Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Willem Passtoorsstraat 24

4881BR Zundert • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.038

Galerie de photos

Willem Passtoorsstraat 24 Zundert
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met verrassend veel ruimte, een luxe afwerking én een diepe zonnige tuin? Dan is Willem Passtoorsstraat 24 in Zundert absoluut een bezichtiging waard. Deze woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, met onder andere vloerverwarming, een nieuwe keuken en badkamer, 14 zonnepanelen en een uitgebouwde leefkeuken met grote schuifpui. Hier woon je comfortabel, modern en centraal – met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ligging De woning ligt aan een brede, groene straat in een prettige woonomgeving, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Zundert. Ook openbaar vervoer is dichtbij en binnen enkele minuten rijd je richting Breda, Roosendaal of Antwerpen. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen, maar toch centraal. Bouwaard De woning is in 2019 door de huidige eigenaren grondig aangepakt en gemoderniseerd. Zo zijn de platte daken vervangen, de spouwmuren nageïsoleerd en is de begane grondvloer volledig vernieuwd en geïsoleerd, inclusief comfortabele vloerverwarming (met uitzondering van de bijkeuken). Ook de riolering is vernieuwd. Daarnaast zijn er betonnen verdiepingsvloeren, nieuwe houten kozijnen aan de achterzijde, een aluminium schuifpui in de keuken en in 2023 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. De cv-ketel is van Nefit (2010). Binnen is vrijwel alles strak gestuct met uitzondering van de voorkant, is er een nieuwe trap geplaatst en zijn de meterkast en het toilet vernieuwd. Een woning waar je zorgeloos kunt wonen. Begane grond Je komt binnen in de hal met een modern zwevend toilet, een praktische opbergkast en ruimte voor de garderobe. Vanuit hier loop je door naar de ruime, lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer, met openslaande tuindeuren die je direct het buitengevoel geven. De nieuwe keuken is een echte eyecatcher en vormt het hart van de woning. Deze is uitgebouwd en voorzien van een dubbele aluminium schuifpui die volledig open kan. De keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, combi-stoomoven, koelkast, spoelbak en afzuigkap.Aangrenzend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Via de bijkeuken heb je direct toegang tot de oprit, ideaal als fietsenberging of extra entree. Eerste verdieping Via de lange overloop bereik je drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn prettig van formaat en praktisch in te delen. De vernieuwde badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel, radiator en voldoende stopcontacten. De afwerking is strak met betegelde wanden en vloer en een gestuct plafond met inbouwspots. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je de opstelplaats van de Nefit cv-ketel (2010) en praktische knieschotten die zorgen voor volop bergruimte. Daarnaast is hier een extra slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam dat zorgt voor veel lichtinval – perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is opvallend diep (ca. 30 meter) en biedt daardoor de hele dag zon én volop privacy. Samen met de buren is recent een nieuwe schutting geplaatst. De tuin is netjes aangelegd met beplanting en een gazon. Achterin de tuin staat een schuur die is opgesplitst in twee bergingen, beide voorzien van elektra, met daaraan een fijne overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Bijzonderheden +Centrale ligging nabij centrum, voorzieningen en uitvalswegen +Volledig gemoderniseerde woning +Vloerverwarming op de begane grond +Uitgebouwde keuken met schuifpui +Nieuwe keuken en badkamer +14 zonnepanelen geplaatst in 2023 +Diepe, zonnige tuin met veel privacy en bergingen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Superficie du terrain
469 m²
Contenu
588 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
279 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.