Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Boterbloem 137

1689RL Zwaag • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waarland

Galerie de photos

Boterbloem 137 Zwaag
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze geweldige tussenwoning met uitbouw aan de voorzijde is een verrassend complete en comfortabele woning die geschikt is voor een brede doelgroep. De woning is gebouwd in 1980 en staat op een perceel van 121 m². Met een woonoppervlakte van circa 101 m² en een inhoud van ongeveer 360 m³ is er sprake van een prettige leefruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen, allemaal uitgevoerd in beton. Dit zorgt niet alleen voor een solide bouw, maar ook voor een prettig wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is ruim en netjes en beschikt over een keurig toilet. De plafonds en wanden zijn strak afgewerkt, wat de woning een moderne en frisse uitstraling geeft. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht is. De uitbouw aan de voorzijde draagt bij aan een extra ruimtelijk gevoel, waardoor de woonkamer een fijne plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keukenopstelling. Deze is praktisch ingericht en sluit naadloos aan op de woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Dit maakt het eenvoudig om op zonnige dagen de tuin bij het wonen te betrekken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en mag met recht een blikvanger genoemd worden. De moderne afwerking en eigentijdse uitstraling zorgen voor een luxe gevoel, waardoor dit een fijne plek is om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met witgoedaansluiting en een derde slaapkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook hier is de afwerking verzorgd en prettig licht. De achtertuin is keurig bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin de tuin staat een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin biedt voldoende privacy en is een fijne plek om buiten te zitten. Technisch is de woning goed bijgehouden. De cv-ketel is in 2024 vernieuwd en ook de badkamer dateert uit datzelfde jaar. De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier in een rustige straat, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra De Huesmolen en De Korenbloem, scholen, speeltuinen en zorgvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Ook het groene park Risdammerhout is vlakbij. Met de fiets sta je binnen tien minuten in het centrum van Hoorn of bij het NS-station, en de A7 richting Amsterdam is binnen vijf minuten bereikbaar. Een ideale plek voor jong en oud om comfortabel en centraal te wonen. Richtprijs € 350.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
360 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
17-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1689

Google Maps

Carte de Zwaag

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.

Résidents

17.525

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.787

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.265

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

589

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaag
Année Résidents
2021 17.465
2022 17.480
2023 17.510
2024 17.485
2025 17.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.973
2022 EUR 292.734
2023 EUR 343.713
2024 EUR 363.589
2025 EUR 378.787

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.750 0-15: 3.565 15-25: 1.980 25-45: 5.080 45-65: 4.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.350

Middelbaar

5.650

Origine des habitants (2025)

Europa

1.435

Nederland

13.140

Buiten Europa

2.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.519
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 3.435
Vrijstaande woningen 770
Twee-onder-één-kap woningen 495

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 2.326
1980 tot 1990 1.420
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 1.211
2010 tot 2020 952
2020 en later 256

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.136

Étiquette A

3.049

Étiquette B

964

Étiquette D

255

Étiquette A+++

114

Étiquette A+

113

Étiquette G

103

Étiquette F

74

Étiquette E

61

Étiquette A++

50

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.071 2.878
2021 1.206 2.920
2022 959 2.746
2023 830 2.596
2024 815 2.643

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.673

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.021

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.803

Appartement

Gaz: 548 • Électricité: 1.662

Tussenwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 743 • Électricité: 2.339

Activité dans Zwaag (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 195
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaag
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 66
jul 2025 59
jun 2025 67
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 57
nov 2025 33
okt 2024 63
okt 2025 51
sep 2024 40
sep 2025 61

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaag?

Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?

In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.

Meer maisons in Zwaag

Voir plus d'habitations dans cette ville.