Aller directement au contenu
Logo de Bleij Makelaardij

Lindenlaan 59

1161VJ Zwanenburg • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 6.172

Galerie de photos

Lindenlaan 59 Zwanenburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English translation below *** Lindenlaan 59 Zwanenburg Charmante bovenwoning met eigen entree in een klassiek jaren ’20 pand, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Via de eigen entree bereik je de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich een heerlijk lichte en ruime woonkamer van ca. 25 m². De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit prettig aan op de leefruimte. Op deze verdieping vind je tevens een slaapkamer en een ruime, nette badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. De tweede verdieping verrast met een lichte overloop en twee sfeervolle, ruime slaapkamers onder de kap – ideaal als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² (NEN 2580 meetrapport beschikbaar) en is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (Schiphol isolatie). Verwarming vindt plaats via een CV-installatie en de woning is afgewerkt met moderne, lichte vloeren. Op de begane grond beschik je over een grote, vrijstaande berging met elektra – perfect voor fietsen en extra opslag of hobbyruimte. De ligging is prettig: in een rustige eenrichtingslaan, centraal gelegen in het oude centrum, in de nabijheid van het winkelcentrum van Zwanenburg, een speeltuin en een park, De openbaar vervoervoorzieningen zijn prima met NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg- Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum). Verder treft u “Sugarcity” met Outlets “The Style”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem op korte afstand. De kleinschalige vereniging van eigenaren bestaat uit drie woonappartementen en een fysiotherapiepraktijk. De servicekosten bedragen € 90,- per maand. Indeling: Begane grond: Eigen entree met meterkast en trap naar de verdieping. Eerste verdieping: Grote woonkamer met trap naar tweede verdieping, half open keuken, slaapkamer en badkamer. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde met een kleine dakkapel aan de voorzijde, een dakkapel aan de zijgevel en bergruimte achter de knieschotten . Bijzonderheden: - Geïsoleerde berging aan de achterzijde van het pand, voorzien van elektra en internetaansluiting; - Woonoppervlakte circa 64 m²; - Gedeeltelijke Schipholisolatie en daarbij voorzien van geluidwerende dubbele beglazing; - Verwarming en warmwatervoorziening via CV-installatie (Nefit Pronline NxT HRC 24/CW4); - Gratis parkeren in de straat en in de omgeving; Kom verder! *** English translation *** Charming upper apartment with a private entrance in a classic 1920s building, spread over the first and second floors. You reach the apartment via the private entrance. On the first floor, there is a wonderfully bright and spacious living room of approximately 25 m². The modern semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances and connects nicely to the living space. On this floor, you will also find a bedroom and a spacious, neat bathroom with a shower, toilet, sink, and connections for a washing machine. The second floor surprises with a bright landing and two atmospheric, spacious bedrooms under the roof – ideal as extra bedrooms, a home office, or a hobby room. The apartment has a living area of ??64 m² (NEN 2580 measurement report available) and is almost entirely fitted with double glazing (Schiphol insulation). Heating is provided by a central heating system, and the apartment is finished with modern, light floors. On the ground floor, you have a large, detached storage shed with electricity – perfect for bicycles and extra storage or hobby space. The location is pleasant: on a quiet one-way street, centrally located in the old town center, in the vicinity of the Zwanenburg shopping center, a playground, and a park. Public transport facilities are excellent, with the Halfweg-Zwanenburg NS train station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp), and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam city center). Furthermore, you will find “Sugarcity” with “The Style” Outlets, the “Spaarnwoude” recreation area, and arterial roads towards Schiphol, Amsterdam, and Haarlem within a short distance. The small-scale homeowners' association consists of three residential apartments and a physiotherapy practice. The service charges amount to € 90 per month. Layout: Ground floor: Private entrance with meter cupboard and stairs to the upper floor. First floor: Large living room with stairs to the second floor, semi-open kitchen, bedroom, and bathroom. Second floor: Landing, two bedrooms at the front and rear with a small dormer at the front, a dormer on the side facade, and storage space behind the knee walls. Special features: - Insulated storage unit at the rear of the property, equipped with electricity and internet connection; - Living area approximately 64 m²; - Partial Schiphol insulation and equipped with soundproof double glazing; - Heating and hot water supply via central heating system (Nefit Pronline NxT HRC 24/CW4); - Free parking on the street and in the surrounding area; Come on in!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
263 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Pronline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1161

Google Maps

Localisation de Zwanenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwanenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Zwanenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwanenburg. En 2025 étaient 8.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.000.

Résidents

8.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwanenburg
Année Résidents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwanenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Niveau d'enseignement

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.105

Étiquette G

591

Étiquette D

480

Étiquette E

469

Étiquette A

429

Étiquette B

301

Étiquette F

283

Étiquette A+++

37

Étiquette A+

25

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwanenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.150

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.740

Vrijstaande woning

Gaz: 1.560 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.110

Activité dans Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwanenburg
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwanenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwanenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer maisons in Zwanenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.