Résidents
1.595
Dernière année: 2025
Eikendalsveenweg 2
3785RD Zwartebroek • Gelderland
Vendu
€ 679.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 694.430
Prix d'achat /m²: € 4.557
Galerie de photos
Description
Een prachtige tweekapper waar alles klopt. De afwerking is strak en de indeling is goed. Bij binnenkomst voelt u zich direct thuis. De strakke keuken is meer dan compleet en biedt alle ruimte voor gezellige etentjes, het leefgedeelte is een fijne plek om te ontspannen en op de verdiepingen profiteert u van zes slaapkamers. Verder vindt u in de woning een bergzolder én een inpandige garage. Buiten geniet u van een keurig aangelegde achtertuin met o.a. een veranda waar u het hele jaar kunt zitten. En dit alles gelegen op een mooie plek in een kindvriendelijke wijk. Begint uw nieuwe woonavontuur hier? Hal: Een entree die indrukt maakt, die functioneel én sfeervol is! In de hal krijgt u direct een voorproefje van de keurige afwerking van de woning. Alles oogt verzorgd en strak en dit komt terug in elke ruimte. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte afgewerkt met een toilet en een fonteintje. Een leuk en karakteristiek detail; de prachtige waaltjesvloer. En dan de taatsdeur, deze brengt u bij het leefgedeelte en zorgt voor een sfeervol en open karakter. Door de vloerverwarming op de gehele begane grond is de temperatuur altijd aangenaam. Komt u mee verder om de rest van de woning te bekijken? Woonkamer: Als u deze woonkamer binnenkomt, denkt u meteen: hier klopt het gewoon. De pvc-vloer is gecombineerd met een neutrale kleur en een gestuukt plafond. Een fijne basis die goed te combineren is met uw eigen woonstijl. Door de meerdere raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. Verder is er voldoende plek voor een royale zithoek. Plaats uw eigen meubels en u kunt al gaan genieten. Keuken: In deze keuken komt u werkelijk niets te kort. De keuken is ingedeeld met een kookeiland en een rechte opstelling. Het kookeiland biedt u een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasmachine en veel kastruimte waar u gemakkelijk uw huishoudelijke spullen in op kunt bergen. De rechte opstelling is voorzien van een combi-oven, een oven, een koelkast en een nisje waar u gemakkelijk uw koffiezetapparatuur kunt plaatsen. Een keuken waar design en functionaliteit elkaar perfect aanvullen, klaar voor dagelijks gemak en culinair genieten. Naast de keuken kunt u een royale eettafel plaatsen. Zo is het ook echt een ruimte waar u geniet van de mensen om u heen. Op mooie dagen verlengt u de keuken door de openslaande deuren open te zetten, zo wordt uw leefruimte nog groter. Verder verkrijgt u vanuit de keuken toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping ziet er strak uit en is o.a. afgewerkt met een pvc-vloer. Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers en en de badkamer. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering. De ouderslaapkamer, die zich aan de achterzijde bevindt, is voorzien van een vaste kastenwand. Alles kunt u hier opbergen, uw kleding, schoenen en accessoires. Ideaal! Badkamer: Een badkamer die modern is afgewerkt en u alle comfort biedt die u nodig hebt. In de ruimte treft u een ligbad aan om heerlijk tot rust te komen. Daarnaast is er een inloopdouche met regendouche voor een snelle verfrissing. Verder beschikt u over een wastafelmeubel met twee wastafels en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping, een verdieping die met recht functioneel en praktisch is ingericht. Hier is nagedacht over de indeling en dit zorgt elke dag weer voor veel huishoudelijk gemak. Op de overloop treft u vaste kastenwanden met o.a. de opstelling van de cv-ketel. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de witgoedapparatuur. Om de witgoedapparatuur is een ombouw geplaatst zodat u hier direct uw was kunt opvouwen, erg handig! Verder is de verdieping voorzien van nog drie slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een Velux dakraam en netjes afgewerkt met een gestuukt plafond en een pvc-vloer. Op één kamer is tevens bergruimte achter knieschot te vinden. Boven de verdieping is nog een extra bergzolder gecreëerd. Ideaal voor het opbergen van uw seizoensgebonden spullen of andere items die u niet dagelijks nodig hebt. Inpandige garage: Via de keuken loopt u de inpandige garage in. Hier is ruimte genoeg voor de fietsen, het tuingereedschap en andere spullen die u liever uit het zicht houdt. De vaste kasten en het keukenblok maken het praktisch. De garage is voorzien van openslaande deuren naar de eigen oprit. Via een aparte loopdeur staat u ook zo in de tuin. Tuin: Een tuin die een zonligging heeft op het zuidoosten betekent een tuin met veel zonuren, heerlijk genieten! Direct achter de woning ligt een ruim terras waar u een fijne zithoek neerzet. Ook vindt u hier een elektrisch bedienbaar uitvalscherm. Op een warme dag zorgt deze fijn voor schaduw. