Résidents
40.885
Dernière année: 2025
Gershwinstraat 89
3335WK Zwijndrecht • Zuid-Holland
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.591
Galerie de photos
Description
Deze geschakelde bungalow is volledig instapklaar en levensloopbestendig, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Parkeren kan op eigen inrit, wat extra gemak biedt. De gezellige woonkamer met vloerverwarming en houtkachel biedt een warm en huiselijk gevoel. De moderne, complete keuken heeft een fijne lichtinval en een stijlvolle uitstraling dankzij houtlook fronten en een donker aanrechtblad. Daarnaast is er een ruime bijkeuken, ideaal als wasruimte of extra bergruimte. De slaapkamer beneden heeft directe toegang tot de tuin, badkamer en het separate toilet. Op de eerste verdieping vindt u nog twee nette slaapkamers, momenteel in gebruik als logeer- en werkkamer en een extra toiletruimte. De ruime overloop is voorzien van airconditioning en geeft toegang tot een praktische berging en een grote vliering. De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en bieden meerdere gezellige zitplekken. Dankzij energielabel B, 12 zonnepanelen en goede isolatie is de woning energiezuinig. De ligging in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk maakt dit huis helemaal af. Kortom: een ideale plek waar u zo uw dozen kunt uitpakken en genieten! Indeling Entree: De ruime hal met veel lichtinval geeft toegang tot de meterkast, bijkeuken en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen. Toilet: De toiletruimte is keurig en helemaal af. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie. Woonkamer: De woonkamer is keurig en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een gezellige houtkachel, perfect voor de wintermaanden. De woonkamer heeft een speelse indeling met een trap naar de eerste verdieping. Alles is keurig netjes afgewerkt, waardoor u hier direct kunt intrekken. Wilt u toch liever een andere vloer? Dat kan, zodat u het helemaal naar eigen smaak kunt maken en echt uw verhuisdozen kunt uitpakken. De eethoek kan praktisch onder (of deels onder) de trap geplaatst worden. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De keuken is helemaal af en ziet er keurig uit. De houtlook fronten in combinatie met het donkere aanrechtblad geven een moderne, warme uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Alles wat u nodig heeft! Dankzij het grote raam is er veel lichtinval en heeft u een prettig zicht op de oprit en de straat. Bijkeuken: De woning beschikt over een ruime, inpandige bijkeuken. Perfect te gebruiken als wasruimte, dankzij de aansluiting voor de wasmachine en de aanwezige gootsteen. Daarnaast is er een praktische inbouwkast voor extra opbergruimte. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: Op de begane grond bevindt zich een keurige, inpandige badkamer (2024). Deze is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime douche met een handig nisje voor shampoo en doucheproducten. Er is een keurige wastafel met een modern houtlook meubel en een bijpassende spiegelkast. De inbouwspots zorgen voor een strakke uitstraling, en de mechanische ventilatie zorgt voor een fris en comfortabel klimaat. Slaapkamer 1: De slaapkamer heeft een prettig formaat en is heerlijk licht. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot zowel de separate toiletruimte als de badkamer, wat extra comfort en gemak biedt. Daarnaast is er een deur naar de tuin, waardoor u zo naar buiten stapt. Dankzij deze indeling is de woning levensloopbestendig. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Eerste verdieping Overloop: De ruime overloop geeft toegang de slaapkamers, toiletruimte, berging en vliering (middels een vlizotrap). Op de overloop is airconditioning aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Berging: De berging beschikt over de Cv-ketel, boiler (80L Wahlbach) en verdeler van de zonnepanelen. Ook is er handige opbergruimte beschikbaar. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is een prima slaapkamer, gelegen onder het schuine dak. Alles ziet er keurig en verzorgd uit. Deze kamer is ideaal te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor, net wat u zelf wilt! De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3: Slaapkamer drie is eveneens een keurige, nette kamer. Op dit moment is deze ingericht als thuiskantoor, maar uiteraard kunt u hier alle kanten mee op. Dankzij het raam in de gevel is er voldoende daglicht. De ruimte is neutraal afgewerkt, waardoor u met uw eigen kleuren en inrichting eenvoudig een persoonlijke touch kunt geven. Toilet: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichte toiletruimte. Deze is voorzien van een wastafel en een modern, zwevend closet. Alles is weer super netjes afgewerkt, helemaal in lijn met de rest van de woning. Tweede verdieping Vliering: De woning beschikt over een verrassend ruime vliering, ideaal als extra opbergruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen of koffers. De vliering is eenvoudig bereikbaar via een vlizotrap. Een praktische en handige toevoeging! Tuin Voortuin: Aan de voorzijde van de woning staan mooie leilindes over de volle breedte, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. De voortuin (afm. ca. 1.30 x 9.30) beschikt over een oprit (afm. ca. 7.50 x 3.00) met plek voor één auto en er is elektra aanwezig. De tuin ligt op het noordwesten. Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 3.50 x 10.00) is knus en keurig aangelegd. Gelegen op het noordoosten, waardoor u ’s ochtends en in de vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Via een handig zijpad (afm. ca. 4.40 x 1.65) is de tuin ook achterom bereikbaar. Ideaal voor de kliko’s en een houthok, netjes uit het zicht. De tuin is voorzien van sierbestrating, mooie tuinborders, wateraansluiting en elektra. Een fijne, onderhoudsvriendelijke plek om lekker buiten te zitten! Schuur: In de tuin staat een compacte schuur van aluminium. Ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Bijzonderheden De woning staat in een rustige, groene wijk en biedt een fijne, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Een ideale plek waar u heerlijk kunt wonen, met goede verbindingen naar Dordrecht en Rotterdam. ALGEMEEN Bouwjaar: 1987 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2009) + vloerverwarming gedeeltelijk (woonkamer en keuken) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2009) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Zonnepanelen: 12 stuks
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Contenu
- 381 m³
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-07-2025
- Date de vente
- 14-09-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Zwijndrecht sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Zwijndrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Zwijndrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwijndrecht. En 2025 étaient 40.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.007.
Moyenne WOZ
EUR 332.007
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.976
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.518
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 40.970 |
| 2022 | 40.960 |
| 2023 | 41.185 |
| 2024 | 41.050 |
| 2025 | 40.885 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.476 |
| 2022 | EUR 249.372 |
| 2023 | EUR 293.501 |
| 2024 | EUR 305.734 |
| 2025 | EUR 332.007 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.625
0-15: 6.405
15-25: 4.470
25-45: 10.220
45-65: 10.165
Niveau d'enseignement
Hoger
6.490
Praktisch
9.460
Middelbaar
13.450
Origine des habitants (2025)
Europa
2.995
Nederland
29.070
Buiten Europa
8.830
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.079
Appartementen
8.275
Tussenwoningen
7.217
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
629
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
405
1925 tot 1950
1.076
1950 tot 1970
4.384
1970 tot 1980
2.888
1980 tot 1990
2.681
1990 tot 2000
836
2000 tot 2010
481
2010 tot 2020
148
2020 en later
488
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.086
Étiquette A
4.079
Étiquette D
2.616
Étiquette B
2.474
Étiquette E
2.060
Étiquette F
1.048
Étiquette G
662
Étiquette A+
459
Étiquette A+++
196
Étiquette A++
58
Étiquette A+++++
21
Étiquette A++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.051 | 2.685 |
| 2021 | 1.176 | 2.698 |
| 2022 | 908 | 2.537 |
| 2023 | 800 | 2.383 |
| 2024 | 778 | 2.414 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 959 • Électricité: 2.694
Huurwoning
Gaz: 711 • Électricité: 1.923
Koopwoning
Gaz: 878 • Électricité: 2.746
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.906
Tussenwoning
Gaz: 834 • Électricité: 2.538
Vrijstaande woning
Gaz: 1.624 • Électricité: 4.166
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.119 • Électricité: 3.351
Activité dans Zwijndrecht (2025)
Handel en HORECA
815
Nijverheid en energie
910
Zakelijke dienstverlening
1.045
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Nombre total d'établissements: 4.905
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 106 |
| jan 2026 | 105 |
| jul 2025 | 155 |
| jun 2025 | 136 |
| mei 2025 | 151 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 119 |
| sep 2024 | 133 |
| sep 2025 | 125 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwijndrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwijndrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?
Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?
In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.
Meer maisons in Zwijndrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noorderdiep 31
3332RK Zwijndrecht
€ 519.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr. Plesmanstraat 113
3331KG Zwijndrecht
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groenestein 11
3334CG Zwijndrecht
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Emmastraat 31
3331XA Zwijndrecht
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Colijnweg 33
3332CK Zwijndrecht
€ 500.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zonnebloemstraat 118
3333SX Zwijndrecht
€ 289.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
H. Kamerlingh Onnesstraat 128
3331EL Zwijndrecht
€ 250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Haydnstraat 32
3335WE Zwijndrecht
€ 575.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 4
