Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Willem Passtoorsstraat 78 a

4881BS Zundert • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.993

Galerie de photos

Willem Passtoorsstraat 78 a Zundert
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw nieuwe thuis aan de Willem Passtoorsstraat 78a in Zundert Welkom bij deze verrassend ruime, sfeervolle en instapklare woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in het mooie Zundert. Hier woon je in alle rust, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige dorpscentrum liggen op korte afstand. De omgeving biedt daarnaast volop groen, wandelmogelijkheden én een goede bereikbaarheid richting Breda en de Belgische grens. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, licht, comfort en een heerlijke tuin? Lees dan vooral verder! Bouwaard Het huis is traditioneel gebouwd en geheel geïsoleerd in 1995. De verdiepingsvloeren zijn van beton, de houten kapconstructie met isolerende dakelementen is gedekt met pannen. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. De dakkapellen en slaapkamers op de tweede verdieping zijn in 2000 toegevoegd en de aanbouw met plat dak is in 2002 geplaatst. Vanaf 2019 is de woning geupdate en voorzien van nieuwe keuken, nieuw sanitair en badkamer, afwerkingen en overkapping. Tevens is toen de meterkast vernieuwd en later zijn de platte daken vervangen. Begane grond Je komt binnen in een ruime en lichte entree, waar je meteen het gevoel krijgt: dit is thuis. Hier vind je een modern toilet met fonteintje, de meterkast en een vaste trap naar boven. Loop je verder, dan kom je voorbij de stalen deur in de royale woonkamer waar het licht je tegemoetkomt dankzij de grote ramen aan de voorzijde én zijkant van de woning. De gezellige houtkachel maakt het helemaal af! De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is een echte eyecatcher. Voorzien van diverse inbouwapparatuur én een kookeiland is dit een plek waar je graag kookt, eet en samenkomt. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de ruime garage en doormiddel van tuindeuren toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. Eén van deze kamers is extra luxe dankzij de grote inloopkast – ideaal voor al je kleding en accessoires. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en twee stijlvolle wastafelmeubels. Comfort ten top! Tweede verdieping Ook op de tweede verdieping is aan ruimte geen gebrek. Hier zijn nog eens twee slaapkamers te vinden, perfect als extra kinderkamers, werkkamers of logeerkamers. Daarnaast zijn er twee grote vaste kasten, waarvan één is ingericht voor de cv-ketel. Via de overloop heb je bovendien toegang tot een handige vliering voor extra opslag. Garage De ruime inpandige garage is multifunctioneel. Er is plaats voor een auto, maar je kunt de ruimte ook prima gebruiken als berging of werkruimte. Er is een aansluiting voor wasmachine en droger én een wasbak aanwezig. Praktisch én comfortabel! Tuin Buiten is fraai aangelegd en voorzien van een houten overkapping met gloednieuwe glazen schuifdeuren. Verder is de tuin voorzien van nette bestrating met terras en zonnescherm, houten schuttingen en gazon en plantenborders. Bijzonderheden - Royale eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers - Moderne badkamer en luxe keuken met kookeiland - Houtkachel voor extra sfeer - Ruime garage - Prachtige tuin met overkapping en glazen schuifwanden - Veel opbergruimte dankzij vaste kasten en vliering - Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
323 m²
Contenu
564 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
163 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
11-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4881

Google Maps

Aperçu géographique Zundert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zundert

Chiffres de logement et de quartier dans Zundert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zundert. En 2025 étaient 8.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

245

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zundert
Année Résidents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zundert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.159

Étiquette C

964

Étiquette B

548

Étiquette D

374

Étiquette F

368

Étiquette A+++

206

Étiquette G

199

Étiquette E

157

Étiquette A++

103

Étiquette A+

81

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zundert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.540

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.740

Activité dans Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zundert
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zundert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zundert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.