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van groen en gazon. Een echte blikvanger is de veranda. Een plek die als extra leefruimte functioneert. Zet de glazen schuifwanden open op warme dagen en u zit heerlijk buiten. Wordt het wat frisser, dan sluit u ze en het blijft ook dan comfortabel. Aan de veranda bevindt zich een houten berging voor uw spullen en de tuin is ook middels een eigen achterom te bereiken. Woonomgeving: Aan de Eikendalsveenweg woont op u een rustige locatie. Voor de woning vindt u diverse parkeerplaatsen, ideaal voor het parkeren van uw auto. In de omgeving vindt u een speeltuin van de kinderen en door de landelijke ligging, kunt u hier genieten van een mooie wandelroute door de natuur. De openbare voorzieningen zoals de boodschappen, scholen en andere voorzieningen bereikt u met enkele minuten. Ook de uitvalswegen richting Amersfoort en de A1 zijn op korte afstand te bereiken. Algemeen: - Energielabel A - Vloerverwarming begane grond - 4 zonnepanelen - Elektrisch bedienbaar uitvalscherm Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 679.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430
3,04%
Annuellement
%
€ 33.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 679.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Contenu
- 613 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-04-2026
- Date de vente
- 27-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwartebroek
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwartebroek
Chiffres de logement et de quartier dans Zwartebroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwartebroek. En 2025 étaient 1.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 542.000.
Moyenne WOZ
EUR 542.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
20
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.445 |
| 2022 | 1.520 |
| 2023 | 1.590 |
| 2024 | 1.585 |
| 2025 | 1.595 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 407.000 |
| 2022 | EUR 428.000 |
| 2023 | EUR 490.000 |
| 2024 | EUR 516.000 |
| 2025 | EUR 542.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 310
0-15: 315
15-25: 195
25-45: 365
45-65: 410
Niveau d'enseignement
Hoger
290
Praktisch
280
Middelbaar
560
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
1.505
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
74
Appartementen
87
Tussenwoningen
108
Vrijstaande woningen
253
Twee-onder-één-kap woningen
104
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
55
1950 tot 1970
101
1970 tot 1980
60
1980 tot 1990
79
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
115
2020 en later
37
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
186
Étiquette C
117
Étiquette B
86
Étiquette G
60
Étiquette D
46
Étiquette F
44
Étiquette A+
38
Étiquette A++
10
Étiquette E
8
Étiquette A+++
5
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.600 |
| 2021 | 1.670 | 3.690 |
| 2022 | 1.260 | 3.450 |
| 2023 | 1.040 | 3.310 |
| 2024 | 1.010 | 3.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.170
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.690
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.450
Activité dans Zwartebroek (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 245
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwartebroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwartebroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwartebroek?
Zwartebroek telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwartebroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartebroek is in 2025 circa € 542.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartebroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwartebroek ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwartebroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwartebroek?
In Zwartebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 253 woningen.
Meer maisons in Zwartebroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Damweg 73
3785LJ Zwartebroek
€ 1.350.000 k.k.
€ 5.869/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- 8116 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Leemweg 45
3785KE Zwartebroek
€ 850.000 k.k.
€ 6.390/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 760 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Vellengastraat 2
3785LA Zwartebroek
€ 750.000 k.k.
€ 5.682/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 520 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Wielweg 9
3785KP Zwartebroek
€ 795.000 k.k.
€ 6.973/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 3000 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Delderveenweg 9
3785RC Zwartebroek
€ 569.500 k.k.
€ 4.414/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Delderveenweg 18
3785RC Zwartebroek
€ 465.000 k.k.
€ 5.166/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Rondweg 19
3785LB Zwartebroek
€ 400.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Albert van Meerveldstraat 57
3785LP Zwartebroek
€ 455.000 k.k.
€ 4.212/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 3
