Résidents
17.525
Dernière année: 2025
Dijkgraaf 53
1689WG Zwaag • Noord-Holland
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.688
Galerie de photos
Description
Comfortabel, instapklaar én energiezuinig wonen? Dan is Dijkgraaf 53 in Hoorn precies wat je zoekt. Deze fijne gezinswoning is met liefde bewoond, netjes onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, 12 zonnepanelen én een zonnige tuin op het zuidwesten. Tel daar de centrale ligging bij op, en je hebt een woning die direct goed voelt. Wat je hier onder meer kunt verwachten: - Woonoppervlakte van 124 m² en energielabel A; - Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren en houten vloer; - Witte, neutrale keuken met zwart werkblad en 5-pits gaskookplaat; - Koelkast en vriezer slim verwerkt in de keukenopstelling; - Hal met nette toiletruimte; - Eerste verdieping met wasruimte en drie slaapkamers; - Nette badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet; - Tweede verdieping met vaste kasten en vierde slaapkamer; - Op de verdiepingen zijn diverse rolluiken en airco's aanwezig voor een aangenaam binnenklimaat; - Tuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm en berging; - Genoeg parkeergelegenheid voor de deur; - Rustige, centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De keuken is praktisch en tijdloos uitgevoerd. De witte fronten in combinatie met het chique zwarte aanrechtblad zorgen voor een moderne uitstraling. Je beschikt hier over een koelkast, vriezer en een 5-pits gasfornuis – ideaal voor dagelijks gemak én voor de thuiskok. De keuken is compact maar slim ingedeeld en past perfect bij de rest van het interieur. En dan de tuin: een heerlijk zonnige plek! Openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. Het elektrisch zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen. Dankzij de nette berging, een onderhoudsvrije aankleding én volop ruimte om te zitten, is dit zo’n tuin waar je echt van gaat genieten. Parkeren kan eventueel ook op eigen terrein. Dijkgraaf 53 is centraal gelegen met winkels, scholen, sportclubs en het openbaar vervoer op korte afstand. Naar de binnenstad van Hoorn fiets je in circa 20 minuten. Kortom: een instapklare, goed onderhouden woning met alles wat je nodig hebt. Zie jij jezelf hier al wonen? De richtprijs is € 450.000,- k.k. en de oplevering stemmen we uiteraard samen af. Bel ons op 0229 27 96 97 voor een uitgebreide rondleiding. We laten je deze fijne woning graag zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Contenu
- 418 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Heteluchtverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-08-2025
- Date de vente
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- balansventilatie
- buitenzonwering
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Zwaag
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaag
Chiffres de logement et de quartier dans Zwaag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaag. En 2025 étaient 17.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.787.
Moyenne WOZ
EUR 378.787
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.265
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
589
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 17.465 |
| 2022 | 17.480 |
| 2023 | 17.510 |
| 2024 | 17.485 |
| 2025 | 17.525 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.973 |
| 2022 | EUR 292.734 |
| 2023 | EUR 343.713 |
| 2024 | EUR 363.589 |
| 2025 | EUR 378.787 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.750
0-15: 3.565
15-25: 1.980
25-45: 5.080
45-65: 4.165
Niveau d'enseignement
Hoger
3.300
Praktisch
3.350
Middelbaar
5.650
Origine des habitants (2025)
Europa
1.435
Nederland
13.140
Buiten Europa
2.965
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.519
Appartementen
1.571
Tussenwoningen
3.435
Vrijstaande woningen
770
Twee-onder-één-kap woningen
495
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
279
1970 tot 1980
2.326
1980 tot 1990
1.420
1990 tot 2000
207
2000 tot 2010
1.211
2010 tot 2020
952
2020 en later
256
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.136
Étiquette A
3.049
Étiquette B
964
Étiquette D
255
Étiquette A+++
114
Étiquette A+
113
Étiquette G
103
Étiquette F
74
Étiquette E
61
Étiquette A++
50
Étiquette A++++
26
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.071 | 2.878 |
| 2021 | 1.206 | 2.920 |
| 2022 | 959 | 2.746 |
| 2023 | 830 | 2.596 |
| 2024 | 815 | 2.643 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 895 • Électricité: 2.673
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.021
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.803
Appartement
Gaz: 548 • Électricité: 1.662
Tussenwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 1.071 • Électricité: 3.674
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 743 • Électricité: 2.339
Activité dans Zwaag (2025)
Handel en HORECA
445
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
515
Overheid, onderwijs en zorg
380
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
195
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
245
Nombre total d'établissements: 2.510
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 32 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 59 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 57 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 63 |
| okt 2025 | 51 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 61 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwaag?
Zwaag telt in 2025 ongeveer 17.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaag is in 2025 circa € 378.787.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaag ligt rond € 30.265 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 589 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaag?
In Zwaag komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.435 woningen.
Meer maisons in Zwaag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vredemaker 19
1689WP Zwaag
€ 650.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwanebloem 45
1689PE Zwaag
€ 340.000 k.k.
€ 3.736/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Inlaagdijk 112
1689WC Zwaag
€ 625.000 k.k.
€ 4.664/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Inlaagdijk 165
1689WC Zwaag
€ 849.000 k.k.
€ 5.241/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 322 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Stijgbeugel 71
1689VJ Zwaag
€ 390.000 k.k.
€ 3.514/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwanebloem 1
1689PD Zwaag
€ 375.000 k.k.
€ 4.032/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rietkoog 20
1689CD Zwaag
€ 650.000 k.k.
€ 4.676/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langetuin 5
1689JA Zwaag
€ 625.000 k.k.
€ 3.720/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 5
