comfortabel, gelijkvloers wonen — in een luxe complex dat duidelijk is ingericht op gemak. Met een zonnige buitenruimte op het zuidwesten, grote raampartijen aan de voorzijde én een vaste privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage, voelt thuiskomen hier elke dag prettig en vertrouwd. Ligging Sint Annahof 2 ligt op een rustige, centrale plek in het bruisende hart van Zundert. Je woont hier naast een parkje waar veel wandelaars en fietsers voorbij komen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand aanwezig zijn. Hier ervaar je het beste van twee werelden: levendigheid om je heen wanneer je wilt, en een rustige woonplek wanneer je daar behoefte aan hebt. Bouwaard Het appartement maakt deel uit van een modern en verzorgd complex uit 2017, In heel het complex is gedacht aan comfort en gemak. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Ventilatie is aanwezig via mechanische ventilatie. Verwarming en warm water verlopen via een CV-ketel (bouwjaar 2017). Het appartement is aan de terraszijde ook voorzien van een zonnenscherm en een rolluik. Begane grond / Indeling Je komt binnen in een overzichtelijke entree die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer met keuken vormt het hart van het appartement: een fijne, open leefruimte waar het daglicht mooi binnenvalt, mede dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Vanuit de leefruimte stap je zo door naar het terras/de buitenruimte. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, prettig voor logees, hobby of extra bergruimte in huis. Verder is er een aparte CV-/wasruimte, wat het dagelijkse wooncomfort extra praktisch maakt, een separaat toilet en een luxe badkamer van een ruim formaat. Garage / berging Het apprtement is ook voorzien van een praktische berging in een gezamenlijk gebouw (ca. 2,83 m x 1,70 m). Daarnaast hoort er een vaste privé parkeerplaats bij in de overdekte parkeergarage. De toegang verloopt via een elektrische deur die je op afstand bedient — prettig als je droog en comfortabel wilt in- en uitstappen. Terras / buitenruimte Bij het appartement hoort buitenruimte met een totale oppervlakte van ca. 23 m². De buitenruimte ligt op het zuidwesten: een fijne plek om te genieten van het licht, de zon en om tot rust te komen. Er is voldoende ruimte voor een zitje of tuinmeubels. Ook prettig: aan de terraszijde is het appartement voorzien van een zonnenscherm. Daarnaast is er een gezamenlijke binnenplaats: fraai aangelegd, netjes onderhouden en een fijne extra buitenruimte bij het complex. Bijzonderheden - Begane grond appartement: gelijkvloers en comfortabel wonen. - Bouwjaar 2017, volledig geïsoleerd en energielabel A. - Woonoppervlakte ca. 85 m². - Buitenruimte ca. 23 m², ligging op het zuidwesten. - Praktische berging en een vaste privé parkeerplaats in overdekte parkeergarage met elektrische deur (op afstand bedienbaar). - Luxe complex, ingericht op gemak en comfort; (bijna) overal elektrische/automatische deuren. - Servicekosten VvE: ca. €145 per maand. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Van Hassel Makelaars, wij laten het je graag zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
298 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.